投资亮点：
位于金边繁华的商业行政中心，与总理府为邻；
精工品质，100%竣工，无项目延期或烂尾风险；
全精装现房包含家具套装，住户可即刻拎包入住；
独立永久硬产权，能够合法、安全地持有和转让；
1-3房标准公寓和豪华复式，起售价仅6万美元起。

项目基本信息
【项目类型】酒店式公寓
【建筑规模】共计29层，建筑面积4万平方米
【户型】
经典公寓：1房至2房（47-94平方米）
SOHO复式公寓：2房、3房（71.29 -144.47平方米）
【销售起价】6X,XXX美元
【完工日期】2020年3月31日 (现房即刻入住)
【项目位置】金边马卡拉区

保利公馆屹立在金边繁华地段干隆街，与恢宏大气的总理府大楼仅咫尺之遥。项目由保利（柬埔寨）房地产开发有限公司开发，是一栋29层高的酒店式公寓项目，建筑面积达4万平方米，户型采用现代摩登设计，结合了舒适与实用，为住户提供一流的居住体验。该项目已于2020年3月完工，现房100%竣工，提供硬产权，业主对所购房产拥有完全的法律所有权，房屋完全归个人所有，继承与出售权利无忧。

接待大堂挑高6米，同时设有酒店服务中心和健康中心，提供便捷的生活服务。为了住户的日常出行，大楼配备了5部高速电梯，大大提升了上下楼的效率和便捷性。此外，项目提供了充足的停车位，能够容纳240辆汽车和450辆摩托车，满足住户的停车需求。29楼设有丰富的公共设施，包括健身房、迷你超市、空中酒吧、空中餐厅和会议厅，为住户的社交、休闲和日常生活提供便利。

保利公馆的住宅规划精细，2至4楼为SOHO复式楼，设有24户，提供71.29至144.47平方米的两房至三房户型，挑高5.4米，空间感十足，布局灵活，适合多功能居住需求。8至19楼和22至28楼为标准公寓楼层每层28户，提供经典的一房至两房公寓，面积在47至94平方米之间，设计上注重隐私和舒适，非常适合长期居住的业主。
保利公馆位置优越，项目坐落于金边最具活力的玛卡拉区，地处干隆街128路与139路十字以南100米（总理府后门以南100米），东临莫尼旺大道，西侧是尼赫鲁大道，南临西哈努克大道，北临俄罗斯大道，2公里半径范围内汇集总理府、国防部、新闻部、工业部、ANZ银行、安达银行、加华银行、中国银行等顶级政商部门。

玛卡拉区被誉为金边的行政和商业中心，浓缩了这座首都的精华。干隆街作为金边最繁华的老牌商业街之一，不仅保留了传统的商业氛围，还融入了许多现代化的生活元素。街区内有大型商场、量贩超市、时尚名品店以及丰富的餐饮娱乐设施，生活便利度极高。不仅如此，保利公馆同时被中央市场、乌亚西市场、奥林匹亚市场、奥林匹亚商场等大型商业环绕，住户可以轻松享受到丰富的购物选择。
在教育资源方面，保利公馆更是占据优势，在3公里的半径范围内，金边皇家大学、经济大学、健康科技大学、新加坡国际学校、智慧大学等知名教育机构林立，为住户提供了优质的教育选择。

保利公馆的起售价为6万多美元，包含家具套装，住户可即刻入住。户型设计方正大气，动静分区合理，功能布局完备，兼具人性化与实用性。格局明朗，视野开阔，尽享城市繁华景致与生活的悠然自在。全精装舒适空间，拎包入住，宜商宜居。项目由绿城管理（Green Town Management）负责物业管理，物业管理费为1美元/平方米，确保住户享有优质的服务与舒适的生活环境。
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