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为进一步促进社会经济发展，柬埔寨政府计划在2025年将4号国道沿线地区发展成主要的工业区和农业区。
4号国道也就是人们常说的4号公路，属于柬埔寨国家级公路。4号公路北起金边国际机场以西，沿西南—南—西走向，途径干拉省、实居省和国公省，南抵该国主要港口城市西哈努克市，全长230公里，是柬埔寨的主要贸易运输通道之一。
据了解，4号公路沿线有大面积的空白土地，这些土地非常平坦、宽敞，非常有利于建造仓库，方便工厂储存货物。近年来，金边城市范围的土地价格逐年攀升，使得郊区的的土地需求开始急剧上升。为降低生产成本，很多工厂在寻找新的土地发展，政府也鼓励业主将工厂和仓库搬迁至4号公路。
目前，4号公路沿线还有很多荒芜的土地，尤其是途径实居省的路段，政府有意将这些地区重点打造成工业区。而另一边，有很多投资者看好柬埔寨，并在服装、电子、电器、水果加工等方面进行大力投资，工业区的打造有利于为商业发展提供便利，进而吸引投资，扩大贸易，并促进经济发展。
柬埔寨皇家科学院经济研究院Hong Vannak博士认为，不仅仅是公路网络的打造，还有港口货物运输，柬埔寨必须通过加强基础运输能力，来提升在东南亚国家中的竞争力，以吸引更多的投资者前来投资。
据悉，4号公路近期土地买卖的活跃度比去年同期高。普通土地的售价70至80美元每平方米，而住宅区商用土地的价格大约在150至200美元每平方米。城市区域投资成本日趋上涨，不少投资者更加区倾向于选择升值空间巨大的区域。
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