在柬埔寨等新兴市场投资房地产，通常被视为具有较高风险。但投资这些地方却比投资发达市场意味着更高的潜在回报和更具吸引力的资本增长率。而就柬埔寨而言，政府提供的投资环境也越来越安全。

今年，许多发达市场的经济明显放缓，这使得传统投资者对发达市场预期的资本增长和收益产生质疑。尤其是与柬埔寨这样的发展中国家所保持的经济高速增长相比。

柬埔寨的国内生产总值（GDP）每年平均增长约7%，这样的发展速度已经保持长达10年以上，没有任何放缓迹象，吸引着一轮又一轮的国际投资者。而且，柬埔寨对资本流入和流出几乎没有限制。同时，柬埔寨还有一系列坚实且行之有效的维护外籍投资者权益的法案，并对外企提供许多有利的投资条件。

柬埔寨的房地产价格相比发达市场较低，即使是临近的泰国和越南，因此可获得更高的投资回报。投资回报潜力主要体现在，柬埔寨城市中心人口的积极增长，持续的经济增长，基础设施的重大改善，以及旅游业的日益繁荣。

根据柬埔寨房地产网Realestate.com.kh的数据显示，每季度来自外国对柬埔寨的垂询都在增多，包括中国、美国、新加坡、马来西亚、香港、日本、韩国、印度尼西亚、法国、澳大利亚和印度等国家和地区。数据表明，这些国家来柬埔寨投资的兴趣越来越浓厚，他们对柬埔寨政治，司法和金融前景的信心日益增加。

考虑到这一点，柬埔寨房地产网整理了这份《柬埔寨投资指南》，为各位读者提供必备的、无偏颇的信息，以开始您的柬埔寨投资之旅！