柬埔寨土地管理、城市规划和建设部与柬埔寨最高咨询委员会近日召开了针对建筑质量和安全草案的讨论会议。
该法律草案包含了22章113条，规定了施工技术和材料的标准，政府官员进行管理和审计的程序，并明确了所有从业人员和利益攸关方的责任。
如果房地产开发项目不符合技术标准和法律规定，将会遭受以下一项或多项处罚：
- 书面警告
- 暂停施工
- 暂停或撤销土地开发许可证/建筑许可证
- 扣押财产和设备
- 强制拆除
- 罚款和监禁- 违法者将被判处长达10年的有期徒刑
为有效管理房地产市场，保障建筑质量和安全，柬政府近段时间进行了一系列的整顿措施，包括检查有关建设批文、建设标准、安全性和工程质量，对违章建筑进行处罚等。
强制拆除侵占人行道的违章建筑
柬埔寨非法建筑侵占公共资源的乱象较为严重。一些商家为了扩充店面，不惜非法侵占人行道，私自搭建违章建筑，致使街道变得拥挤不堪，侵占公共资源的行为不仅会对居民和游客造成不便，还容易引发交通事故，影响了公共安全和利益。
7月30日，西哈努克政府派出执法人员，对两处私搭乱建的违章建筑进行强制拆除。据了解，这两处违章建筑的业主均为中国人，当局曾多次责令拆除，但他们非但不拆除，还继续扩建。西港省长郭忠仁强调，居民不得建造违章建筑，否则遭到处罚。当局也会定期检查，发现违章建筑将会依法处理。
洪森：严惩违章建筑背后的贪腐官员
6月22日凌晨西港轰然坍塌的建筑物被查实没有许可证，而重大事故发生时，这栋违规的建筑主体工程已经完成80%。此外，西港最新发现的问题建筑出现了地基下沉、墙体开裂的现象，存在严重的安全隐患，被下令拆除。经检查这栋建筑建设技术不标准，质量不达标。
洪森总理此前表示，没有获得施工许可证就施工的背后可能有官员涉嫌贪污。有些官员故意刁难迟迟不颁发施工许可证，业主迫不得已在没有获得许可证的情况下就开始施工，必须要详细调查，严厉处罚违反规定的官员。
不少民众认为，违章建筑如此猖狂背后极有可能有贪官庇护，而建筑业频频出现问题也暴露了监管存在漏洞。柬埔寨必须严惩贪腐，加强管理，为建筑质量安全提供保障。
严格把控污水排放，禁止污染环境
为保护城市生态环境和西港的可持续性发展，政府规定建筑开发商、酒店、餐厅、娱乐场所等不得肆意排放污水，尤其不得将污水直接排进大海，破坏美丽的海滩环境，影响居民和游客体验。今年1月，西哈努克三分区就有两家酒店未做好污水排放系统而被勒令停业，并被限制在半个月内进行完善。
柬埔寨滨海管理和开发委员会主席多次向西港的建筑开发商强调，必须依法做好污水排放系统，否则将会面临停工或停业的处罚。副总理苏庆也曾表示，国土规划和建设部、公共工程和运输部、环保部和水源与气象部四个部门必须加强合作，共同解决污水处理问题。
加强消防安全意识，提高防御火灾能力
内政部高级官员在8月12日举行的国家消防安全大会上表示，建筑项目尤其是高层建筑需建立安全防火体系，安装自动喷水灭火系统，业主必须在安全通道竖立明显的标志，以备火灾发生时疏散人员安全逃生。
2019年上半年，柬埔寨共发生了429起火灾，造成56人伤亡。公寓大楼配备消防系统，提升消防安全防护水平，能够进一步保障用户的安全，业主也应当提高消防安全意识。
西港7层高建筑倒塌事件过后，各界都开始严肃审视建筑质量，唯有遵守法律法规，重视工程质量的良心企业才能走得稳，行得远！
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