合同是具有法律效力的文件，能够成为维权的有力武器，但有时不注意细节，造成经济损失的案例也不少见。因此，在签订合同时一定要非常谨慎。
柬埔寨房地产买卖过程中，涉及到的合同有多种形式，根据每一种的目的而具有不同的含义。以下是房地产经纪人或房地产买卖方应该了解的8种合同：
一、产权转让文件
房地产产权文件直接关联授权的一方，是房地产行业中一项重要文件，该文件明确了转让方和授权方的姓名和个人资料，是通过协议将房产所有权转让给他人的一种保证。
二、佣金保护合同
佣金可说是办理各种手续的“跑腿费”或是做某种相关业务的服务费用，佣金保护合同明确了双方必须履行的条件和义务，这些条件取决于双方具体的协议。
2017年，柬埔寨财经部发布了关于《提供估价和房地产服务的专业收费和收费标准》的新公告，其规定佣金收取标准为3%。
三、保密和勿扰合同
保密和勿扰合同，是一种特别的合同，很少在现实生活中看到，因它涉及到双方商业机密，包含很多需要保密的条约。
在法律方面，如果合同中规定的条约是非法会影响到传统和公共秩序活动的，那么这类合同是不能够成立的。
四、土地或房屋买卖合同
土地或房屋买卖合同，类似与房地产转让权合同，它是指买卖土地或房屋的协议，两者的主要区别是，房地产转让权合同是转让方将产权归于他人名下，而土地或房屋买卖合同主要用于土地或房屋之间买卖关系附加以书面形式说明。
此类合同保证土地或房屋从卖方转让给买方，但不能证明买方是该不动产的所有者，除非买方将该土地或房屋进行登记，符合法律法规。
五、定金合同
定金协议通常发生在买卖之间，可以在买卖合同中包含此定金条款。基于当事人相互协商的原则，按当事人约定缴纳定金。该类合同可以保障买方定金，如果卖方不愿再出售，买方即可收回最低限度两倍的定金，换而言之根据协议可能会赔偿更多倍。
六、款项交接文件
款项交接文件，主要是证明双方都已经完成交接事宜了。在法律方面，它并没有以书面形式要求。该份文件是房地产买卖业务的一个优点，即可有助于避免因当事人的恶意而可能出现的任何问题。
七、允许亲属出让土地的联合协议
允许亲属出让土地的联合协议是由当事人订立的合同，即是房地产所有者。除了所有者可以转售房地产外，还可以授权于他人，一般是亲属，可在权部分或全部授权的情况下成立。
八、购房意向证书（买方）
购房意向证书（买方）是确认买方有意购房产的协议。在法律范围内，为了订立合同，买方须从卖方指定需要收购的物品，这称为申请。经此确认，卖方可自行决定同意出售或不出售。
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