看楼买房，当然是位置挂帅，尤其是准备投资放租的，地段先说了算。所谓好地段，定义可以很多层次，重点因人而异。在金边什么样的地段能称得上地王？
记得柬埔寨的第一波地产热潮发生以前，有朋友戏称，到金边的第二天就用脚步把城里丈量了一遍。虽然有点夸张，不过二十一世纪初的金边在中国人的眼中就是弹丸之地。
距离超过一公里，柬埔寨人就会告诉你“那里很远哦”。确实，市中心不过就是莫尼旺大道贯穿南北，出了俄罗斯大道或？就没啥看头了。哪儿哪儿都是市中心，比现在的贡布市中心大不了多少。
金边的日新月异
十年间，柬埔寨的城市化，尤其是金边，变化令人咋舌。洪森大道，通联北岸的桥梁，立交快速路等众多城建基础设施的完善，新的城市中心应运而生。
尽管如此，相比中国的一、二线城市，如今的金边还是小城市，除却老城道路狭小带来的交通拥堵，在城市核心的周边辐射地带居住，也是都很便利的。
现在你会发现所有的新楼盘都声称其地段好，超便捷。当然位置有经过仔细的投资评估甄选，但主要还是因为金边真的不大。
所以地段优劣只能是相对因人而言。
金边房地产业近几年的飞速发展，使得这些偏好不难得到满足，地段很难成为楼盘真正的卖点。
但有也例外的，金边的水净华区。水净华区位于水净华地区最具吸引力的部分是它的位置。水净华是金边的交通枢纽，也是连接金边与柬埔寨一些主要省份如磅针省，磅通省和暹粒省的必经之路。除此之外，水净华地区两旁伴有河流，空气清新，为该地区创造了良好的生态环境。
Cheng Sothea先生，是一位购买了Borey The Mekong Royal项目的顾客，他表示：“水净华是一个非常宜居的地区，因为它不同于金边市中心，没有交通堵塞的问题，道路宽阔畅通”。水净华半岛交通便利，5桥连通，多为新建桥梁，4座已通车，1座在建，还有渡轮可以通达。
水净华社区有河畔私人别墅、多层公寓、豪华酒店，已经成为金边别具一格的新贵区域。
这里能称得上地王吗？在小编看来它完全够资格。不过我要跟你聊聊地王中的地王，它让人联想到香港的半山！
它位于水净华半岛尖端处，远眺整个四臂湾，犹如“四面佛”的尊位，纵览百色、湄公、洞里萨湖三河汇聚处。
它有得天独厚的自然优势：从此处横跨洞里萨湖一公里到达湄公河岸边，隔岸对望皇宫、四臂湾剧院和施梳越码头商业区。
它有优美开阔的景致、清新的空气、旺中带逸静的特性，名不虚传。
目前为数不多的座立在河畔柏油路主街上的高层建筑当中有一座豪华版独栋公寓楼，前景后观都是无敌湄公河及周边美色，绝对令人艳羡——水净华半岛的Residences BEL AIR。
Residences BEL AIR全栋18层，公寓单位户户有景：
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面朝湄公河，您能看到干拉省；
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大楼的右侧是2公里开外的皇宫和四臂湾剧院；
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大楼的左侧是丝绸岛或称织布岛；
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水净华区内、金边老区、洞里萨湖也在视线之内。
户型特色：Residences BEL AIR有各种户型豪华公寓，均有阳台，单卧到三卧不等，面积从73到909平方米不等，丰俭由人。住豪宅，所付也只是市场均价。户数不多，时机耽误不起！
简约单卧套间：双人卧室套内卫浴，配置齐全。客厅与卧室的分隔墙非常有设计感，墙上是表达个性的天地。优化设计的客厅有空调及超大挂壁电视，舒适简约。厨房有亮点，4头灶具和多龙头功能细分，橱柜设计实用，折叠式餐桌灵活多用。
舒适型单卧套房：套房的设计出色，客厅开间宽敞，几乎等于三个普通大小的单间公寓，配有空调，非常舒适。厨房带窗户，既通风又可观景，旁边的大阳台足够变身成户外用餐区。
河景单元：独享整个13楼，还有专属的二楼，两层奢华公寓开间大得惊人，面积达909平方米。宽敞的前厅，大露台直接把湄公河和数里范围内的美景投入您的眼帘。厨房和饭厅，配置豪华，带步入式食物储藏间。一共五卧五卫浴，两个观景阳台，唯我皇家独尊贵式的享受！
优雅富足的社区：水净华社区里有本地特色的市场、医院、运动俱乐部、酒吧咖啡馆、柬埔寨本地特色和国际风味的餐馆，以及其他奢华生活的配套。
Residences BEL AIR的开发商（柬法合作）注重环保理念和企业社会道德。而且每一个成员都热爱设计与美学工艺，并富有深厚的地产、建筑领域的实践经验。Residences BEL AIR最终呈现的就是居住愉悦感和大众优越感完美的融合。
金边只有一个半岛，Residences BEL AIR，就是半岛上的黄金楼盘，不言而喻，地王皇冠上的翡翠。
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