2020年9月，在亚洲地区规模最大、最负盛名的《PropertyGuru亚洲房地产大奖》颁奖典礼上，一名手捧奖杯，笑容纯净的气质女性引起了全场的注意，她身着一袭靓丽红裙，浑身上下散发着一股知性优雅的女性魅力，在踏上领奖台那一刻几乎成了全场的焦点，她就是陈洁盈。
陈洁盈
陈洁盈（Catherine Chan）女士，金铿集团Urban Hub（Cambodia）Co.,Ltd 创始人兼执行董事。香港注册会计师，第三届金紫荆女企业家奖得奖者，毕业于世界顶级学府英国伦敦政治经济学院。现任首都·國金创始人兼执行董事、金铿集团董事、环宇农业发展（柬埔寨）有限公司董事、银懋有限公司（西班牙）董事、CLC金融及贷款有限公司主席、香港环境师学会荣誉主席、第一金慈善基金副主席和海南省农业对外交流合作促进会名誉会长。
01
“创二代”以实干笃定前行
成就“柬埔寨最大港资投资集团”
钱潮奔涌，时光飞逝。随着第一代家族企业创业者年龄的日益增大，一批生于上世纪80年代，在父辈光芒下背负重压与责任的“创二代”正逐渐崛起。他们在使命与众望、传承与创新中磨砺成长，在“青出于蓝而胜于蓝”的期待中慢慢走向台前。
陈洁盈，柬埔寨最大港资地产开发公司的老板，与丈夫李骏机先生在柬埔寨首都金边市共同建造的“首都·國金URBAN VILLAGE”地产项目，曾连续两年登陆《PropertyGuru亚洲房地产大奖》，成为柬埔寨第一个摘得“全亚洲最佳公寓大奖”和“最佳共享办公室大奖”的地产项目。
△陈洁盈
02
“出生”的高起点，
背负着“继续开拓家族实业的责任”
陈洁盈的父亲管理的“香港金铿集团（Goldfame Group）”，是一家参与并见证中国改革开放四十年的中资企业。
80年代，当中国改革开放的号角在神州大地吹响，金铿集团北上进入广东投资建厂。90年代，当看到毛泽东、周恩来等领导人对西哈努克国王的重视，就已洞悉中柬友好关系将会深化。
1996年，“金铿集团（Goldfame Group）”在柬埔寨开展大规模的实业投资，涉及制衣、家装、印刷、林业等多个行业。彼时的金铿集团，在还没有自动编织机的时代，拥有超10万名柬籍员工。除经营9家针织毛衣工厂（土地储备面积超过1百万平方米）外，还拥有4亿平方米的农业种植土地。
03
坚定目标，直面创业艰辛
因为父母常年忙于工作，童年时的陈洁盈身上就有一种不符合年龄的独立。也正是这份独立，奠定了陈洁盈在以男性为家族企业主要传承对象的当今社会，作为一名80后女性，以巾帼不让须眉之志，通过自己的努力，展现出一部真实“创二代勇闯柬埔寨的现代创业史”。
时间回到2004年，陈洁盈从顶尖英国伦敦政治经济学院学成归来，倔强独立的她没有直接接替家族企业，而是进入全球四大会计师事务所“普华永道”磨砺自己，因为在“普华永道”她可以接触到全球一流的企业，可以快速巩固自己的能量。期间，陈洁盈从助理做起，一点一滴积累属于自己的知识财富，并在计划的时间完成数十家上市公司IPO，期间还考取了“会计师执照”。陈洁盈表示，她坚信努力工作会有回报。
△陈洁盈在英国的母校
2007年，陈洁盈获得父亲的认可后，被安排入职金铿集团采购部，成为一名初级采购员。这是陈洁盈第一次接触家族产业，老板女儿的身份没有任何优待，因为没有经验，她成为每天在公司工作时间最久的人。功夫不负有心人，聪颖的陈洁盈晋升成为集团的商务总监，一步步朝着她的目标前进。熟知家族产业的每个环节，获得家族的认可，带领金铿集团开创新天地是她身上的责任，也是她的目标。
△陈洁盈
04
首都·國金URBAN VILLAGE
给员工温暖的家
近年，柬埔寨的政治经济体质愈发稳定，国民经济生活水平不断提高，房价上涨迅速。陈洁盈却经常听到员工说“想要一个温暖的家，能够买得起的家。”朴实无奈的一句话，触动了她，这些员工很多都在金铿集团工作几十年，甚至整个家庭都在金铿工作。自此，陈洁盈立志要给员工建造一个温暖的家。
历经三年筹划，2020年4月，占地面积超76万平方米的建筑群，在金边60米宽洪森大道黄金地段拔地而起，这个将国际创意园和现代化精品住宅完美融合的建筑群，就是“首都·國金URBAN VILLAGE”。
陈洁盈认为，只有好的房子，才能承载着一家人一生的幸福。所以，首都·國金URBAN VILLAGE代表的不仅是一个建筑，而是一个承载体，承载着她对员工辛勤付出的认可，以及对柬埔寨未来发展的憧憬。
项目内的创意园(Factory Phnom Penh)是“东南亚最大的国际创意园”“柬埔寨知名的网红打卡基地”，蜕变后的旧厂房，已成为具备“休闲娱乐、儿童教育、创业孵化、活动展览”等功能的现代化园区。
至于首都·國金URBAN VILLAGE的住宅，在2020年依旧取得骄人的成绩。4月，一期800多套住宅如约交付给业主；二期住宅，坚持“不降价只涨价”的销售策略，两次上调房价，令所有业主在疫情期间继续享受到增值回报的喜悦；同年7月，超计划实现部分户型售罄。
△urban village首都·國金
05
左手创新，右手传承
烙下属于自己的成长足迹
一路走来，虽充满挑战，但更多的是成长。随着身处的位置不同，陈洁盈对目标的定义也会看的更透彻，从初入“普华永道”工作的小助理，成长为一家企业的领导者，再逐渐扩大到所处的社会群体中需要扮演的角色和履行的责任，她认识到“商业本质，其实还是为社会做贡献，需要企业家去创新。”
就像首都·國金URBAN VILLAGE一期开售时，她的众多员工成为最大的受益者，因为用低于市价的价格，就购买到心仪的房子。陈洁盈表示，此举令众多跟随金铿集团几十年的员工入住到符合现代生活品质的房子里，这种喜悦和满足感是无法用金钱衡量的。
当柬埔寨成为众多海内外创业青年的乐园，陈洁盈就和团队在创意园（Factory Phnom Penh）里规划“众创中心”，以最低的价格，并提供完善的公共服务和创业扶持，吸引了大批初创企业相继入驻。事实上，这个想法在寸土寸金的金边，几乎没有企业愿意做，可是她做了。陈洁盈认为，没有人做，并不代表市场没有需求，只是大家追求的回报不同而已。
截止2021年1月，创意园（Factory Phnom Penh）已入驻超过100多家来自全球的初创企业和30余家各类生活配套商家。在园区内，看着络绎不绝、步履匆匆的年轻人，他们就像是2007年初到柬埔寨创业的陈洁盈，拥有梦想，珍惜时间，计划并努力着在这片沃土开创属于自己的王国。
2020年11月，陈洁盈的创业精神得到中国香港“紫荆女企业家协会”认可，并摘得第三届「金紫荆女企业家奖」。颁奖典礼仪式上，协会主席林淑怡称赞她：她是中国“一带一路”战略的首批响应者、践行者，也是众多柬埔寨创业青年的导师。
06
夫妻同心
共创“柬埔寨最大港资投资集团”
在陈洁盈看来，她的成就离不开李骏机先生的支持。在以男性为主导的商界，李骏机先生不仅是她的最佳拍档，也是她的丈夫，就像左手和右手的关系，相辅相成、同心协力开辟出属于他们的地产王国，也为金铿集团开创了新的辉煌。
如今，柬埔寨迎来“柬中自贸协定”和“区域全面经济伙伴关系协定”，以及正式迈入石油产出国，利好消息接踵而来，将为柬埔寨的后续发展注入强大动能。
陈洁盈认为，此时的柬埔寨如同2000年的中国，凭借独特的区域政治经济体制和发展潜力，房地产行业即将驶入快车道。随着新冠疫苗接种普及，市场肯定会快速回暖，首都金边会成为投资客的第一站。
现在，金铿集团在陈洁盈和李骏机先生的带领下，产业版图不断壮大，已成为一家涉及：针织毛衣加工、地产开发、农业、金融、家具和印刷等产业的多元化发展集团，跃居“柬埔寨最大港资投资集团”。
△陈洁盈和李骏机先生
柬埔寨房地产网 · 人物采访专栏
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本期作者：静静
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