1.1 地理位置

柬埔寨的正式名称是“柬埔寨王国”，位于东南亚中南半岛，西部及西北部与泰国接壤，东北部与老挝交界，东部及东南部与越南毗邻，南部则面向暹罗湾。柬埔寨土地面积为181,035平方公里。

柬埔寨有三个主要经济中心：金边（首都），暹粒和西哈努克港。其他较大的城市包括茶胶，诗梳风，磅湛，波贝，马德望和贡布。

1.2 人口与文化

1.2.1 人口与人口统计

柬埔寨人口年增长率为1.6%。第三次全国人口普查初步统计结果显示，截至2019年3月3日，柬埔寨全国人口总数已经突破了1528万，首都金边的人口最多，超过了212万。2019年柬埔寨人口密度为每平方公里86人，平均每户家庭有4.6口人。48.9%的人生活在中原地区，因为这些地区是发达省份较集中的地方。

柬埔寨人口中，高棉族为主体民族，约占总人口的90%。少数族裔群体包括中国人，越南人和穆斯林人。 柬埔寨也是外籍人士的旅居热门之地。

41.09%的人口年龄分布在25-54岁，平均年龄为25.7岁。 柬埔寨人口结构年轻化，主要归咎于红色高棉时期的大屠杀和内战。 近年来，柬埔寨政府也正努力加强教育和就业，积极发展年轻的劳动力。

柬埔寨的人口红利还未爆发，目前的柬埔寨正处于有利于经济发展的“黄金时期”。目前的劳动力有可能提供30年的生产力，可以越南类似的情况为参考。

政府正在通过教育、青年和体育，通过联合国儿童基金会和联合国教科文组织等国际机构以及其他专注于教育和儿童福利的非政府组织的帮助，通过其《 2019-2023年教育战略计划》来改善教育体系。

随着教育进一步发展和就业机会的增加，柬埔寨将有能力在未来几年继续刺激GDP的增长。

1.2.2 语言

高棉语是柬埔寨的官方语言。很多人以为高棉语与泰语是一样的。实际上，高棉语即便看起来与泰语相似，但是两者是完全不同的语言，发音和写作上都有很多不同。 另外，英语和汉语也在柬埔寨全国被广泛使用。由于柬埔寨政府与中国的关系非常紧密，柬政府十分重视华文教育，全柬由华人会馆组织的公立华校就有72所。金边市也居住着许多华裔，华裔都有自己的圈子。他们除了会讲高棉语，还讲潮汕话，粤语以及客家话。柬埔寨大街小巷都附有汉字，可以说只要懂汉语，在柬埔寨生活是没有大问题的。

1.2.3 文化

在柬埔寨，大约95%的人口信奉佛教。佛教在宪法上被认为是柬埔寨的官方宗教。 然而，柬埔寨现代的佛教体系，不像邻国如泰国、老挝那样具备社会和政治力量。

柬埔寨的社会阶级分层与年龄分层划分依然明显，与其他经济较发达的亚洲国家相比，柬埔寨家庭的辈分尊卑明显有别。但是，像金边这样的主要城市，我们也看到了它的一些变化，因为当代人更将重心放在职业发展上，而削弱了传统的价值观。

柬埔寨是世界法定假日率最高的国家之一，原本有28天法定节假日，为了提升竞争力，维护工厂和企业的利益，吸引更多的投资，2019年8月，洪森总理签发了《2020年柬埔寨公共假期表》，2020年全年公共假期天数为22天，比2019年少了6天。劳工部还计划对《劳工法》中的部分条款进行修改，工人夜班工作和白天工作的酬劳将一样，公共假期碰上周日也不在予以顺延。

柬埔寨大部分的法定假日都以佛教纪念为主。在柬埔寨的文化中，人们对于“平衡工作与生活”有很强的意识。柬埔寨的大量假期就能说明了这一点。当然，由于主要城市的商业竞争与压力，这种心态也慢慢开始改变。 由于柬埔寨居住着许多华人华侨，受到中华文化的影响，许多柬埔寨人也有过中国传统节日的习惯，包括春节、清明节、端午节、中秋节等。

1.2.4 外籍人士

据外交部的报告显示，2018年共有9个国家的公民申请延签，其中中国人将近30万，其次是印度尼西亚、韩国、越南、菲律宾、泰国、美国、法国等国家的外籍人士。最新居住在柬埔寨的外籍人士数据，外交部或其他政府机构都没有确切的统计数字。

但是，从外国投资的增长情况和有关共管公寓和新楼盘开发项目的入住情况，可以说这个数字还在上升。

柬埔寨吸引了大量的外籍人士来旅游和居住。其中，全球退休生活指数将柬埔寨评为东南亚最具价值的退休目的地之一。 该指数主要比较退休人员的退休目的地选择，通过衡量某个国家或地区对退休人员很重要的因素，如医疗保健和健身服务、延长签证、租金和食品开支等，来评价退休生活质量。

1.2.5 签证信息

外国人进入柬埔寨境内需要办理签证，签证根据逗留时间以及在柬埔寨从事的活动，有不同的要求。

旅游签证，一个月（电子签证）：外国人可提前申请电子签，也可在抵达机场后申请落地签。 有效期为一个月，费用为35美元。 请在抵达前，准备好护照照片，否则可能会被索取1美金的小费。

长期居留签证（商务签证/ EB签证）： 如果想申请长期居留（EOS），外国人必须申请EB签证（商务签证）。EB签证的费用取决于逗留时间。六个月的EB签证费用为160美元，十二个月的费用为290美元。

商务签证/外国人工作证： 需要注意的是，EB签证只签发一次，想延期应持有工作证、雇主或保证人的信函。 如果外国人持有工作证，可再申请到EB签证。但也将需支付其他费用，包括申请费和健康证明（如免交健康证明，则收取更高费用）。

在没有工作证的情况下，延签EB签证： 如果外国人没有工作证，仍然可以申请延期3个月、6个月或12个月的签证。方法就是出示雇主的担保信，保证补办工作证。而该担保信需要附有签名和盖章，并包含以下信息：全名、雇佣日期、职务、护照号码和公司地址。 此外，通过独立担保人也可获得延期。签一年需支付285美金。建议在没有雇主担保的情况下，通过律师事务所来完成这一过程。这样，退休人员或自由职业者就可以在没有雇主的情况下在柬埔寨长期居留。

1.2.6 生活成本

与美国相比，柬埔寨的生活费用仍然便宜。例如，在参与调查的250个城市中，美国一居室公寓的全国平均租金为每月1400美元。最低每月约600美元。另一方面，金边的一居室公寓平均费用为650美元，最低每月270美元。

The cost of food, accommodation, healthcare and other amenities in Cambodia is extremely affordable compared to more industrialized countries. Meanwhile, the overall quality and diversity of these commodities is rising steadily.

由于柬埔寨有越来越多的外籍人士，以及中产阶级不断增加，软基础设施正在迅速发展（如国际学校，医院，购物中心和娱乐场所）。尤其是在金边、暹粒、西哈努克港等主要城市，生活非常方便。

1.3 货币

柬埔寨主要有三大货币：瑞尔、美元和人民币，瑞尔（KHR）是柬埔寨的官方货币，于1980年首次发行，美元（USD）是柬埔寨最常用的货币之一，银行80%的存款和信贷都是使用美元，而人民币（RMB）则多被用于中柬贸易投资中。

1.3.1 美元化

联合国柬埔寨临时权力机构（UNTAC）是在1992-93年期间存在于柬埔寨的联合国维和组织。这也是联合国第一次接手管理一个独立的国家，组织和进行选举（而不是监督或观察），并且有自己的电台、监狱和在国家层面负责促进和保障人权。这一组织旨在使柬埔寨不稳定的金融制度和政治制度能够与国际保持一致性。

美元化继续为希望将其资金进出柬埔寨的国际投资者提供便利，并允许灵活的货币进行投资。这使该国与其他亚洲同行（如马来西亚和印度尼西亚）区分开，后者更喜欢仅以当地货币进行交易。

虽然，近年来金融界一直在议论取消美元，以支持瑞尔经济。但是考虑到投资者和当地人对现状的信心，柬埔寨政府似乎不大可能在不久的将来去美元化。

1.3.2 现金经济

柬埔寨是一个使用现金为主要交易的国家，不论交易大小。但是，近年来信用卡和电子支付也正在出现，以满足消费者对交易便利性的要求。

过去，人们更倾向于将购买黄金和土地作为存储财富的方式。然而，如今年轻的一代普遍更信赖银行，将银行存款作为存储财富的首选方式，并乐于接受在线支付手段。

1.3.3 汇兑便利性

与世界上许多国家不同的是，柬埔寨没有实行货币兑换管制，汇款也不受政府限制。 在柬埔寨，无论是境外汇款还是国内转账只需要通过已注册的金融机构即可。

柬埔寨大部分交易以美元计算，汇款仅需支付预扣税。 由于美元相对稳定和坚挺，美元交易继续为柬埔寨的国际投资者带来便利。