សម្រាប់ការលក់ផ្ទះវាទាមទារឱ្យលោកអ្នកមានជំនាញក្នុងការលក់ផ្ទះបូករួមទាំងការកំណត់តម្លៃ គុណភាពសំណង់ និងទាំងជាដើម ។ ថ្ងៃនេះ Realestate.com.kh នឹងប្រាប់គន្លឹះមួយចំនួនសម្រាប់លោកអ្នកដើម្បីជំរុញការលក់ផ្ទះរបស់លោកអ្នកឆាប់ដាច់កាន់តែរហ័ស ៖
ទី១-ចេះកំណត់តម្លៃលក់
ជាការពិតណាស់ថាម្ចាស់ផ្ទះគ្រប់រូបតែងមានតម្លៃលក់ផ្ទះដែលខ្លួនពេញចិត្ត និងគិតថាសមរម្យ ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកក៏ត្រូវគិតគូរពីស្ថានភាពជាក់ស្ដែងដែរ ព្រោះតម្លៃដែលអ្នកគិតថាសមល្មមនឹងលក់ អាចជាតម្លៃដែលអ្នកទិញភាគច្រើនមិនប្រាថ្នាចង់បាន។ ដូច្នេះលោកអ្នកត្រូវដឹងអំពីសក្តានុពលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកជាមួយអចលនទ្រព្យផ្សេងៗនៅក្នុងតំបន់ថា តើតម្លៃដែលអ្នកកំណត់សមរម្យហើយឬនៅ?
ទី២-ជួសជុល សម្អាត និងរៀបចំផ្ទះ
ផ្ទះស្អាតគឺជាចំណុចសំខាន់ ព្រោះគ្មានអ្នកណាម្នាក់មានបំណងចង់ទិញផ្ទះដែលកខ្វក់ និងខូចខាតនោះទេ ដូច្នេះហើយទាមទារឱ្យលោកអ្នកចេះរៀបចំតុបតែងផ្ទះសំបែង ដូច្នេះកិច្ចការដែលម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបំពេញគឺការបោសសម្អាតគ្រប់កន្លែងនៅក្នុងផ្ទះដូចជា ៖ កម្រាលឥដ្ឋ និងគ្រប់ជ្រុងជញ្ជាំងដែលមានធូលី, ជញ្ជាំង ទ្វារ និងបង្អូចទាំងក្នុងទាំងក្រៅ, បរិក្ខាផ្ទះបាយ, បន្ទប់ទាំងអស់ជាពិសេសបន្ទប់ទឹក, គ្រឿងសង្ហារិម, ទីធ្លា និងសម្ភារ:ដែលដាក់នៅខាងមុខ និងខាងក្រៅផ្ទះ និងកម្ចាត់ក្លិនមិនល្អជាដើម ។
ទី៣- សហការជាមួយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ
ការសហការជាមួយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យគឺជាវិធីសាស្រ្តមួយដ៏ល្អ និងមានហានិភ័យទាបចំពោះអ្នកដែលមិនសូវមានបទពិសោធន៍ក្នុងការលក់ផ្ទះពីមុនមក ក៏ដូចជាអ្នករវល់ការងារច្រើនគ្មានពេលចាត់ចែងការដាក់លក់ដោយខ្លួនឯង ។ ហើយប្រសិនបើលោកអ្នកជ្រើសរើភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យពួកគេនឹងជួយអ្នកក្នុងដំណើរលក់ការទាំងមូល ជាក់ស្តែងដូចជាក្រុមហ៊ុន Realestate.com.kh ជាដើមដែលអាចមើលការខុសត្រូវមិនថាការថតរូបផ្ទះរបស់អ្នក ក៏ដូចជាការចរចាតម្លៃដ៏ល្អបំផុតផងដែរ ។
ទី៤- បង្កើតទំនុកចិត្តដល់អតិថិជន
ទំនុកចិត្តគឺជារឿនដែលសំខាន់បំផុត ជាពិសេសអ្នកដែលចង់លក់ផ្ទះត្រូវបង្កើតការជឿទុកចិត្តនេះឱ្យបានដើម្បីជាគ្រឹះកសាងទំនាក់ទំនងល្អជាមួយអតិថិជន។ ការជឿជាក់អាចបែងចែកជាពីរ មួយគឺការជឿជាក់លើផលិតផល និងជឿជាក់លើអ្នកលក់ផ្ទាល់ ដែលអ្នកលក់ត្រូវបង្កើតគុណសម្បត្តិទាំង២នេះឱ្យបានមុននឹងលក់អ្វីៗបានរលូន ។ ដូចនេះអ្នកត្រូវតែច្បាស់ពីផលិតផលរបស់ខ្លួន ដើម្បីបង្កើតភាពជឿជាក់ផលិតផល ដើម្បីធ្វើឱ្យខ្លួនក្លាយជាមនុស្សជាទីទុកចិត្តបានផងដែរ ៕
Comments