រប្រៀបទាក់ទាញអតិថិជនជនបរទេសឲ្យជួលផ្ទះ

អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យដ៏វៃឆ្លាត និងអ្នកគ្រប់គ្រងការជួលអចលនទ្រព្យបានដឹងថាការទាក់ទាញការជួលសម្រាប់ជនជាតិបរទេស ដែលអាចទទួលបានចំណូលពីការជួលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកបានយ៉ាងល្អបំផុត។

មានជនជាតិបរទេសកាន់តែច្រើនឡើងមករស់នៅ និងធ្វើការនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជានៅក្នុងវិស័យចលនទ្រព្យ អ្នកជួលផ្ទះភាគច្រើនជាជនជាតិបរទេសត្រូវបានរំពឹងទុកថាមានកំណើនកើនឡើងជាលំដាប់។  ខាងក្រោមនេះជាគន្លឹះងាយស្រួលមួយចំនួនដែលនឹងជួយអ្នកទទួលបាននូវប្រយោន៏ពីអតិថិជនជាបរទេសនិងស្វែងរកអ្នកជួលផ្ទះរបស់អ្នក។

ដូច្នេះតើអ្នកធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទាក់ទាញអ្នកជួលបរទេសមកជួលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក?

1.អ្នកជួលផ្ទះជាជនជាតិបរទេស បានស្វែងរកសក្តានុពលថ្មីមួយរបស់ពូកគេក្នុងការជួលអចលនទ្រព្យនៅលើបណ្តាញonlineបានយ៉ាងងាយស្រួលមុនពេលទៅរស់នៅប្រទេសកម្ពុជា។ ដូច្នេះសូមប្រាកដថាអ្នកបានផ្សព្វផ្សាយអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកនៅលើបណ្ដាញ online រហូតដល់ បីខែមុនពេលដែលវាត្រួវបានអតិថិជនជួល។ ការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅលើ គេហទំព័រRealestate.com.khគឺជាវិធីល្អបំផុតដើម្បីឈានទៅដល់អតិថិជនគោលដៅដែលជាអ្នកជួលជនជាតិបរទេសរបស់អ្នក។

2. ដោយសារតែជនជាតិបរទេសជាញឹកញាប់មិនអាចមើលអចលនទ្រព្យទៅតាមមនុស្សម្នាក់ ឬដើរស្វែងរកអចលនទ្រព្យដោយខ្លួនឯងផ្ទាល់នោះទេ។ ភាគច្រើនពួកគេពឹងផ្អែកលើរូបថតដែលបានដាក់ផ្សព្វផ្សាយជាជាងអ្នកជំនាញស្វែងរកអចលនទ្រព្យ។ដូច្នេះវាធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នក និងភ្នាក់ងាររបស់អ្នកយករូបថតដែលមានគុណភាពខ្ពស់ហើយប្រើប្រាស់កាមេរ៉ាមួយដែលមិនមែនជាកាមេរ៉ាទូរស័ព្ទរបស់អ្នក! រូបថតជាច្រើនទៀតនិងល្អប្រសើរជាងមុន!

3.អ្នកជួលផ្ទះជាជនជាតិបរទេសជាញឹកញាប់ផ្លាស់លំនៅដ្ឋានទៅប្រទេសកម្ពុជាជាមួយនឹងក្រុមគ្រួសារ ដែលមានកូនតូចៗ ដូច្នេះត្រូវប្រាកដថាដើម្បីពន្យល់ពីទីតំាងសាលារៀនក្នុងមូលដ្ឋាន និងភាពងាយស្រួលផ្សេងៗនៅជិតផ្ទះរបស់ពួកគេ។ សាលារៀនបង្កើតបានជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃឆ្អឹងខ្នងសហគមន៍មួយនៃជនជាតិបរទេសសម្រាប់អ្នកដែលមកដល់នៅក្នុងប្រទេសថ្មីមួយជាមួយនឹងកូនរបស់ពួកគាត់។ តើអ្វីទៅជាសាកលវិទ្យាល័យលំដាប់កំពូលនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា?

4. ផ្ទះជួលមានគ្រឿងបរិក្ខារ ឬ ផ្ទះជួលគ្នានគ្រឿងបរិក្ខារ? ត្រូវតែមានការរៀបចំផ្តល់ជូននូវគ្រឿងសង្ហារិមមួយចំនួននៃតម្រូវការមូលដ្ឋាន ដើម្បីជួយអ្នកជួលអចលនទ្រព្យមានភាពងាយស្រួលរស់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។  ទោះយ៉ាងណាអ្នកអាចនឹងមិនត្រូវផ្តល់អ្វីគ្រប់យ៉ាងក៏បានដែរ។

5. The potential expat rental tenant must be able to imagine living in your property. Because of this, you should think of your property as if it were a five star hotel as you prepare to advertise. The only way you can justify your price is if what you’re renting looks perfect: Remove all personal attachments in the house; Give the walls a fresh coat of paint, preferably in white; Highlight the best features of the property in your photos; And always add detail to your listing about the un-seen features of the property that are worth advertising.

5.អ្នកជួលអចលនទ្រព្យជាជនជាតិបរទេសមានសក្តានុពលនិងចាត់ទុកខ្លួនរបស់ពួកគាត់ជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិនៃអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។ ដោយសារហេតុនេះអ្នកគួរតែគិតពីទ្រព្យសម្បត្ដិរបស់អ្នក វាដូចជាសណ្ឋាគារផ្កាយប្រាំមួយដែលអ្នករៀបចំដើម្បីផ្សព្វផ្សាយទាក់ទាញ។ វិធីតែមួយគត់ដែលអ្នកអាចបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃតម្លៃរបស់អ្នកគឺប្រសិនបើអ្វីដែលអ្នកកំពុងជួលមើលទៅល្អឥតខ្ចោះ ភ្ជាប់នូវឯកសារផ្ទាល់ខ្លួនទាំងអស់នៅក្នុងផ្ទះ! ទុកជញ្ជាំងឲ្យនៅទំនេរសស្អាត។ លក្ខណៈពិសេសល្អបំផុតនៃអចលនទ្រព្យ គឺរូបថតអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក និងតែងតែបន្ថែមលម្អិតដើម្បីចុះបញ្ជីរបស់អ្នកអំពីលក្ខណៈពិសេសអង្គការសហប្រជាជាតិបានគេមើលឃើញនៃទ្រព្យនោះដែលមានការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្លៃ។

6. សន្ដិសុខគឺមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសក្នុងការជួលផ្ទះអោយជនជាតិបរទេស ដូច្នេះត្រូវប្រាកដថាដើម្បីយកពេលវេលានេះដើម្បីពន្យល់ពីអ្វីដែលជាសន្ដិសុខរបស់អ្នកមានអចលនទ្រព្យដែលមានលក្ខណៈពិសេសមានដូចជាម៉ាស៊ីនថត, អ្នកយាម, របង បរិស្ថានរស់នៅជុំវិញ ក៏ដូចជាអ្នកជិតខាងល្អនិងសុខសុវត្ថិភាព។ សូមពិនិត្យព័ត៌មានបន្ថែមអំពីវិធីរក្សាសន្តិសុខសម្រាប់គេហ្ឋានក្នុងប្រទេសកម្ពុជា…

រក្សាទុកនូវវិធីសាមញ្ញទំាងនេះដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណូលបន្ថែមពីការជួលផ្ទះសម្រាប់ជនបរទេស!

COMMENTS