了解当前柬埔寨土地注册：紧急申请注册土地

上期文章柬埔寨房地产网给大家介绍到柬埔寨土地注册分成两种，即：系统化注册土地和紧急申请注册土地。

系统化注册土地即土地登记官员按照区域来办理硬卡，例如轮到一个村/乡办理硬卡了就会通知所有的村民前来登记。那有特殊情况个人地主需要申请土地产权证时该如何操作呢？

这时就可以进行紧急申请注册土地，但这这种方式与系统化注册土地的方式相比较昂贵，一般民众不会进行紧急申请，除非有土地买卖需求。

紧急申请注册土地可分为5个步骤和阶段，包括：

一、申请注册阶段：首先，地主要向县/区地籍办公厅的乡/分区长申请，乡/分区长将会进行确认一些有关土地所有者身份和地籍若干问题。

二、执行工作组：收到乡/分区长的确认后，下一步将向县/区政府请示，以便县/区地籍官员进行勘测和明确土地界限。通常在标界前14天会有公告，供有关各方参与或抗议。在这次勘测中，与正在勘测土地接壤的地主和土地所有者合作进行，随后土地标界将由官员绘制。

三、张贴发布：在绘制土地界限时，区政府必须将其公开。绘制后再次公开土地标界和地主身份为期30天，以保留利益相关者有反对或抗议权利的机会。

四、官员进行审核和决定：如果没有抗议，县/区政府将准备一份报告，以提交省/市级地籍单位作出最终决定。

五、颁发产权证：这是最后一个阶段，地主须亲自到省/市地籍单位按手印以领取产权证（硬卡）。紧急申请注册土地主要是针对那些急需转售的地主，但对于那些还在使用土地或是能慢慢等待的地主，土地注册可以等到地籍勘测技术工作团队到来，按照系统化程序进行勘测和注册即可。

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