仅剩3个多月！柬埔寨资本利得税2024年1月1日起生效实行！

仅剩3个多月时间，因新冠疫情而推迟了3年的资本利得税将于2024年1月1日开始正式实施。

柬埔寨国家税务总局局长关威宝于9月15日在“税务意识”特别直播节目中发表讲话时透露了这一消息。

他表示，资本利得税不是新设立的税种，因为很早以前法律就引入了这项税收，但政府不断推迟实施，尤其考虑到需要对该税种进行全面研究。

过去四五年里，关威宝局长去了几个实行资本利得税的国家，以了解法律是如何执行的。

他强调，虽然房地产业尚未好转，但资本利得税的实施不会影响该行业，因为该税种只针对出售房地产的利润征收。

他解释说：“如果亏本出售房产或者不赚不亏，无需缴纳资本利得税，只有赚取了利润时才征税。并且我们的税率不像法国或澳大利亚那样高达40%至50%，只征收扣除了80%后的金额的20%作为资本利得税，相当于实际税率为4%。我相信，在税收实施过程中，不会对市场造成影响，如果产生利润，就有义务纳税，如果亏本，则无需缴纳。”

关威宝局长表示，假设现在到2024年没有任何变化，包括王国政府没有下令延期，则税务总局将从2024年1月1日开始正式征收资本利得税。

KW 柬埔寨总裁Kim Heang博士支持国家征收资本利得税，但他认为，目前的经济形势不适合在明年开始实施资本利得税。

他认为政府应当考虑将资本利得税延长至2026年，尽管政府已三度推迟实施该项税收。

“我们注意到，由于全球经济低迷，该行业并未复苏。许多其他国家正在持续减税，以帮助企业维持生计。我认为我们的政府应该考虑在2026年实施资本利得税，以促进经济改善和房地产业复苏。”

根据财经部于2020年4月1日发布的部长令，资本利得税应税标的涵盖通过出售资产获得的收益：不动产、租赁、投资/金融资产、商品（经营许可证和品牌）、知识产权和外币，税率为20%。

资本利得税的计算方法有两种，即实际费用扣除方法和基于定额的扣除方法。税务居民需在资产交易后的3个月内，向国家税务总局申报和缴纳资本利得税。

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