2019年已经尘埃落定。回看柬埔寨经济的方方面面，显而易见地，一份分量十足的答卷充分表述了它丝毫不减的动力和能量。
与柬埔寨房地产业直接相关的两个行业，建筑业和旅游业的数据显示了房地产行业持续增长的合理和必然性。
根据土地管理、城市规划和建设部的数据，2019年前六个月，柬埔寨建筑业的总投资已超过30亿美元，而2018年同期仅为21亿美元，增长了57.5％。
1月至7月间，批准的建设投资总额估计超过45亿美元，仅7月份就接近12亿美元。柬埔寨世邦魏理仕的季度报告预测2019年第三季度总投资额将达到23亿美元，环比增长35％。
根据柬埔寨发展委员会（CDC）披露的数据，2019年旅游业的总投资额为42亿美元，与2018年同期相比，激增了94％。2019年前八个月，政府批准了222个投资项目，总金额达60亿美元，其中14个是旅游业投资项目。
根据商务部的数据，2019年上半年约有330万游客抵达柬埔寨。这些游客中约有三分之一来自中国，其余则来自越南，泰国，老挝，韩国，日本，新加坡，马来西亚，美国和欧洲。
很显然，柬埔寨的游客来源和消费层次已经发生了突变。因此，旅游基础设施、旅游目的地开发、酒店业、旅游饮食业、旅游产品都在渐变，以适应新的旅游行业标准和消费习惯，尽管进展较缓慢并伴随着阵痛和纠结。
可以说，实业或固定资产在旅游领域的投资空间对于中资企业和个体投资人都尚且具备非常的诱惑力。相对于世界文化遗产所在地的暹粒省，沿海旅游投资明显更具备成长性。
2020年沿海地区和城市将大热
西哈努克省
远的先不说，政府拨款近3亿美元用于西哈努克港34条道路维修工程，将由七家建筑公司在八个月内连夜施工完成。同时安装排水管、路灯、电缆、电话线和修复排污、排水、净水系统等基础设施项目也将一并进行。
2020年最撼动柬埔寨的，极有可能是Apsara地区开采的第一滴石油。柬埔寨的石油梦将从这里实现，日产量将达到最高7500桶。随着石油的开采，系列配套环节、下游产业也将不断兴起——辅助原材料、原油副产品再加工等，从而大幅增加就业机会，西哈努克港的城市化步伐将进一步加快。
据高棉时报日前的报道，中国深圳市城市规划研究院已经接受了柬埔寨政府的委托，将利用开发深圳的经验，为西哈努克港制定总体发展规划，助力西哈努克港建设成为一个极具吸引力、工业化和现代化有机结合的绿色城市。
据悉，深规院代表团于今年3次赴西哈努克港考察，已经向柬埔寨经济和财政部汇编发送了初步调查结果报告。研究院将从2020年1月开始，在18个月内完成西哈努克港的总体规划，包括开发经济特区，开采石油，发展天然气工业，修复城市道路，改善污水处理、电力和供水等项目。
在柬埔寨‘去网络博彩’后，乱象扭转，西哈努克省的经济随即专注到持续健康发展的轨道上。这无疑给在建的大型中资混用房地产项目制造了更有利的区域优势，而且房地产租售价格的理性回归，更有利于新项目在正常的市场竞争中展现品牌信誉、质量优势以及独特创新。
贡布省
贡布省的地理位置和良好的氛围，有众多淡水小溪流汇聚入得周河，流进大海，与其他沿海省份相比，具有巨大的旅游业和贸易潜力。这个临海省份的土地细分市场潜力相对显著。
3号国道全长202公里，连接着金边与南部的旅游热点，如贡布和白马，它的扩建改造直接带动了工厂、仓库、排屋价格的快速升温。贡布具有成为下一个工业区和物流枢纽的强大潜力。
3号国道靠近贡布市的20多公里的部分已完成，以迎接两项大型活动，即2019年12月27日至29日为期三天的贡布海洋节，和柬埔寨主办的国际自行车比赛“柬埔寨湾区第一届世界自行车巡回赛”，来自世界各地的自行车手将于2020年1月在柬埔寨的沿海公路上比赛。
该地区长远优势还体现在，贡布省政府计划与旅游部合作，在占地200公顷的土地上进行开发，以建立一个名为“ Kampot Thmey”的新旅游区。省长证实项目已经通过了海岸委员会，目前与各方就开发项目一起进行研究如何协同运作。
贡布省还是柬埔寨原产水泥供应的集中之地，新建成的第五家水泥厂也落户在贡布省。坐拥4家水泥厂，该省成为每年自产800万吨水泥的主要供应源，自然为本地区的建筑业发展提供了最实际的便利。
白马省
柬埔寨旅游部目前正对白马省进行总体规划制定研究，以将该省打造成一个高端度假胜地，旨在吸引更多的游客前来度假。
他表示，白马的发展将从海滩小镇、岛屿、港口、旅游、度假等多方面出发，但政府不会允许设立赌场和工业区，因为白马是一个神圣的旅游景点。旅游部也鼓励老年人及退休人士把宜居的白马当作自己的第二家园，或选择长期居住。
白马是一座迷人的滨海城市，以天然的海滩和宁静的兔子岛，及著名的螃蟹市场而闻名于整个柬埔寨。事实上，一直以来，白马都以怡人等风景安静舒适的环境吸引着国内、国际游客造访。政府一方面在提升基础建设，另一方面也在致力于保护生态环境，从而使白马的旅游业保持稳定发展。
国公省
同样属于沿海省份的国公省拥有巨大的发展潜力，该省与西哈努克省毗邻，离泰国边境只有10公里之遥。早在2008年，中国优联集团便与政府签订了协议，打造"七星海柬中综合投资开发试验区"项目，该项目将为促进国公省旅游发展做出巨大贡献。
由中资企业投资，可供长途空客A340和波音777直降的4C级新机场也在按计划进行，其中部分预计将于2020年底投入运营。该机场项目的建设将提高柬埔寨航空运输能力，并进一步打开国公省旅游发展的大门。
除此之外，政府还在努力推进从马德望省的沙劳（Samlaut）至国公省的48号国道扩建工程，该公路的建设不仅加强了柬埔寨内部基础道路的整合，更将促进经济发展。由此，柬埔寨可以减少对邻国的依赖，利用这条路线将农产品从西北地区运输到其他省份，再继续输往中国和其他国家。
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