一场疫情让全世界五分之一的人口足不出户，开始闭关思考人生。
其中一部分人把这段时间当成难得陪伴家人的时光，另一部分人在担心工作暂停后还生活能维持多久，更有一部分人放假放着放着“公司没了”。
这种情况下，就如同针对病毒暂时没有特效药时，拼的是自身免疫力，那么当陷入突发、工作收入停滞时，生活得以维持凭借的就是自身资产的免疫力。
曾经在海外置业买房的人，做梦也没想到，远隔重洋的房子居然有一天还能成为保家护航的避风港。收入工作停滞时，依然收着海外的租金正常生活。
这波危机让很多人明白准备“被动资产”PLAN B的重要性，海外置业也成刚需，可是什么样的“被动资产”才会满足理想的“睡后收入”，而不是让自己更“被动”呢？
01危机面前至少不会把你拒之门外
首先投资PLAN B 得选择一个国家，面对此次疫情世界各国的处理方式，以及对待中国的态度差异巨大，很多国家面对疫情过分恐慌或者不以为然。
澳大利亚直接宣布禁止持中国护照或到过中国的非澳大利亚公民入境，包括留学生也禁止入境，并且禁令一周延续一周至今没有解禁。投资火热的东南亚，同意中国护照入境的只剩下泰国和柬埔寨。
以柬埔寨来说它这次面对疫情，已经成为世界焦点。先是2月5日柬埔寨洪森非常时期到访中国表示与中国一同对抗疫情，下令不撤侨、不停航、不准歧视中国人，种种做法深刻的展现出了“柬铁”一词不是简单说说，网友们也纷纷点赞说欠柬埔寨一张旅游门票。
再次，柬埔寨接收了多国拒绝停靠入境的美籍邮轮威士特丹号，最终帮助船上旅客检测并回国，特朗普发推感谢，多国人民赞赏。
洪森讲：“我们应该上邮轮人员上岸检测，如果有患者应该尽快治疗，避免感染其他乘客，如果不那样做，威士丹特号就会像钻石公主号一样，最后让越来越多的乘客交叉感染。”
这样的一个处在发展阶段的小国，从战略上可以看出它的格局和眼界，整个国家政府都在全力发展本国.
别的先不说，至少你的PLAN B准备在这里你还可以和家人入境，面对突发不会受歧视。更不用说柬埔寨是整个亚洲唯一的美金资产国，在这里的资产就是美金资产，突发状况下还可以两大币种汇率对冲，至于柬埔寨GDP每年超7％的增长，投资回报达全球第二等众所周知的消息就不赘述了。
02“睡后收入”真的让你睡得着吗？
既然是准备海外PLAN B，实现我们的“睡后收入”（收租），那么首先得先睡得着。
在海外投资房子，和在国内不同，你永远不能时时刻刻知道自己房子的状况，同时租给谁也是一个很大的问题，能否收到租金、断租、重复租、房间维护等种种问题都会围绕房东，试想你原本想稳定收益安稳睡觉，辛苦准备的PLAN B关键时刻收不到租了是多么糟糕，而且你还得时时刻刻为它操心。
在海外置业除了考虑房产“地段、地段、地段”以外，更要看的是产品是否能够满足自己理想的租金收益，有了合适地段，会不会因为周边产品的增多、自身产品品质不够房量大、物业维护不周、老化，最终导致永久产权的房子租金越租越低。
03.什么样的产品才能让我们睡得香？
在海外有专人维护，有包租的产品才算是让房东先“安心睡着”。接着就是“睡后收入”的问题了，谁来包租，包租多久，收益如何。在海外承诺包租的产品很多，有部分“眼尖”的投资者都会选择酒店式公寓，酒店包租，有专业的物业维护保证房间环境，加上稳定的客流量支撑房租，可以说这是一个非常“稳健”的PLAN B。
那么如果在“稳健”基础上加上高收益，把“睡后收入”看做房租，“被动收入”看做房产增值和物业维新，得出：
“睡后收入”+“被动收入”+极致收益 = 美金五星级酒店资产
重磅首推
五星级酒店托管公寓
主力小户型：面积45-72㎡，入手灵活轻松！
五星酒店管理：物业直接由温德姆酒店管理运营、拥有全首都最稳物业，房间十年维新。
租金回报高：由温德姆酒店包租十年，前五年租金收益每月每平米18.7美金，后五年根据温德姆集团财报公开数据三七分成，酒店30％，业主70％，酒店标准房间价格预计180美金-220美金/每晚。
国际品牌托管：由温德姆酒店集团全盘托管，省心做房东。
五星酒店中的商务中心、写字楼
利鑫CEO中心A栋的商办空间坐拥五星级配套，五星酒店大堂、豪华电梯、五星级酒店精装修、6000平方米超大酒店公设、享受酒店迎宾服务、442车位、包括餐厅、VIP厅、吧台的五星商务会议厅。
两大品类
Wy-Work shop：温德姆展销办公室
精品定位，格调高雅、精心布局的商用空间，集行政文书、商业概念展示、品牌和形象塑造、特色服务等适用性于一身，对标国际商贸中心，为名优产品、金融服务、奢侈消费品、高科技创新产品等业态提供充分展销场所。
Wy-Work ：温德姆共享办公
金边未来容量最大也是档次最高的共享办公空间就在五星级酒店楼上，直接从温德姆酒店大堂进入，一层可共享的面积为1500平方米，并拥有6000㎡的豪华公设。
金边目前大型且整合的共享办公空间极少，但每年大量涌入外资企业以及商务外派人士在不断在催化首都的办公市场，尤其是一些跨国企业的海外分支机构以及临时的海外办事处，他们更需要的是不需要单独管理并且更灵活的高效共享空间。
在利鑫CEO中心拥有80㎡的办公空间，就相当于同时拥有了6000㎡的五星公设。距离CEO 1.2千米的加华大楼18层的雷格斯共享办公已经租到约100美金/㎡，首都唯一的温德姆共享办公未来的租金可想而知。
【项目名称】利鑫CEO中心
【投 资 商】利鑫集团徐氏太平洋集团巨头联合
【建筑单位】四川华西三建工程公司，责任国企
【项目规模】总建筑面积94034.58平方米，33层，高128米
【项目地址】金边市中心毗邻总理府，奥林匹亚商场旁
【项目货量】办公196套，酒店482套，住宅478套，共1156套
【在售房源】A栋、B栋
【项目性质】酒店式公寓（集公寓丶商务丶酒店丶豪华娱乐丶商业于一体）
【项目组成】A丶B栋双塔式流线设计，大型商务丶娱乐丶餐厅配套和2-4层442车位停车场
【交楼标准】精装修、拎包入住
【交楼时间】2021年12月
【物业公司】A栋由温德姆酒店管理丶B栋由温德姆行政公寓管理
【包租年限】十年包租
【物管费用】1.5美元/平方米
【产权性质】硬卡丶永久产权丶不限购
【付款方式】首付30％丶可分期付款
利鑫CEO中心是金边唯一的CBD五星级酒店商住综合体。拥有6000㎡豪华公设G层为迎宾商务中心层，设有迎宾大厅丶阅读区丶咖啡艺廊丶餐厅酒吧丶红酒雪茄馆丶国际会议中心。第33层为金边最豪华公设层，有无边际泳池丶宴会厅丶交谊厅丶健身房等公共设施。
此外，它还位扼俄罗斯大道、毛泽东大道、莫尼旺大道三条黄金大道集结处，是城市商贸和交运双枢纽。是金边绝对的‘政务中心＋地理中心＋商业中心＋交通中心’。
想拥有一份具有长期回报的海外资产吗？利鑫CEO商务中心绝对是你的不二之选。
未来如果再遇到不可抗力因素，这份“被动收入”将为你持续保驾护航，给家人一份生活保障。心动不如行动吧！
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