以桑园区为首的金边公寓量价齐升
金边的桑园区目前拥有首都最大的公寓供应量，共有230个项目，住宅单位总量5820个。目前，桑园区和隆边区、玛卡拉区定位了金边最贵地价。
堆谷区排在第二位，拥有1446个住宅单位，分布在56栋公寓建筑。这些数据来自VTrust Appraisal的2018年报告。
另一个在建项目将为桑园区增加更多供应。由Century 21 V-Heritage Home Realty和中国建筑公司CNE共同开发的Amara Residence将于2021年完工。
它位于热门地带万景岗1分区，容纳96个不同大小的单元，从一到四间卧室。单位面积从37到139平方米不等，楼高25层。Amara Residence的单位起价为每平方米1900美元。
Century 21 V-Heritage Home Realty的代表Meach Sokha表示：“我们的公寓项目旨在满足城市居民的需求，尤其是那些看重金边市中心优渥生活方式的年轻夫妇。这个项目有全面安保、物业管理和安全设施。”
金边公寓供过于求了吗？
许多专家预计，像Amara Residence这样的新开发公寓大楼的有关信息量将在2019年飙升。CBRE柬埔寨最近的一份报告显示，2019年首都高端项目的供应量将增加243％。
实际上，已经有人指出首都金边处于公寓住宅供大于求的边缘。然而，也有一些人乐观地认为市场价格将继续上涨。
比如，Elevated Realty公司董事Un Khannaron就认为，住宅和商业建筑的进步是房地产市场的一个积极信号。他说，“事实上，万景岗区的租金和销售价格已经很高，但价格将继续上涨。”
Khannaron指出外国投资将继续流入，理由很简单，柬埔寨的价格仍然比中国，韩国，新加坡，泰国和越南等市场更便宜，投资柬埔寨的理由十分充分。
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