គន្លឹះងាយៗទាំង ៧ ក្នុងការថតរូបអចលនទ្រព្យឱ្យមើលទៅ ឃើញទាក់ទាញ

កត្តាមួយដែលជម្រុញការលក់អចលនទ្រព្យ (ពិសេសសំដៅលើផ្ទះ អាផាតមេន ខុនដូ ដី) ឱ្យមានសន្ទុះលឿនជាងធម្មតា គឺបានមកពីការថតរូប ឬការរៀបចំរូបភាព ដែលមើលទៅ មានភាពទាក់ទាញត្រជាក់ភ្នែកគួរឱ្យចង់ទិញដើម្បីរស់នៅ។​ យើងមានគន្លឹះងាយៗទាំង៧យ៉ាង​ ដែលអ្នកអាចស្វែងយល់នៅពេលអ្នកចង់ថតរូបផ្ទះរបស់អ្នកដើម្បីដាក់លក់ ឬប្រសិនបើអ្នក ជាភ្នាក់ងារលក់អចលនទ្រព្យ អាចធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យក្នុងដៃរបស់អ្នកកាន់តែមានចំណុចទាក់ទាញ ច្រើនជាងមុនមួយកម្រិតទៀត។​

ខាងក្រោមនេះគឺជាទិចនិចទាំង ៧យ៉ាង ដែលត្រូវរៀនសូត្រ៖

១. រកទីតាំងមានពន្លឺគ្រប់គ្រាន់

នៅក្នុងផ្ទះ តែងតែមានបង្អួចនៅតាមជ្រុងមួយចំនួន ដូច្នេះភាគច្រើននៅពេលថតរូបផ្ទះពេលមានពន្លឺ ជួនកាលវាអាចធ្វើឱ្យរូបភាពងងឹត ប្រសិនជាការថតនោះមានលក្ខណៈកុងពន្លឺ។

ដូច្នេះមុនពេលដែលអ្នកចាប់ផ្តើមថត អ្នកគួរតែដើរមើលឲ្យគ្រប់កន្លែងនៃផ្ទះមុនសិន ដើម្បី​មើលថាតើប្រភពពន្លឺមានចេញពីណាខ្លះ បន្ទាប់មកអ្នកអាចរៀបចំប្លង់ថតតាមក្រោយ។

សម្រាប់ប្លង់ថត អ្នកគួររក្សាគោលការណ៍ ៣​​ សន្លឹក នៅពេលដែលថតរូបពេលមានពន្លឺថ្ងៃ។ គោលការណ៍បីសន្លឹកនេះគឺ រូបថតត្រូវថតទាំងអស់បីប៉ុស្តិ៍ ដោយរូបទីមួយគឺយកកន្លែងភ្លឺ រូបទីពីរយកពន្លឺងងឹត និងរូបទី៣គឺ​ត្រូវយកកន្លែងមានពន្លឺនិងគ្មានពន្លឺប្រសព្វគ្នា។​

បន្ទាប់មកត្រូវបញ្ចូលរូបទាំង ៣ នេះចូលគ្នា អ្នកនឹងទទួលបានរូបភាពដ៏ល្អមួយដែលមាន ពន្លឺគ្រប់គ្រាន់ និងស្អាតបំផុត។

ប៉ុន្តែប្រសិនជាអ្នកមិនមានពេល ឬអ្នកជំនាញ ដើម្បីរៀបចំរូបភាពទាំងនេះទេ អ្នកក៏នៅតែថតដោយខ្លួនឯងបានដែរ ប៉ុន្តែអ្នកត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ធ្វើយ៉ាងណា រៀបចំប្លង់ឱ្យមានពន្លឺល្អ (មិនភ្លឺពេក មិនងងឹតពេក)។

២. ថតរូបឱ្យត្រង់

មិនថាអ្ន​កថតតាមទូរស័ព្ទ ឬក៏ថតតាមកាមេរ៉ា អ្នកត្រូវថតយ៉ាងណាឱ្យរូប ឬកាមេរ៉ារបស់អ្នកមាន ជំហរត្រង់ ពោលគឺការថតបែបនេះមើលទៅនឹងឃើញរូបភាពនោះដូចគ្នានឹងរូបថត​ដែលថតដោយ អ្នកជំនាញអញ្ចឹងដែរ។ ការថតរូបឃើញវៀច ឬផ្ទៃលើក្រោមមិនស្មើគ្នា អាចនឹងធ្វើឱ្យសម្រស់របស់ផ្ទះ ឬអចលនទ្រព្យនោះធ្លាក់ចុះមួយកម្រិតតាមនោះដែរ។​

៣. ការរៀបចំដេគ័រ

នៅពេលដែលថតរូបអចនលទ្រព្យ (ផ្ទះ) ការថតនៅខាងក្នុង គឺត្រូវមានការរៀបចំជាមុន ពោលគឺមិនត្រូវឱ្យផ្ទះនោះទទេរពេកនោះទេ ប៉ុន្តែក៏មិនត្រូវដេគ័រច្រើនខ្លាំងពេកនោះដែរ។ ជាទូទៅ សម្រាប់អ្នកទិញអចលនទ្រព្យ ពួកគេអាចនឹងមានបំណងទិញកាន់តែខ្លាំង ប្រសិនជាពួកគេឃើញថាផ្ទះ ឬអាគារនោះមានការតុបតែងស្អាត គួរឱ្យចង់រស់នៅ។​

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកក៏មិនគួរតុបតែងខ្លាំងជ្រុលពេកដែរ ដោយសារតែប្រសិនជា អ្នកតុបតែងពេក វាបែរជាបង្ហាញឱ្យឃើញពីសម្រស់របស់គ្រឿងតុបតែង ច្រើនជាងសម្រស់របស់ផ្ទះ (ជាពិសេសប្រសិនជានៅពេល ដែលផ្ទះនោះមិនត្រូវបានលក់ផ្គួបជាមួយ នឹងគ្រឿងសង្ហារឹម) ដូច្នេះហើយនៅពេល ដែលតុបតែងផ្ទះដើម្បីថតរូប អ្នកត្រូវមើលសិនថា តើទំហំផ្ទះប៉ុននេះ គូរតែតុបតែងអ្វីខ្លះ​ បន្ទាប់មកទើបចាប់ផ្តើមថត។​

៤. ថតផ្តេក (Landscape) មិនឲ្យបាត់ផ្អែកណាមួយ

ប្រសិនបើអ្នកថតតាមទូរស័ព្ទ អ្នកគួរតែថតរូបនោះជាប្រភេទរូបផ្តេក ដោយសារតែការថតបែបនេះ នឹងជួយ​ឱ្យឃើញផ្ទៃធំ និងមើលឃើញជ្រុងមួយផ្នែកធំនៃអចលនទ្រព្យនោះ។

អ្នកគួរតែជៀសវាងថតដាច់ៗពីគ្នា ព្រោះវានឹងធ្វើឱ្យមើលទៅឃើញបន្ទប់នោះមិនសូវទាក់ទាក់។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនជាអ្នកថតពីបន្ទប់គេង រួបមួយប៉ុស្តិ៍នៅបន្ទប់គេងនោះគួរតែមានគ្រែគេង បង្អួច/វាំងនន ទូសម្អាង ឬទូសម្លៀកបំពាក់ជាដើម។

៥. ថតមួយៗមិនប្រញាប់

នៅពេលដែលអ្នកទៅថតរូប ជាពិសេសប្រភេទរូបអចលនទ្រព្យ ដូចជាផ្ទះជាដើម អ្នកត្រូវមានពេល គ្រប់គ្រាន់ ពោលគឺមិនត្រូវប្រញាប់ពេកទេ​ ព្រោះការថតរូបឱ្យបានស្អាតត្រូវការការផ្ចិតផ្ចង់ច្រើន និងប្រកបដោយការយកចិត្តទុកដាក់។

ដូច្នេះប្រសិនជាអ្នកមិនបានគ្រោងទុកជាមុន ឬថតប្រញាប់ ឬមិនមានពេលគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីថតរូប  អ្នកគួរតែរកពេលរកផ្សេងដើម្បីថតវិញល្អជាង។

៦. មើលអាកាសធាតុមុនចេញថត​

ចំណុចនេះ ចង់សំដៅខ្លាំងទៅលើការថតអចនលទ្រព្យនៅផ្នែកខាងក្រៅ ដូចជាថតផ្ទះ ដី ឬអគារជាដើម។ ការយកចិត្តទុកដាក់មើលទៅលើអាកាសធាតុគឺជារឿងសំខាន់ ព្រោះជួនកាលនៅពេលដែលអ្នកទៅថត វាអាចមានពន្លឺខ្លាំងពេក ឬងងឹតពេក ឬជួនកាលអាចមានភ្ញៀងជាដើម។ ដូច្នេះដើម្បីសន្សំទាំងពេលវេលា និងការចំណាយពីការធ្វើដំណើរ អ្នកគួរតែមើលពីការព្យាករអាកាសធាតុ ឬពិនិត្យជាក់ស្តែង ថាតើពេលណាដែលល្អបំផុត ដើម្បីចេញថតប្រសើរជាង។ ជាទូទៅ ការថតពីខាងក្រៅ គេច្រើនថតនៅពេលរាងព្រលឹមម៉ោង ៨ ទៅ ១០ (ក្រោយថ្ងៃរះប៉ុន្មានម៉ោង) ខណៈដែលពេលល្ងាចគឺថតពីម៉ោង ៤ ទៅ ៦ (មុនថ្ងៃលិចប៉ុន្មានម៉ោង)។

៧. ប្រើប្រាស់កម្មវិធីខ្លះដើម្បីជាជំនួយ

មិនថាអ្នកប្រើប្រាស់ទូរស័ព្ទដៃ ឬកក៏កាមេរ៉ាថ្លៃប៉ុណ្ណាក៏ដោយ ដើម្បីឱ្យរូបថតដែលអ្នកថត ហើយនោះមើលទៅឃើញស្អាត ច្បាស់ ត្រជាក់ភ្នែក និងទាក់ទាញ អ្នកគួរចេះប្រើប្រាស់កម្មវិធីជំនួយ មួយចំនួន ពោលគឺដើម្បីកែពន្លឺខ្លះ ឬជួយបង្កើនគុណភាពរូបថត ដើម្បី​ឱ្យមើលទៅកាន់តែទាក់ទាញ។

តែវាក៏អាស្រ័យទៅលើថាតើអ្នកមានជំនាញក្នុងការប្រើប្រាស់កម្មវិធីតាមទូរស័ព្ទ ឬកុំព្យូទ័រកម្រិតណា។ ទោះយ៉ាងណាកម្មវិធីមួយចំនួនលើទូរស័ព្ទ អាចផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការបន្ថែមគុណភាពរូបថតអ្នក។

សរុបមកវិញ បើសិនបើអ្នកចង់ថតរូបអចលនទ្រព្យបានស្អាត ច្បាស់ និងមានគុណភាព ល្អ ដូចអ្នកជំនាញ អ្នកគ្រាន់តែធ្វើតាមការណែនាំខាងលើនេះ។

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់ និងជួលនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ឬស្វែងយល់ពីការណែនាំអំពីការវិនិយោគនៅកម្ពុជា សូមចូលទៅកាន់ Realestate.com.kh!

កុំភ្លេចចូលរួមជាមួយពិព័រណ៍លំនៅដ្ឋានកម្ពុជាឆ្នាំ២០១៩។ សូមចុចចុះឈ្មោះឥឡូវនេះ!