2023年即将新开多个商场、购物中心，柬埔寨零售商业蓬勃发展！

柬埔寨的主要发展城市，尤其是首都金边正在迅速发展成充满活力和机遇的中心，其商业蓬勃发展引人瞩目。新购物中心不断涌现，为居民和游客带来更多的购物和娱乐选择。而继永旺3购物中心、集茂271购物中心和The Ground Market等规模较大的购物中心开业之后，一些即将开业的新零售和购物中心，正在为该国的商业市场注入活力。

01 金银岛公园大道

金银岛公园大道（Koh Norea Parkway）是海外柬华投资公司（OCIC）耗资34亿美元打造的金银岛卫星城的一部分，项目位于钻石岛卫星城对岸，沿湄公河岸绵延4.2公里，包括20多家不同规模的零售商店。

金银岛公园大道的设计受大自然的启发，以壮阔的湄公河为背景，将公共空间与茂密的天然环境和湛蓝的天空融为一体，是金边一片全新拥抱舒适生活方式的绿洲。它拥有宁静和喜悦的清新氛围， 并提供一系列现代便利设施。

沿着环境优美的河滨步道可以散步、慢跑，享受凉爽的清风，或是坐在长椅上观看湄公河上的船只也很解压。这里将提供精酿啤酒、海鲜、烧烤、面包、饮料和咖啡以及纪念品等各式各样的美食和商品，是发现生活简单乐趣的完美场所，将吸引不同年龄段的游客。

目前，金银岛公园大道零售商店和景观打造工程已经完成，衔接钻石岛卫星城和金银岛卫星城的OCIC斜拉桥预计12月完工，将为金边市民和游客提供便利。

开放时间：2023年年底

项目地址：金边金银岛卫星城

 

02 隆边区-索卡广场

另一个新的零售商场索卡广场（Sokha Plaza）位于金边隆边区，靠近金边皇宫、独立纪念碑、国家博物馆，步行几分钟可以到达热闹的河畔。 索卡商场建设的目标是为家人和朋友提供一个社区空间，成为金边用餐、购物和娱乐的目的地之一。

广场内部设有44间商铺，总面积达2000平方米。还提供149个汽车停车位和212个摩托车停车位，方便来访顾客的停车需求。

商场的设计注重开放性，其中包括一个宽敞的开放空间（广场），可用于举办各种活动，将成为商场内的亮点之一，吸引着顾客和游客们聚集在一起，共同享受活动的欢乐和氛围。

苏基密集团计划将旗下的房地产和其他业务迁至索卡广场，这将为商场带来更多的商业机会和人流量。

在老式排屋和法殖民地建筑密集的隆边区，索卡商场是一个突破性的商业典范，将带动传统商业区向现代商业更迭。

开放时间：2023年第三/四季度

项目地址：柬埔寨国家博物馆旁

 

03 水净华区-樱花大街

樱花大街（Sakura Avenue）是一个社区式的购物中心，位于水净华区，是OCIC另一个大型卫星城项目水净华卫星城的一部分。 社区商场建筑面积7,947平方米，设有汽车停车位150个，摩托车停车位200个。 零售空间可容纳 30 多家商店，包括星巴克、公园咖啡、亚马逊咖啡和韩国炸鸡店 Bonchon 等一些受欢迎且知名的特许经营店，但樱花大道目前仅占用 50%。

OCIC 表示，该购物中心的设计灵感源自樱花树，其选址“旨在将有兴趣为国内外宾客提供餐饮服务的投资商聚集在一起”。 水净华越来越受到当地居民和外籍人士的欢迎，该地区拥有一系列便利设施，包括学校、医院、购物中心和娱乐设施。

开放时间：现已开放

项目地址：金边水净华区

 

04 洪森大道-棉芷大街

棉芷大街（Mean Chey Avenue）被设计为通往生活方式的目的地，提供零售、休闲和娱乐服务。位于受欢迎且竞争激烈的洪森60米大道沿线，它是该地区较大的社区购物中心之一。

目前，该购物中心已完工约70%，已确认入驻的品牌包括Tube 咖啡和 Brown 咖啡，两者都是本地知名的咖啡连锁品牌。更多品牌将入驻近13,000 平方米的零售空间，可用零售单位共 55 个。娱乐、食品和饮料、超市以及其他服务和零售商店都将成为目标。

社区购物中心设有 1,000 多个汽车和摩托车停车位，还设有绿地和儿童游乐场，以满足顾客、家庭和游客的需求。

金边棉芷区正经历着巨大变化，在2022年，永旺棉芷购物中心（永旺3）和集茂271大型购物中心开业，共同为市场提供了 140,000 平方米新增供应，占市场零售供应总量的57%。目前，还有60米大道购物中心（60 Avenue Shopping Mall）和 Water Front Community Mall 正在开发中。

开放时间：2023年第四季度

项目地址：金边洪森大道

 

05 西港-大润发购物中心

根据柬埔寨发展理事会（CDC）6月发布的消息，该部门近期批准了6个新投资项目，其中DRF-MART FA DAO JIA TRADING有限公司（大润发）计划在西哈努克市第四分区兴建一个大型超市，投资额1400万美元，将创造227个就业岗位。

大润发是台湾一家大型连锁零售型量贩店企业及品牌，由台湾润泰集团创立，目前在中国、台湾和多个国家拥有超过150家连锁店。开发商希望提供世界一流的购物体验并满足西哈努克城及其他地区消费者不断变化的需求，不过，除此以外没有其他详细信息。

我们将不得不关注这个空间以获取更多信息，但目前柬埔寨沿海城市的购物中心数量少得令人惊讶，而这座城市在过去十年中经历了巨大的变化。

开放时间：待定

项目地址：柬埔寨西港

柬埔寨商业地产公司 The Mall Company 报告预测，到 2024 年，柬埔寨将建成 9 个现代零售中心，到 2026 年将再建成 72 个零售中心，随着城市不断扩张和人口增长，商业机会将继续吸引投资者和开发商。

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