随着“一带一路”政策的贯彻与实施，柬埔寨作为核心战略国家，凭借着自身的地理、人文、资源等优势一触即发，亚洲新虎强势崛起。随着机场扩建、高铁建设、港口规划等柬埔寨基建迅猛发展，加上中柬关系的亲密友好，柬埔寨投资吸引力不减。
越来越多嗅觉灵敏的投资者纷至沓来，例如近期马云、薛蛮子等名人的到访引起了不小的轰动，柬埔寨房地产投资热潮更是一浪接一浪。除此之外，不少名企选择柬埔寨作为着陆地，长远布局发展。国内地产界四大巨头富力、绿地、碧桂园、保利的入驻，更进一步带动了房地产业的兴旺。柬埔寨究竟有什么投资优势，房地产业又有什么魔力，吸引国人持续重金押注？
安全稳健的投资口
目前中国人口老龄化越来越严重，投资和消费需求大大减少。而超高售价的房屋已经出现流动性减缓的趋势，投资价值很低，房地产租售比也只有1%左右（柬埔寨是7%左右），房价逆天，简单的住房价格也已经高不可攀。一些投资者急需找到一个安全稳健的投资口，那么，对于拥有固定收益回报，且风险极低的不动产的国家--柬埔寨，成为了不二之选。
经济保持7%增长稳定
据2018年全球经济增长统计：全球经济呈现下滑趋势，但是柬埔寨成为了一匹经济黑马，实现了7%以上的高增长。柬埔寨国家银行（央行）年初公布的“2018年宏观经济和银行业进展暨2019年视野”报告中显示，2019年柬埔寨国家经济将继续保持7%的增长率。未来两年，柬埔寨国家经济将继续保持强劲增长。
房地产业需求旺盛
柬埔寨是一个包容性极强的国际化国家，走进柬埔寨，处处能看到外国面孔。这也说明由于其开放的政策，越来越多的外来资源涌入柬埔寨。2018年柬埔寨共接待的外国游客人次620万，2019将会再创新高，房地产业以及附属产业将会供不应求。爆发式增长的外国游客，进一步推动柬埔寨住房需求。
除了外国投资，其本身的潜力也不容小觑。柬埔寨出生率为2.5%，为国家提供源源不断的劳动力。加上柬埔寨的经济建设加速，越来越多的人投入到城市工作，租房、购房需求将会大大增加。
房价涨幅和投资回报率双双位列全球第一
全球房价涨幅排名，金边勇居首位，高达16.7%，柬埔寨被全球房地产指南评为“相当值得投资的国家”。就超高租金回报率而言，相比较国内2%，甚至有些城市不到1%的房租回报，柬埔寨能达到6.92%左右的高房租回报率，驱使着大量中国人到柬取“金”。
美元交易，无外汇管制
柬埔寨是全球第三大美元资产国，无外汇管制，自由流通，收益稳定，入手金边房产就相当于持有了永久性的美元资产。投资者透露，比起单纯地产回报，在持续性商业对接交流合作上也同样获益，其潜力是不可比拟的。
永久产权
与国内不同，在柬埔寨买二层以上房屋拥有永久地契产权，拥有完善保障体系，住户买的放心，住的安心。
柬埔寨的高品质地产才刚刚开始，而逐渐拓展到西港、马德望、暹粒等主要城市，房地产市场将会续写辉煌篇章，我们拭目以待。
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