2018年快将成为过去，这一年里柬埔寨经历了很多：西方国家和以西方国家为主导的国际组织，以人权状况恶化为由，抽离对柬援助; 中国伸出橄榄枝，一带一路倡议快速推进; 大选无悬念顺利落幕，洪森政党压倒性获胜; 经济增长态势不减，城市化进程已步入正轨; 地缘政治中西博弈，中柬合作机遇多于挑战。
如此这般......历历在目。
柬埔寨的基础设施建设和房地产行业规模的迅猛突进，无异于强热带气流的核心，热潮席卷东南亚，甚至中国。无疑，基建投入和房地产开发是推动经济的强力引擎。2018年全年，全国范围内获批的住宅项目有2420个，在全年获批的2867个建筑项目中占比近九成，相当于18,000多套住房单位。就金边来说，新建5层以上的住宅建筑一共110栋，金边的城市中心辐射范围不断外扩，城市的周边地区的变化之大，让人咋舌。
再有，不得不提的是，中国官方和民间在2018的柬埔寨基建和房地产的参与程度。相信有一个数字更让人意想不到，目前在柬埔寨境内有20万中国人，要知道，整个国家的居民人口不过2400多万。很明显啊，大部分是中国政府援建项目的外派人员，以及随中国巨额民间资本涌入的企业家、商人、外来工人。
人们自然会提出一个问题，这么多来自中国的资本投资的楼盘，都指望中国人去买吗？这种意愿显然很不现实。这批中国人，他们应运而来，也会应运而去。若干年内，什么样的外国人会在柬埔寨买房置业？在编者看来，三五年内，在柬埔寨买房的目的通常为了物业投资，获得出租的长效收益。所以公寓买卖的供需关系是非常宽松的，供远大于求，房地产买卖行情还是买方市场。柬埔寨远远还没有能把楼炒起来的底气。公寓的租赁市场才是重头戏。假如你是立志在柬埔寨扎根的中国人，有支付能力的话，此时买房还是适宜的。毕竟走出2008年金融危机后，近十年间，柬埔寨的房地产价格一直处于爬升趋势。每年的对比数据，在柬埔寨房地产网上搜索即得，这里不再赘述。
眼光放远一点，假使哪一天，柬埔寨不只是一片热土(老年风湿病患的最佳过冬的迁徙地)，而是移民天堂，房价只要不是虚高，业主就不必担心没人接盘而无法变现了。
这是未来，但并不遥远。其实，柬埔寨国力之弱不在自然条件的贫穷，这里是资源富裕之地(地势平坦，土壤优良，地理位置优越，还有丰富的石油储备)，教育落后才是最大的制肘。重视教育，大力提升教育水平，经济以旅游、新生态农业、新型制造业和现代科技结合，国力与环境协调发展，改善民生，应该是柬埔寨坚守传统，拥抱未来的理想画卷吧？编者衷心希望柬埔寨能早日重拾上世纪50-60年代的美好与荣耀。
嗯......扯得有点远了。还是回到房子的正题上来。
买房永远是中国人生活的主题，怎么聊怎么不够。
有在柬埔寨买房的故事吗？找房子有被坑过被骗过吗？有租房子的秘笈吗？你的2018，关于柬埔寨房地产二三事，可以分享，可以吐槽，可以倾诉。欢迎留言。
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