近日,风起云涌的西港备受人们关注,“禁赌令”发布后,西港的各个行业都受到不同程度的影响,有人说,西港已经“陷入困境”,但事实是否真如此呢?其实不然,作为柬埔寨的海滨城市和目前唯一的深海港口,它正在努力发挥着自己的优势,配合王国政府的政策指引,正在一步步向深圳和迪拜靠近,有望成为柬埔寨版的“深圳”、未来的东南亚“迪拜”。
西港与深圳
海滨城市:深圳是中国南部的海滨城市,也是中国重要的港口城市,位于珠三角的前沿地带,具有海陆空三种性质的、众多的通商口岸,改革开放后,在中国政府的带领下,逐渐发展成为国际大都市。
西港,位于柬埔寨西南部的海岸线上的天然良港,是柬埔寨最大的海港,也是柬埔寨目前唯一的深海港口,绝佳的地理位置意味着其扮演着重要的角色——柬埔寨及东盟地区的海上交通要塞,承担柬埔寨90%的进出口海运,作为柬埔寨重要的经济特区之一,坐拥10平方公里的自由贸易区。除此之外,西港还拥有柬埔寨第三大国际机场,目前柬埔寨政府将西港机场升级扩建,以满足2020年东盟峰会的需求,预计到2020年建设初期,机场年吞吐量将达到360万。
国家发展政策:深圳从改革开放以来,就获得国家给予的各项优惠:放开税收、土地使用、外汇管理及出入境管理等。深圳的投资环境得到了改善,从而吸引了大量的外来资金的支持,从一个名不见经传的小渔村发展成为世人所知的国际大都市。
西港从建港以来,就受到政府的重视,近年来,王国政府更是加紧了对西港基础设施的建设和投资环境的整顿,兴建金边——西港高速公路、扩建西港国际机场、新建4座工业园区等。除此之外,西港也是柬埔寨的免税港,即在西港的企业可以享受多方面的免税优惠。值得一提的是,2015年8月,柬埔寨王国政府出台了《2015-2025工业发展战略》,明确提出要把西哈努克省开发成为综合性的示范经济特区,而西港特区作为西哈努克省的名片被摆到了重要的位置,迎来了绝佳的发展机遇。
2019年,柬政府邀请深圳市城市规划院的专家们来西港调研,深规院三次赴西港考察,利用深圳市的发展经验,为西港制定总体发展规划,助力西港建设成为一个极具吸引力、工业化和现代化有机结合的绿色城市。此举意指,柬政府有意将西港经济特区打造成下一个“深圳”。
西港与迪拜
石油资源丰富:迪拜位于石油资源地——中东地区,其加速开采并输出石油,用卖石油的钱在单一经济模式的中东抢先转型升级。随着1969年第一桶原油出口,迪拜经济开始驶入快车道。
近年的勘探工作表明,柬埔寨西南部的海域蕴藏着大量的石油资源,因此西港地区坐拥丰富的石油,大约20亿桶,石油的开采将带动相关产业的发展,从而推动柬埔寨的经济发展,柬埔寨矿产和能源部预计第一滴石油将在今年年末或明年年初的时候开采出来。除此之外,在西港附近海域还藏着约10亿立方英尺的天然气。我们有理由相信,随着开采石油和天然气的工作的进行,柬埔寨未来将像曾经的迪拜一样,成为新兴的能源输出国。
旅游业发展态势良好:迪拜并非是完全靠石油发展国家经济的,人们在提到迪拜的时候,除了想到石油大国这个代名词外,还有就是迪拜那些“镶了金”的旅游资源。在靠石油赚得第一桶金后,迪拜迅速转型,大兴基础设施建设,打造一线旅游城市,斥巨资兴建人工岛,建设大型购物中心,高楼大厦拔地而起,挑战着整个世界的城市高度,其豪华程度让人惊叹。旅游业迅速成为了迪拜的支柱产业之一,与贸易、金融、物流一并,推动迪拜的经济发展。
西港天然的美丽景观也吸引着来自世界各地的人们。美国《New York Times》2018年全球旅游城市排名中,西港位列第13位,它以拥有无瑕的海滩和清澈的海水而闻名于世,成为许多西方人士的旅游目的地之一。白色的沙滩绵延至远方,清澈的海水在阳光下泛着金光,沙滩边上还有形形色色的餐厅和酒吧,离西港不远的地方还有许多热带岛屿,是潜水、钓鱼和游泳的热门场所,在闲暇之余,徜徉在海洋的柔波里,看着渐渐降临又消失的夕阳,远离城市的喧嚣和烦恼,不失为放松身心的好地方。西港2030年总体规划中指出,要将西港发展成为拥有世界上最美丽海滩的国际化旅游城市。
西港虽没有像金边那样的国际级购物中心,但近年来,其态势也在改善,开始兴建大型的购物中心,发展更多的游客流量,西港免税店是柬埔寨第二大免税店,涵盖了香水、化妆品、手边、烟酒等各类高奢名品。据了解,富日时代购物中心(Furi Times)预计将在今年年底建成。
西港的游客数量正在逐年增加,特别是来自中国的游客朋友,今年前10个月,该省接待游客超194万人次,同比增长10.62%,其中中国游客排在首位。其数量甚至超过了拥有世界七大奇迹的暹粒省,西港有望取代暹粒省,成为柬埔寨旅游城市的新主力军。
西港,现在正处于经济转型期,各领域的发展可能会暂受影响,但是在柬埔寨政府的领导下,它正在重新发力,将乘着良好的经济改革态势,还给世人一个全新的、有发展的、充满机遇的西港。
查看柬埔寨更多购房指南及新闻,跟随Realestate.com.kh
Comments