《柬埔寨投资指南》节选：柬埔寨经济
国内生产总值（GDP）增长
由于受到房地产业，建筑业，制衣业和旅游业的推动，柬埔寨国内生产总值（GDP）增长依然非常强劲。由于国家经济持续增长，亚洲开发银行甚至将柬埔寨列为新的“亚洲经济新虎“。虽然2017年的官方统计数据尚未公布，但柬埔寨的国内生产总值（GDP）预计将达到220亿美元，比16年增长22亿美元。此外根据预测，2018年的国内生产总值（GDP）将达到245亿美元。
由于外国直接投资（FDI），出口市场多元化以及旅游业的增加等因素，柬埔寨2018年的前景乐观，预计2018年增长率为6.9%。 2018年是柬埔寨的大选年，但是柬政治动荡对经济增长影响不大。
柬埔寨的GDP增长也在全球范围内得到了认可。经济学人智库 (The EIU) ，是英国一家著名的研究和谘询公司，它对全球超过200个国家和地区进行分析和经济预测。该公司承认柬埔寨是增长最快的经济体之一，预计国内生产总值将在未来五年保持强劲增长，每年的GDP会超过6%。
人均国内生产总值预计将在2018年达到1568美元，同比2017年的1435美元，增幅达9%。据世界银行标准，由于20多年来强劲的经济增长，2015年柬埔寨终于实现脱离低收入国家行列的目标，上升为中等偏下收入国家。
尽管世界银行根据不同的排名制度重新分类，但是柬埔寨依然是联合国确定的“最不发达国家”之一。因此，柬埔寨可能继续享受处在这种地位的好处，比如特惠贸易协定（PTA）以及柬埔寨这几十年来一直在获得的援助等。
虽然在柬埔寨GDP在全球排名中仍然比较低，特别是在人均收入方面。但是，据目前的国内生产总值和未来的良好预期，柬埔寨将成为外国投资者的首选，全球正在见证柬埔寨经济的快速增长，且几乎没有放缓的迹象。
外国直接投资（FDI）趋势
每年，柬埔寨的外国直接投资逐渐增长，这是柬埔寨经济发展的主要推动力。近年来，外国直接投资主要来源于中国，日本，泰国和韩国。房地产行业是今年增长最大的受益者之一。
在所有外国直接投资中，中国处在尤其重要的地位。2017年至2018年初，两国签署了多项举措。其中，最主要的是合作改善基础设施，卫生条件和农业。
据柬埔寨国家银行和国家统计局的调查结果，1994年至2014年，中国的投资约占柬埔寨外国直接投资（FDI）总额的44%。2017年，柬埔寨吸引了中国14.3亿美元的固定资产投资，占柬埔寨全年投资总额的27%。
外国直接投资展望
据柬埔寨发展委员会发布的年度报告，2017年柬埔寨收到了超过63亿美元的外国直接投资。对比2016年柬埔寨获得的36亿美元投资，可谓翻了一番。外国直接投资的一致性流入致使柬埔寨经济指标（包括国内生产总值）稳定增长，并有助于减少贫困率和使柬埔寨制造业更加多样化。
现在，柬埔寨的经济和发展潜力都得到了认可，许多投资人已经从中国，泰国和越南转移到柬埔寨，以利用该国更有利的投资环境。
柬埔寨近年来快速汇集外国直接投资（FDI）的关键原因有：外国人可以拥有柬埔寨资产的永久产权；外商贸易政策十分灵活，自由和开放；开放的经济特区（SEZ）让外商投资制造业十分容易；接受100%外资所有企业；20多年来稳定的政治；基础设施和物流网络的重大进步；廉价劳动力促进商业运作；主要商业语言为英语和中文；美元优势，资本进出不受限制；柬埔寨本地中产阶级崛起伴随着消费能力的提升；诱人的税收优惠和免税进出口贸易政策等等。
尽管有上述这些优势，外国投资者仍面临其他挑战。如，虽然柬埔寨劳动力廉价，但是由于教育水平较低，工人的工作往往不熟练。虽然在柬埔寨劳动力市场上也能找到人才，但是想找到合格的人选担任高级管理人和技术上更具体的职务也是一项挑战。另外，柬埔寨目前物流系统不完善，基础设施落后，道路不畅通，发电和运输成本等问题也可能为投资者带来另一个挑战。无论如何，柬埔寨政府和外国投资者已承诺了要升级这些关键系统，尤其是在金边，因此今后几年这些投资障碍可能会得到克服。
2018年1月份，习主席访问柬埔寨，期间签订了多项合作协议。其中就包含金边-西港高速公路项目。
以上文章摘自柬埔寨房地产网Realestate.com.kh“2018年《柬埔寨投资指南》”
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