Location Profiles

从河中孤岛到金边地王，钻石岛卫星城的前世、今生及未来！

2022年10月24日 09:38

钻石岛，本地人称កោះពេជ្ ，英文名Koh Pich通过音译而来，“Koh”的意思是岛，“Pich”指的是钻石，连起来就是钻石岛，这个地方亦如它的名字，被人们看作是“金边的钻石”，是整座城市最繁华的核心经济地带。

钻石岛的前世

从河中孤岛到金边地王

钻石岛是一座填河造地扩大而来的岛屿，据说在半个世纪以前，这块土地是不存在的。它的由来始于一艘沉船，相传大约50多年前，一艘船在湄公河和洞里萨河交汇处沉没，导致淤泥慢慢堆积，渐渐形成一座岛屿。1979年，一户渔民家庭到这座小岛上定居，他们在肥沃的土地上种植庄稼，后来又有一些居民加入，这座岛就是现如今的钻石岛，人们称之为“Koh Klong”。

那时的钻石岛还是一片孤立在水中的沼泽地，除了岛上居民搭建的简易屋子和一点点农耕痕迹，便是大片茂密的水草，想要登上对岸，需要通过搭载船只。慢慢地，随着柬埔寨从战争的阴影中走出，人口不断增多，相邻的桑园区和铁桥头区房屋开始增多，钻石岛依旧还是一片荒凉的土地。谁也没有预料到，这片不起眼的沼泽后来竟会成为国际开发商争相投资的宝地。

2004年，海外柬华投资公司（OCIC）向洪森总理致函，提出想要开发该岛的想法，这一提案获得了批准，钻石岛的命运就此迎来转折。经过数月艰难的谈判，岛上的原始居民最终同意签下搬迁协议。

2006年，这项宏伟的工程计划开始展开，钻石岛也被正式更名并迅速崛起，备受瞩目。OCIC致力于将这片区域开发成金边的经济特区和卫星城，并聘请了相当数量的国际建筑公司来参与建设。

很快地，钻石岛变成了一片如火如荼的大工地，轰隆隆的机械挖土运作，重型卡车来回穿梭，在尘土落下之后高楼建筑逐步往上攀高，最终巨大的幕布被揭开，钻石岛迎来了华丽转身，展现出全新的面貌。

钻石岛的今生

金边河畔明珠，富人的天堂

由于是全新规划的智慧新城，钻石岛全区符合先进城市需求，所有道路皆整治完成、无外露管线、供电系统完整、排水系统地下化、提供完整的公共整合规划。特区通过彩虹桥、天鹅桥和双龙桥与金边中心城区衔接，经过桥梁进入区内，便进入一个全新的高端生活圈。

钻石岛还复制了法国凯旋门、塞纳河商业步行街等众多世界知名建筑，岛内规划有韩国大使馆、市政厅、加拿大国际学校、歌剧院、国际展览中心、婚宴广场及法国城名品商店街等。同时还临近独立纪念碑、五星级索菲特酒店、日本永旺商城第一期、金界娱乐城等国际级地标。

过去二十年，洪森总理为首的柬埔寨王国政府一直在不懈地推动着国家重建，在和平稳定下，柬埔寨各个领域取得了飞速发展，钻石岛代表着“新柬埔寨”的面孔。从正面望去，缓缓流动的百色河河岸边，被称作金边“小巴黎门户的The Elysee将钻石岛紧紧环抱，不远处座座摩天大楼矗立，非常壮观。

如今的钻石岛已经成为金边全新的商业中心和贵族居住区，知名房产项目包括，

名仕城（Elite Town）
法国城（La seine）
爱丽舍宫（The Elysee）
钻石湾花园公寓（Diamond Bay Garden）
太子·钻石名邸钻石凯撒CA&SA
钻石云庭（CASA Meridian）
摩根大厦（Morgan Tower）
丽薇雅广场（Diamond Island Riviera）
金汇MESONG

大部分项目已完工并交付，这些房产主要面向高端用户，居民由柬埔寨人和外国人组成，包括加拿大人，澳大利亚人和中国人。作为金边的风水宝地，钻石岛的房地产价格连年飙涨，每年的涨幅保持在20%至30%。公寓每平方米售价3,000美元以上，单位售价为70万美元。

钻石岛的未来

联动湾区版块，全方位爆发

正所谓“因水而生，因水而美，因水而兴，因水而贵”，钻石岛被自然资源眷顾着，先天具备条件，注定不凡。从上空俯瞰金边，湄公河和洞里萨河两条壮阔的河流分别自东北和西北而来，在钻石岛一带交汇，又经大湄公河道和百色河道缓缓流去，独家天赋造就了极致胜景，也奠定了经济发展的基础。

事实上，与四臂湾中心交汇点紧紧相邻的区域共有四个：水净华区、钻石岛、铁桥头区，以及阿雷沙地区，在政府的大力扶持下，钻石岛率先起步，发展成金边全新的卫星城，水净华区紧随其后，短短十年内，便从空无一物的土地发展成为金边最发达的地区之一。另一边，OCIC正在铁桥头区沿湄公河打造大型卫星城项目，该项目将复制钻石岛奇迹。阿雷沙地区目前还属于干拉省管辖范围内，早在2020年洪森总理已透露，该地区将被划入金边市范围。

在金边核心热区深度发展的过程中，金边湾区经济圈形成的条件已逐步成熟。2020年10月，由OCIC建造的衔接钻石岛至金银岛的跨河斜拉桥项目正式动工；2022年3月，柬韩友谊大桥建设方案终于敲定，即金边夜市-索卡酒店-干拉省阿雷沙，项目将于明年开工。

在距离柬韩友谊大桥仅数百米的地方，两座桥梁——柬中友谊大桥和柬日友谊大桥承担着金边市区和水净华区域之间疏通的重任，高峰时段交通非常繁忙。加上现有的莫尼旺大桥，以及在建设中的OCIC斜拉桥，5座大桥将像5条巨龙一样盘亘在河面上，连通钻石岛、水净华区、阿雷沙地区、铁桥头区几个重要的滨河区域，形成金边“湾区经济圈”。