为什么要选择居住在金边BKK1区？10大理由告诉你！

1、金边核心地段

\BKK1区是金边市中心一个繁华的地区，位处独立纪念碑西南方，以其充满活力的氛围、多样化的餐饮选择、时尚咖啡馆和高档住宅，以及商业开发而闻名。BKK1区面积不大，地位却非常显著，人们形象地把这里成为“蛋黄区”、“使馆区”、“富人区”，它代表着金边发展最快和最理想的居住地。

2、交通便利性

金边BKK1区被市区四条主干道诺罗敦大道、西哈努克大道、毛泽东大道、莫尼旺大道包围，这些道路贯穿整个金边，连接其他主要区域，使得BKK1区交通非常便利。区内的道路呈平行或垂直布置，形成整齐的方格形道路网，因此道路通行更加顺畅，遇到拥堵，例如国际学校上下学高峰期，可以快速切换道路顺利抵达目的地。

3、宜居环境

BKK1区整体的环境繁华热闹中带有静谧，区内道路平坦宽广，两侧充满了绿荫，对于对公共绿色极度渴望的金边来说非常宝贵。该区许多餐厅、商店由有着数十年历史的别墅改造而来，原别墅主留下的芒果树、椰子树、棕榈树等枝繁叶茂，这为该区域增添了一些自然氛围。而一些设计融入了自然绿色的咖啡店如Temple Coffee更是提供了绿意盎然的环境。

4、金边“使馆区”

自上世纪80年代国际组织人员进驻以来，BKK1区就成为了西方外籍人士最乐居的地方。该区也被称为金边”使馆区“，区域和周围遍布着约29个大使馆、50个NGO驻地，包括澳大利亚大使馆、俄罗斯大使馆、新加坡大使馆、韩国大使馆、日本大使馆、泰国大使馆等。长期以来，这里一直是许多外资企业、非政府组织和外籍人士的聚集地。

5、充满活力的商业中心

BKK1区是金边最活跃的商业中心之一，这里拥有许多高级写字楼、零售店和精品时尚店，不超过两个街区就有货品齐全的购物超市，如Lucky 超市、Super Duper超市、永旺便利店。

在这里，你会发现众多别致的咖啡馆，还可以找到各国的特色美食，国际餐饮连锁店肯德基、星巴克、必胜客都汇聚于此，还有很多隐蔽的威士忌酒吧和正宗的高棉面馆，韩国烤肉店，日本寿司店。BKK1区为居民和游客提供丰富的休闲娱乐选择。

6、企业办公中心

BKK1区作为金边的商业和金融中心，吸引了大量的国内外企业和机构。许多跨国公司、金融机构、咨询公司和法律事务所等都选择在BKK1区设立办公室。这种商业集聚的现象使得BKK1区成为企业聚集的热点区域，被认为是金边的企业办公中心。柬埔寨房地产网总部大楼就位于金边BKK1区302街和63街交汇处。

7、国际学校中心

BKK1区是金边名副其实的国际学校区，区内和周边拥有不下35所国际学校，这些学校来自英国、美国、新加坡、中国等国家，提供国际课程和教学标准，吸引了来自不同国家的学生和家庭。优秀的师资队伍、现代化的设施和多元化的教育项目，为学生提供了优质的教育资源。 iCAN英国国际学校 加拿大国际学校 Invictus国际学校 感恩树国际学校 蓝鸟英国国际学校 Harrods International Academy 新加坡天才国际学校 大地佳誉国际学校

8、安全的居住区

从环境安全性上讲，BKK1区是金边当地官员、政商名流的聚集地，因此拥有更高的安全保障。此外，许多外籍家庭、外交官和跨国企业员工高度聚集，让该区域受到更多的关注和安全保护。并且，许多外国使馆、机构和公司在该区设有办事处，这进一步加强了安全措施。因此，BKK1区被认为是金边更安全的地区之一。

9、多元化氛围

金边BKK1区的多元化氛围体现在国际社区、多语言环境、餐饮文化、文化活动和国际学校等方面。来自不同国家的外籍人士聚集于此，高棉语、英语、法语、日语、韩语多语言广泛使用，人们可以在这里体验到不同文化背景的交流和互动，增进对多个国家文化的理解和尊重。

10、高出租率和收益

由于优越的地理位置、生活便利和商业活动繁荣，金边BKK1区出租需求较为旺盛，许多外籍人士有较高的租房预算，并且愿意支付高租金以享受高品质的住房和生活环境。开发商也针对需求打造出优质产品，配备现代化设施和安全措施，提供舒适和安全的居住环境，以吸引租客。 BKK1区已完工的住宅包括De Castle Royal、Embassy Central、The View、时代广场、白银城等，最近引起关注的新开发项目有时代广场306、J-Tower 3、王府官邸。

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