在柬埔寨什么是真正的“所见即所得”？现房+硬卡组合，含金量不言而喻！

所见即所得，是一种让人倍感安心的承诺。

它意味着，购房者在参观样板间或实地考察时所见的美好空间，正是未来交付时的真实呈现。无论是精致的装修、巧妙的布局，还是窗外的迷人景观，所有的细节都将如约兑现。

这种透明、直观的购房体验，消除了对未知的顾虑，让每一位买家都能够带着满心期待，自信地迎接属于自己的理想居所。

威尔斯公馆让“所见即所得”成为现实，给予购房者真正的安心与信任。

01# 现房，才是真正的所见即所得！

毕竟，一个项目从启动到交付通常需要3-5年的建设期，这期间隐藏着交房延误、工程质量等风险，一旦出现任何问题，不仅会给购房者带来不可预估的风险，还会打乱整个家庭的未来生活规划。

期房虽然价格更低，但从安全性来说，自然是现房更稳妥。买家可以亲自实地考察建筑的质量、周边环境及配套设施，通过眼见为实的方式确认房屋的各个方面，确保每个细节都符合自己的期望，这样就避免了“货不对板”的风险。

另外，现房的一大优势在于即买即住。购房者无需经历漫长的等待过程，不用担心楼盘烂尾的风险，购房后可以迅速办理入住手续，还能省下入住新家前过渡期的租房钱。

威尔斯公馆是一个现房项目，最早选择购买这一项目的业主现已入住。新购房者可以随时看房，马上买马上住马上出租，不让辛苦积攒的积蓄打水漂，买得就是一个踏实安心。

不仅如此，威尔斯公馆还能做到“即买即住即过户硬卡”。要知道，在柬埔寨，即便现房也不等于100%安全，有的楼盘在交房后三到五年都无法给业主过户硬卡，这让业主难以转让，无法抵押。

究其原因，不一而足：楼盘出现烂尾、没有通过竣工验收、在建工程没有解除抵押等。

在开发商代收业主契税时期，往往还存在开发商挪用资金、未及时上缴完税现象，导致业主下证难。 而威尔斯公馆已通过所有必要的审批程序，并完成了产权分割，每一套公寓都具备独立的产权。业主在获得实实在在房子的同时，可以同步获得硬卡证书，现房+硬卡，这其中的价值，懂的人自然明白。

02# 再美好的描绘，都不及亲眼所见的真实！

威尔斯公馆的样板间就位于大楼内部，其所展示的户型布局、房屋设计、装修品质等就是买家最终收到的房屋标准，精装修也包含在内。在威尔斯公馆，你不必想象，因为你眼睛所真实看到的，就是买房后生活的真实模样！

其户型设计有很多特色：3.2米的层高，更高窗墙比，开窗面积更大；小户型的封窗设计把实用空间拉到Max，把使用率不高的阳台变为一个看书、绘画、工作、学习的区域；边户两房的90°转角阳台，壮阔的河景一览无余。

此外，威尔斯公馆的细节设计也注重舒适与安全。高性能隔音防火木门不仅美观，还能有效隔音30分贝以上，防火性能超90分钟；双层墙体结构使隔音效果提升60%以上，隔热性能增强40%以上；精选的双层low-E玻璃窗，超低辐射率同时，两层空腔还能将室外的噪音降低30分贝以上，为您提供静谧舒适的居住环境。

温暖舒适的家，窗外优美的河景，眼前的美好正是你所期盼的归宿。不再是图纸上的描绘，也不再是想象中的蓝图，而是触手可及的真实，生活在此刻变得清晰而笃定。威尔斯公馆现房不仅让你即刻感受到它的魅力，也让你在当下就能拥有它的美好。

03# 周边实际生活环境，一探便知！

威尔斯公馆位于金边水净华区，作为该区最接近通往市中心的水净华桥的公寓项目，地理位置极其便利。项目坐落在主干道上，无需穿行拥堵的小道，从市区方向驱车前来，过桥后右转1分钟即可抵达。

项目距离洞里萨河滨大道仅几分钟步行路程。您可以在晨曦中沿着河滨步道慢跑，开启活力一天；傍晚，和家人悠然散步，吹拂河风，欣赏日落美景，享受闲适的生活氛围。

水净华区环境优美、气候怡人，随着该区卫星城的不断发展，越来越多的家庭选择在此安家，整个区域逐渐繁荣热闹。威尔斯公馆周边有众多餐饮选择，从价格亲民的本地美食到海鲜、烧烤、火锅等各类餐馆，还有泰国、越南、韩国、日本等各国美食，甚至许多市中心的家庭都特意驱车前来，而您只需在家旁便可享受这一切。

购物方面，1分钟即可到达Lucky幸运超市，附近的Sakura Avenue购物中心则能满足您购物、餐饮、娱乐的需求。金边的第二座Makro万客隆购物中心也坐落在水净华区，为您提供更丰富的选择。

此外，水净华区还有丰富的娱乐设施，如大型游乐场、恐龙主题乐园、动物园、水上乐园、高尔夫球场等，成为家庭周末或假期的理想去处。教育医疗方面，区内设有诺顿大学、日本医院等优质资源，为居住者的生活提供全方位保障。

选择一处安家之地，不仅仅是在选一套房子，更是在为自己的生活方式做出决定。威尔斯公馆所提供的，不只是便利的位置和优质的居住环境，更是一种即刻可享的安全感与归属感。