柬埔寨国土规划和建设部官网，4个步骤轻松验证土地产权证真伪！

柬埔寨土地管理、城市规划和建设部在其官方网站https://mlmupc.gov.kh/上推出了一套电子系统，以供民众线上查询土地信息，这项服务使得查验土地所有权的真实性和有效性更加便利。

根据官网上的提示，查看和确认地籍信息的方法有两种：

1、在新系统上输入硬产权证书编号

2、扫描硬产权证书上附带的二维码

第一步：

进入柬埔寨土地管理、城市规划和建设部官方网站：https://mlmupc.gov.kh/

第二步：选择菜单栏“公共服务”下的“电子地籍服务”（如下图所示）

第三步：按照系统提示输入硬产权证书编号和安全码，确认无误后点击确认查询；

硬产权证书编号如下图位置所示：

第四步：查看信息。如果产权证书有效，则在确认后会出现土地的真实信息。小地拿了一张有效的硬卡来查验，显示的结果中土地位置、土地面积、土地状况、土地所有者姓名等精准信息都包含在内。

柬埔寨土地投资极具吸引力，但当前市场仍存在欺诈风险，包括伪造的土地产权证。对于买家来说，查验土地产权证的真实性非常重要，这在很大程度上可以避免未来的纠纷和法律问题。

除了以上的方法，我们还建议您采取多种措施来调查核实，例如了解土地的历史，看看已经流转了多少期，每一期是否严格按照法律的规定程序流转，有没有按期缴税等；进行尽职调查，与之前的土地所有者、邻居和相关利益相关者多交流，以获取更多信息。

如果您对此仍没有足够的把握，建议咨询专业房产经纪人，并请当地的法律专业人士协助您进行调查，以确认土地所有权的合法性。

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