还在苦等期房？西港唯一现房Blue Bay 蓝色海湾带你提前3年收租！

“一手拿钱，一手交货”，这个历来被视为最安全的销售模式，然而，在当前的房地产市场似乎已被遗忘。

现在大部分的买房过程，大多数购房者都是面对着一片“不毛之地”，看效果图，看虚拟的宣传视频，或是看样板房，看销售人员说得天花乱坠，脑中勾画着对未来、对房屋非常“美好”的想象。

而到真正交房时才发现，理想与现实之间，有着世界上最遥远的距离。

现在，许多购房者认为，房屋作为商品，产品还没生产出来就卖本来就不符合逻辑，把风险留给消费者更是不可取。

于是越来越多的人在置业中青睐既能“看得见摸得着”又能即买即住的准现房，甚至有“买现房当买准现房”之言。

Blue Bay蓝色海湾位于西港独立海滩上，项目总建筑面积约11万㎡，是柬埔寨唯一在售的现房滨海亲水公寓。

主体工程已于2018年10月完工，室内装修、外墙施工、栏杆玻璃等装修和安装接近尾声，蓝色海湾将是首家交付的西哈努克港滨海度假公寓，2019年铁定交房！

△实景拍摄

作为西港现在唯一在售现房，蓝色海湾Blue Bay有着其他房地产项目的无可比拟的优势。

1. 直观看到楼盘品质，看得见、摸得着，眼见为实，购房者能看到房子的户型、采光。环境和楼间距等具体情况，避免出现与设计图、样板房等不符现象，从而出现心理落差。

2. 基本不存在购房风险，不必担心开发商资金问题而出现烂尾楼，更无需担心延期交房、房屋质量不达标等问题。

3. 现房配套更加成熟，很多房地产开发商为了提高销售率，对项目周围的配套设施夸大宣传，而现房则可以真实可见。生活配套往往跟项目一起建设，至现房阶段，周边配套已经相对成熟，生活便利度也大大增加。

4. 节省资金和时间成本，收房周期短，无需承担过多的银行房贷和个人租金压力，而等待拿房时间越长，也越易出现各种变动和意外。

△实景拍摄

而最重要的是，现房所带来的超高租金回报率。提前拿房就意味着提前出租，提前成为业主，提前开始投资计划，提前享受租金收益。 

蓝色海湾的物业价值预期参照值：目前蓝色海湾旁边普通酒店非海景房的房费为110美元/晚，也就是酒店房间月租金可达3,000美元以上。 

保守估计，一套蓝色海湾58平米公寓，租金为2000美元/月，每年24000美元，八年租金19.2万美元。当然，此外还有租金递增和物业升值产生的附加值。

 蓝色海湾的现价平均约3400美元/㎡，总价约20万美元，按照1:7.1汇率计算，约合142万元人民币，三年租金约为51万人民币，年回报率约为12%。

△实景拍摄

而对比看来，西港现在正在进行建设中的绝大多数的项目是还需等3年左右的期房，更别提海景现房。所以选择蓝色海湾，不用再等待，可以提前3年收租，3年租金纯利润收益，相当于房价打了6折！

同时提供PPCB金边商业银行按揭贷款，保障购房者8年每年8%固定收益。

一期C栋房源，80%公寓单位面朝大海，单位面积约58-100平方米，21种户型，永久产权，全球上市，同步热销。想要资产保值？选择蓝色海湾，开始资产升值！