*新闻来源：高棉时报
2022年上半年，柬埔寨注册信托公司共吸引价值3亿美元的信托基金，表明柬埔寨的外国投资蓬勃发展。信托监管机构预计，到今年年底，这一数字将翻一番，达到6亿美元。
信托监管机构总经理Sok Dara近日透露，政府的目标是在柬埔寨创建一个健全的信托市场，以吸引外国投资，特别是在房地产领域。 Sok Dara表示，柬埔寨的信托是根据2019年的《信托法》建立的，其指导原则是为投资者或信托人提供确定性、安全性和灵活性这三项原则。受托人的财产或资金只能按照信托契约的规定进行管理，而信托契约也要在信托监管机构登记。
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根据法规，外国人在柬埔寨不能合法获得带地物业，只能购买二层以上的房屋，2019 年颁布的《信托法》为外国人提供了间接投资土地的机会，其财产所有权由信托持有。
“外国人现在可以从地价上涨中获利，而无需以他们的名义购买土地。也可以在未获得柬埔寨国籍的情况下这样做。”全球房地产协会金边主席 Vichet Lor 说。
柬埔寨政府在过去三年里采取了一系列措施，通过实施概述信托登记和许可要求的条例来贯彻该法律。该法律特别有助于希望在柬埔寨投资房地产的外国人，通过合同将不动产的所有权转让给他们选择的信托。
根据柬埔寨非银行金融服务管理局（NBFSA）今年1月发布的关于国内信托的建立、功能和管理的Prakas 003，信托业务是指与财产所有者（信托人）向实体或个人转移财产，为另一个人或实体（受益人）的利益控制、管理和维护财产有关的任何活动。
然而，柬埔寨的信托部门相对“年轻”，仍在不断发展。美国商会举办的研讨会近日重点讨论了有关信托的税收问题，并深入探讨了柬埔寨未来可能遵循的区域税收趋势。
研讨会认为，在通过信托公司进行投资的税收方面存在很多灰色地带，并希望政府采取措施避免双重征税，因为这有悖于国际法和既定惯例。一些与会者还建议政府确保采取措施，防止委托给信托机构的产权可能被滥用。
法律事务和检查部主任Chhean Sokhary在参加研讨会的小组讨论时说，除了与税务总局合作建立投资的税收结构外，信托监管机构将密切关注信托的运作，并评估其效率。
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