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Get to know cities in Cambodia. Learn more about the culture, demand and supply in real estate and what each location has to offer in terms of tourism, nightlife, restaurants and things to do.
Phnom Penh

Phnom Penh

金边位于即湄公河、洞里萨河和洞里巴萨克河三条河流的交汇处，自19世纪60年代中期以来一直是柬埔寨王国的首都。金边从不起眼的开始，已经成长为这个国家不容置疑的的政治和经济中心，成为政府的所在地和外国投资的中心。 根据世界银行的最新报告，2010-2015年，柬埔寨的城市空间扩张速度在东南亚地区位居第二。柬埔寨以每年大约7%的平均增长率继续推动金边的经济繁荣，这个快速发展的城市现在可以提供你所期望的现代化亚洲大都市的一切。从广阔的购物中心和专门建造的零售商场，高层住宅和商业建筑，以及五星级酒店，各种餐厅和折衷的餐饮选择，和充满活力的夜生活;金边正在吸引来自世界各地的游客和投资者。 金边的经济包括从纺织、农业加工到各种形式的商品贸易等一系列行业。 近年来，特别是自2012年柬埔寨证券交易所(CSX)成立以来，金边的金融业发展迅速。CSX在2019年通过证券和公司债券交易筹集了创纪录的1.51亿美元，比2018年的1.2亿美元增加了26%。 金边到处都是奢华的新现代建筑，正在改变首都的天际线，把它变成一个游乐场，来自该国新兴中产阶级的新一代柬埔寨人在这里与当地精英和国际投资者频繁接触。 然而，柬埔寨的财富分配仍然不平等，这意味着当地的口味最终取决于相关的成本。然而，随着中产阶级继续壮大和繁荣，消费产品和服务的增长速度在美国前所未见，在首都更是如此。

Siem Reap

Siem Reap

暹粒市被亲切地称为庙镇，是东南亚最吸引人的地方之一，也是柬埔寨最受欢迎的目的地之一，这主要归功于吴哥窟考古公园的吸引力。该城市位于暹粒省，这是柬埔寨第十大省。 暹粒拥有世界标志性奇迹和不断发展的现代城市的平衡。每年都有许多外国人选择迁往柬埔寨北部的暹粒，因为柬埔寨是该国最受欢迎的地区之一，尤其是针对想要经营餐饮，酒店和旅游业的人士。 当不断发展，以迎合蓬勃发展的旅游业，也意味着越来越多的外籍人士在这里定居。越来越多的进步尤其是在创建世界一流的MICE（会议，奖励，会议和展览）设施以激励国际商务代表团方面。 除吴哥窟的诱惑外，洞里萨湖是柬埔寨不可或缺的生态枢纽，东南亚和周边地区最大的淡水湖对于农业，渔业和生态旅游仍然至关重要。

Sihanoukville

Sihanoukville

西哈努克城（Sihanoukville）位于高棉的甘榜颂（Kampong Som），坐落在泰国湾南部原始海岸的王国半岛上。作为柬埔寨的第四大城市，它是贸易，商业和旅游的重要枢纽，并且一直在大规模发展。沿海城市也是西哈努克圣城的省会。 自2017年左右以来，西哈努克市实现了快速发展，这主要归功于旅游业的飞速发展和来自中国的外国投资。在中国的“一带一路”倡议中，这座城市被视为至关重要的齿轮。 土地的持续需求推高了土地价格，使其达到了比泰国和越南的海滨土地价格更高的水平。同时，泰国和越南的旅游市场比柬埔寨更发达，尽管正在不断完善。旅游业，贸易和基础设施改善的增加推动了西哈努克城住宿和商业场所租金的增加。这导致一些居民和企业主搬迁到市中心之外，同时正在进行庞大的发展计划，以改善道路，排水系统，便利设施以及国际机场和海港。 这座城市被指定为未来之城，并且是柬埔寨和东南亚地区的一颗潜在的明珠。西哈努克市凭借其沿海和宁静的景观，以及前往热带岛屿天堂的便捷交通，对柬埔寨至关重要。

Kampot

Kampot

贡布是柬埔寨南部的一个城市. 与大多数柬埔寨省会城市不同，它的中心由19世纪法国殖民时期的建筑组成。贡布也是柬埔寨最重要的海港。贡布有大约94公里的海岸线，它的首都是贡布镇，它位于柬埔寨最南部，在越南的富国岛前面。该地区和城镇以高品质辣椒闻名，并出口到世界各地。它还以贡布鱼露、和榴莲闻名。 贡布是一个安静的小镇，绝对是一个逃离柬埔寨大城市的好去处。它的河畔景色以宜人的环境吸引着游客，让他们流连忘返，欣赏殖民时期的法国建筑和市场。日落泛舟是欣赏河对岸景色的热门活动。这里宁静别致，法中建筑交相辉映，让此处别具特色，散发出不同于喧闹市井的一丝清淡。如果你喜欢清静的游走，贡布，是你的最佳选择. 贡布一直是柬埔寨最迷人的旅游胜地之一。这座寂静的河边小镇以其轻松的氛围而闻名。一些人猜测，它很快就会吸引越来越多的国际房地产开发商，就像西边的西哈努克城一样.

Kep

Kep

白马毗邻越南边境，面临泰国湾，是一座迷人的滨海城市，以天然的海滩和宁静的兔子岛，及著名的螃蟹市场而闻名于整个柬埔寨。该省份三面环海，气候湿润。地理位置非常优越，距离金边，西港以及贡布都非常近，交通便利，四通八达，也是距离首都金边最近的海边城镇。 

BKK 1

BKK 1

Boeung Keng Kang 1，在首都被许多柬埔寨人和外国人称为BKK1，是金边的主要地区之一，也是最受欢迎的地区之一。 BKK1区域由该市最大的四条道路勾勒出轮廓：北面是西哈努克大道，南面是毛泽东通大街，东面是诺罗敦，西面是莫尼旺。 BKK1也被称为该市最受欢迎的“外国区”。当国际非政府组织于1990年代首次进入该国时，许多非政府组织在此设立了总部。即便与Tonle Bassac，Tul Tum Poung（TTP）以及BKK2和BKK3一起，因BKK1住宿，餐饮和中心位置的多样性，其仍然是金边最受欢迎的外派地区之一。 BKK1是该市最受欢迎，价格最昂贵的地区之一。该区域受到开发商的追捧，并且仍然是主要的房地产目的地。因此在BKK1寻找负担得起的房地产是不容易的。 BKK1也被称为使馆区。在城市的中心或附近有许多官邸和国家使馆。此外，BKK1可以说是金边的商业和文化中心。这里有无数的企业，餐馆，咖啡店，酒吧和酒店以及公寓，也包括国际餐饮品牌和零售店。 作为首都最受欢迎的地区之一，相比于繁华城市的其他许多地区，BKK1更加安全并且拥有更好的基础设施。 2020年，BKK1也将进行转型。更多的豪华住宅和房地产项目将改变该地区的风貌，并且越来越多的高层建筑在郊区拔地而起。

BKK 2

BKK 2

Boeung Keng Kang 2 万景岗2区是金边的一个郊区，位于BKK1的西部和奥林匹克市场的南部。周围的主要道路西哈努克大道和Monivong大道, BKK2属于原来当地的区ChamkarMon。BKK2便利的位置已经证明它成为了一个越来越受欢迎的专业人士, 国际外来人员和业务专员希望在金边找到住房或投资房地产蓬勃发展的房地产市场。 BKK2与BKK1这个外国居民区隔着莫尼翁大道 (Monivong Boulevard) 。近几年来，BKK2和BKK3发展迅速。3-4年前，这些地区几乎没有现代化和西式设施。现在，当地居民、土地所有者和房地产投资者意识到这些地区的住房需求潜力。这种需求迎合了来自BKK1的外来人口的需求。由于这里的租金较低，越来越多的外国人选择住在这里。

BKK 3

BKK 3

万景岗3 区被认为是柬埔寨最炙手可热的黄金居住地段。BKK3和BKK1位于莫尼旺大道 (Monivong Boulevard) 对面，BKK1是首都最高档的地区之一。由于BKK3的租金较低，很多外国人选择住在这里。而且，它仍然位于中心位置。它可能比重击手BKK1更小，更低调，但是万景岗3区有很多提供。事实上，它本身就有很多独特的东西。 万景岗3区是在金边郊区的一个中央区域, 它正日益成为国际侨民和商人购买、租赁或购买房地产的热门地区。BKK3主要是现代和更新的公寓和别墅，以及古老和传统的高棉风格的公寓。

Tonle Bassac

Tonle Bassac

Tonle Bassac是柬埔寨首都金边的Chamkarmon区的分区。该地区以拥有许多使馆和柬埔寨政府大楼而闻名，并因在小范围内提供各种高档便利设施而受到外国人和当地人的欢迎。 过去十年来，备受追捧的分区已成为Tonle Bassac待售开发项目的枢纽，其物业是首都最昂贵的房地产之一。 2019年，柬埔寨的建筑和房地产行业产生的投资价值约为114.3亿美元，比2018年增长了90％。 在金边的南部中部地区，还有高端住宅，零售和商业物业的组合。就居住地址而言，仅“ Tonle Bassac”这个名字就受到高度推崇。 除了举办广受欢迎的永旺购物中心外，该地区还拥有庞大的NagaWorld建筑群，并毗邻首府上升最快的地区之一的皮皮岛（开垦土地100公顷）。

Sen Sok

Sen Sok

森速区于2009年在金边的省会成立。合并后的土地以前是坎达尔省的一部分，但后来被吸收到首都的扩张中。 森速区也是由三个分区合并而成的；：Khmuonh，Phnom Penh Thmei和Tuek Thla曾经是Khan Russey Keo的一部分。 该地区约有10％的金边居民居住。森速（Sen Sok）是位于金边市中心西北部的一个地区，正在迅速发展和现代化，是发展的温床。 就像邻近的Toul Kork区一样，许多居民都搬到森速，以寻找更多可负担的土地和房产。直到最近，该地区大部分还是住宅和工业区。但是，近年来，出现了一些备受瞩目的商业项目，这些项目似乎正在推动活动的发展。这些包括增加了森速AEON购物中心，以及像Global House和Makro柬埔寨这样的仓库规模的店铺，以及庞大的混合开发项目和别墅。

Toul Kork

Toul Kork

堆谷区（Khan Toul Kork）在高棉语中被翻译为“地面丘陵”，位于柬埔寨首都金边市中心的西部和西北部，是该市受欢迎的郊区。 人们认为该地区是金边仅次于桑园区（Chamkarmon）的第二受欢迎的住宅区。近年来，该地区取得了巨大的发展，吸引了众多企业，商业，住宅租户和房主。堆谷区以大量的别墅和越来越多的联排别墅而闻名。 万谷湖是一块大片的中部土地，过去曾受到外国人，非政府组织的欢迎，并且在1990年代后期到2015年左右一直活跃于艺术界，但是从那时起，该地区已经被开垦，并且正在进行专项混合发展。有很多正在建设中的公寓，购物中心，娱乐场所，商务中心和停车场或已经完工。 北部地区仍然被数个潜在的开发区和土地包围。但是，随着商业和房地产的迅速发展，现在已经填补了大片空地。这也大大改善了基础架构。 金边的许多高级官员和部分商务精英以及柬埔寨官员也住在堆谷区。现在，该区被认为是首都中央商务区的延伸，而不是外围地区，并且该区也是最近盛行的森速（Sen Sok）地区的通途。

7 Makara

7 Makara

马卡拉区（7 Makara）是柬埔寨首都金边一个非常中心但很小的地区。玛卡拉区拥有老式别墅，住宅楼，商业办公室以及新的开发项目和一些新近装修的购物中心。 该地区的核心是国家体育馆和奥林匹克体育场以及新的奥林匹亚城开发项目。 这个巨大的建筑群举办许多柬埔寨国家体育比赛，并附有数个购物中心。 由于它的位置在几条重要的道路相交或越过边界，使城市的所有地方都可以轻松到达。

Chroy Changvar

Chroy Changvar

眺望流经金边的河流，你将看到这个城市最有潜力的地区：水净华区。水净华区位于湄公河和洞里萨河交汇处，是一个不断发展的地区，也是金边的重要组成区域。随着酒店和餐馆的大量聚集，酒店服务业兴起，短短十年内，水净华区从空无一物的土地发展成为金边最发达的地区之一。水净华区的变化令人惊讶，其发展速度远超金边的其他郊区，许多著名的大型投资项目也因此而在水净华区落户。 大多数人喜欢凝视着贯穿金边的河水。但是，如果您看向对面的银行，就会看到该市最有前途的地区之一。 Chroy Changvar地区包括由湄公河和洞里萨湖河流以及达赫​​岛或丝绸之岛组成的半岛。 6A国道穿过Chroy Changvar。它提供了前往暹粒，磅通和磅湛等重要省份的直接路线。

Toul Tum Poung 1

Toul Tum Poung 1

朱德奔1分区（Toul Tum Poung 1）更为知名，通常被称为TTP或俄罗斯市场。 它是构成大桑园区（Khan Chamkarmon）的地区之一，并且越来越受欢迎。朱德奔1分区保持了一定程度的柬埔寨魅力，邻里氛围以及拥有一系列便利的便利设施。 朱德奔2分区（Toul Tum Poung 2）附近也有这些魅力和便利措施，但TTP更为知名和流行，并且TTP是变化最快的金边社区之一。 因此，这是对于渴望多元化的外籍人士来说是个令人兴奋的地方。 坐落在该区的咖啡馆提供丰富的餐饮选择。此外，这里不仅可以锻炼身体，而且具有震撼力的著名俄罗斯市场也坐落于此。 该地区还是数所国际学校，医疗中心和超市的所在地，这些学校服务于多元化的本地和移民社区。 朱德奔1分区也正在经历快速发展的城市影响，该地区涌现出了多个新建的公寓和现代服务式公寓。

Daun Penh

Daun Penh

金边有十二个行政区划。 龙边区是市区的四个行政区之一。 龙边区位于市区东北侧，金边中轴线的第一象限，莫尼旺大道以东，西哈努克大道以北，洞里萨湖河以西，面积约7.44平方 公里。 龙边区是金边最早的发达地区，有三个市场-老街市场，乾隆街和新街市场。 最著名的皇宫，贞拉剧院，中央市场，塔仔山和旧夜市都包括在内。 与邻近的BKK区一样，龙边区代表着金边最繁荣的经济中心


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