寻找优质地段的实惠投资？现位于 堆谷区 的一间商业酒吧出售，价格为 36,000 美元（可议价），包含 9,000 美元租赁押金。该物业剩余 4年租约，租约期满可续租，租金为 每月1,300 美元。

酒吧面积约为 3,000 平方英尺，设施齐全。出售价格包含所有设备和酒类库存，确保新业主顺利过渡。场地内还设有VIP房间，并有额外空间可作为居住或储存使用。

该物业位于 人流密集区域，周边有多个热门景点，例如塔仔山（Wat Phnom）、旧市场（Phsar Chas Market）、中央市场（Phsar Kandal Market）、河滨区（Riverside）和夜市（Night Market）。无需缴纳房产税，仅需缴纳营业税，是一个低成本高潜力的投资机会。

立即行动，抓住这个现成的商业机会！

主要特点：

• 售价 36,000 美元（可议价），包含 9,000 美元租赁押金
• 设施齐全的酒吧，包含酒类库存
• 配备VIP房间及额外的居住/储存空间
• 人流密集，周边景点众多
• 仅需缴纳营业税，无需房产税
• 租约可续签
• 位于金边市中心堆谷区