（暹粒酒吧街）
暹粒酒店概况
过去几年，暹粒的新房地产开发项目一直在崛起。实际上，这是由于柬埔寨的旅游业快速发展，导致大量的新酒店、精品住宿、宾馆和公寓的出现。今年早些时候，Hunter Estate的销售和营销总监Mario Tan声称，以游客为中心的建筑数量超过了1000家。他补充说，这是两年前该市存在的两倍。
(暹粒精品酒店）
毫不奇怪，吴哥窟寺庙的住宅已经看到了如此巨大的住宿需求。根据吴哥旅游管理部门数据，2017年的访客人数接近250万。
暹粒Camglobe房地产经纪人首席执行官Phin Vanna指出，大型酒店（超过100间客房）已经吸引了大量亚洲游客，特别是中国公民。
Vanna说“：精品店，宾馆和寄宿家庭的增长速度不如大型酒店快。”并补充说，该地区的西方游客数量下降了约50％。他提到，中国游客数量近年来翻了一番，来自中国的大多数旅游团体都是打包旅行的一部分。
（中国赴柬游客出发前）
柬埔寨暹粒物业商店的负责人查尔斯埃文斯表示，酒店业仍然是该地区的前沿和中心，而且仍有未开发的潜力。埃文斯补充道：“我正在努力帮助外国人在暹粒投资或租赁酒店业务。”“更多的酒店给整个城市带来很多房间。
他强调说：“去年，在Damnak宝塔附近建造了30家新的精品酒店。这为市场带来了数百个新房间。”
有趣的是，Camglobe的Vanna声称，在7月的全国大选之前，投资者对酒店的兴趣出现了明显的飙升。然而，现在租房者和买家的需求已经趋于平缓。“根据其所在地和设施，100至200间客房的酒店每月租金可达50,000至100,000美元，”他补充道。
（酒店内部环境）
但是，Vanna指出，大多数乃至90%的建筑业主更愿意出售整个酒店而不是出租。“一家拥有100至250间客房的酒店可以售价在2000万至6000万美元之间，”他透露道。
激烈的竞争
当然，Temple Town的更多选择意味着更多的竞争。在谈到这一点时，埃文斯指出，一些无法获得足够收入的酒店业主正在将他们的财产转移到长期住宿。
暹粒物业服务公司的创始人兼首席执行官Choch Cho回应了随着新酒店的崛起而竞争越来越激烈的说法。Cho解释说，虽然游客数量在增加，但由于新项目的数量，供应仍然超过需求。
（酒店公共环境）
竞争日益激烈也不是该行业面临的唯一挑战。 Ring Boutique Hotel酒店总经理Phy Sophov表示，业主需要与旅行者的喜好保持一致。他说，如果他们只是坚持使用相同的商业模式，他们就会失败。
Sophov补充说，尽管数量不断增加，但市场正处于冷却期。他声称，大型豪华酒店的增长空间最大。“市场仍然相对强劲，只要为客户带来独特的东西，开发商就可以获利，”Sophov指出。
也许由于西方游客人数下降，许多小型精品酒店在过去一年中遭受重创甚至关闭。然而，Sophov's Ring Boutique Hotel酒店充分利用了生态友好型住宿的发展趋势。它在1425平方米的土地上提供22间客房。
（生态友好型住宿）
“我们在暹粒的自然环境中带来独特的生活感觉，”Sophov声称。并补充说，他们没有看到尽可能多的外国游客，但酒店的国内游客数量增加了70％。
Sophov表示，保持房间价格实惠对他们的业务至关重要，他说在淡季期间，房间每晚的价格可能在30美元到35美元之间。
Camglobe的Vanna指出，几乎每个价位都出现了精品酒店。他说：“暹粒的四星级酒店每晚收费在100至250美元之间。许多精品酒店也在这个细分市场。”
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