近段时间以来，柬埔寨工程质量事故时有发生，血的教训警示人们一定要加强建筑工程的质量检测，把安全隐患消灭于萌芽状态。“百年大计，质量第一”。于是，柬埔寨的建筑质量安全监管越来越严，政府不仅成立了建筑质量检验特别委员会，出台了相关建筑质量和安全草案，同时更是雷厉风行地清查了500多处建筑项目，对于不符合规定的建筑，立刻令其停止建设、维修整顿，甚至强制拆除。
建筑物质量出现问题有哪些危害？
对消费者来说，会造成财产损害和人身安全伤害。近有柬埔寨西港6月22日一栋7层钢结构房屋突然倒塌，导致28人死亡，26人受伤；远有国内自2012年到2018年因建筑安全事故死亡人数就已经达到近200人，各房企遭曝光的安全事故就多达160多起，事故总量属于全行业第一。
建筑行业对速度和商业利益的过度追求造成对工程质量的忽视，最终受害的还是我们消费者。所以，在做任何房屋买卖交易之前，都尽量要求建筑商提供权威详细的质量检测报告，尤其是第三方独立的质量检测机构报告；同时，当自住自用的房屋出现任何问题时，都需要找权威的质量检测机构进行质量检测。一次的检测才能换来长期的安心，以及对自身财产和安全的保障。
对建筑商来说，会造成经济损失、品牌形象受损，甚至面临刑事处罚。国内两大房地产龙头企业碧桂园和万科2018年就发生多起楼层坍塌事件，直接导致两大地产企业股价直降、口碑下滑、民众维权潮此起彼伏。而近期柬埔寨的建筑质量检验特别委员会更是严厉打击非法违规建筑物。目前14处不达标建筑被拆除，70处建筑工地正在接受审查。
同时柬埔寨建筑质量和安全草案已出台，该法律草案包含了22章113条，规定了施工技术和材料的标准，政府官员进行管理和审计的程序，并明确了所有从业人员和利益攸关方的责任。如果房地产开发项目不符合技术标准和法律规定，将会遭受以下一项或多项处罚：
-书面警告
-暂停施工
-暂停或撤销土地开发许可证/建筑许可证
-扣押财产和设备-强制拆除
-罚款和监禁
-违法者将被判处长达10年的有期徒刑
什么时候需要进行质量检测？
建设工程质量检测始终贯穿、伴随建筑工程的建设全过程（包括工程立项、施工、竣工、验收交付使用）、使用全过程（包括改建、扩建，过程安全性、可靠性和使用寿命鉴定）和拆除全过程。
任何事物都是有保质期的，建筑物也不例外。为保障已建、在建、将建的建筑工程安全，建筑物在使用过程中有影响安全的迹象出现，或者房屋超过保质期等一些情况，都需要进行质量检测。
1、出于安全使用要求，需要了解建筑物的结构现状和安全性；
2、出于建筑保护要求，需要了解建筑物的工作现状和目标使用期内的可靠性；
3、建筑物使用不当、老化等原因，出现明显裂缝、漏水、渗水、损伤、变形或其他功能退化等危及使用安全；
4、外部作用的影响使建筑物产生损伤(相邻工程施工，深基坑开挖）；
5、建筑物拟改变使用用途、使用条件或使用要求，比如从居民楼改建为商场；
6、建筑物拟进行修缮、改建、整体迁移等，明显加大荷载。比如当房屋使用多年后，从底层建筑加盖基层，那么原来的房屋势必加大荷载。
7、其他方或自身对建筑物质量状况有异议；
8、民用建筑超过设计的使用期限，公共建筑超过设计使用年限的一半；
怎样对工程质量进行检测？ 柬埔寨皇室工程技术中心，是武汉洪东方建设工程质量检测有限公司在柬埔寨注册的子公司。武汉洪东方建设工程质量检测有限公司在中国武汉市有多年作业经验，承接了许多知名品牌开发商和重点工程项目的检测，包括万科金域国际、万科城花璟苑、武汉雅居乐国际花园、武汉华侨城、保利上城、国家存储器基地、光谷光电信息产业创新创业基地、湖北省人民医院东院等项目的主体结构、桩基、建筑材料、室内环境、建筑节能、外墙缺陷、水电、防雷等系列检测。
*武汉洪东方建设工程质量检测有限公司承接过的检测项目万科城花璟苑
柬埔寨皇室工程技术中心，是目前柬埔寨同类型检测公司中少有的综合性专业工程质量检测技术服务中心。目前柬埔寨同类型的检测公司并不多，相比于其他公司，柬埔寨皇室工程技术中心的设备比较先进，且更齐全。中心配备了150余套先进的检测设备和均具有中级及以上相关专业技术职称的各类检验检测技术人员20名，为建筑商提供高效精准的检测服务。
*柬埔寨皇室工程技术中心
成立之初，他们就为金时代国际公馆项目提供了桩基检测服务。严格把控建筑施工各环节质量安全，充分发挥工程技术检测专业优势，保障工程质量安全，推动建筑业高质量发展。
中心制定并贯彻“遵纪守法、客观公正、诚实守信、科学准确、服务及时”的质量方针，严格按照标准及规范要求、独立开展检验检测活动并出具相应的检测数据。确保检测数据和结果的真实性、客观性和可追溯性。对提供的检测数据承担法律责任。严格遵守第三方公正立场，不参与对数据和结果的判断产生影响的商业活动和技术活动。严格保守客户的商业秘密、技术秘密。
检测经营范围：1、工程质量检测：地基、基础、主体结构、钢结构、建筑材料、水电安装工程及通风空调系统等检测；2、工程地质勘察及测量测绘；3、房屋质量鉴定；4、工程技术及咨询服务。
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