一座城，一个繁华中心
每座城市都有一个中心，中心荟萃着城市发展该具备的所有元素，政务、商务、交通、生活文化交融，顶级稀缺资源汇聚，构成整个城市的内核与命脉。中心不仅土地不可再生，地段也无法复制，体现着真正的价值所在！
北京国贸、上海陆家嘴、广州珠江新城......一个名字代表的不仅仅是一座城，更是历史、时代发展的见证。
如果把人群分布、资源密度都摊到一张图上去看，你会发现不论在哪个城市，繁华总是会以一个高度集中的点为圈层，呈环状式向外逐一扩散，这个中心点的财富吸附力非常强大，其他地段无法比拟。
金边是柬埔寨的首都，全国最繁华的城市，以散落在城市不同区域的多个中心为人著称，永旺辐射的生活圈富人聚集，皇宫门前湄公河一带游客众多，总理府所在的区则集中坐落着国家政府部门。
永旺商场（AEON MALL）是目前柬埔寨公认的超级购物商场，目前永旺一期、二期人气聚齐，占地近18公顷的永旺第三期将在2020年动工。
*永旺第三期将于2020年动工
不可否认，永旺作为一个大型的购物商场为附近的居民提供了非常方便且全面的购物体验，但光是一座大型商场是否就能成为一个城市中心的标志呢？我更相信智者见智！
针对一个生活综合型的社区，住宅居民的生活配套对客户非常具有吸引力，但也只是满足了人们基本生活要求上的衣、食、住、行，这也只是人民生活向往的一个城市中心。
但柬埔寨不一样，它是一个国际包容性特别强的国家，首都金边更是这个国家的代表作，仅有永旺这样的一个生活区域中心就能够满足30多万的外籍人员，及金边精英人士、金边贵族的生活追求了吗？远远不够的。
真正能满足人们的还必须包含各项配套资源，只有绝对的中心位置才是资源最集中的地方。
物理+行政+商圈，中心地位无可撼动
拿出一份金边地图，对折再对折，寻找的中心点恰好落地于马卡拉区，这便是金边绝对的物理中心。由此出发，不管是往东往西或往南往北，出发前往中央市场、皇宫、金边国际机场 、奥林匹克运动场、万谷湖和堆谷区任何一个地方，几乎都是等同距离。
对于熟悉金边的人来说，对于玛卡拉区也不会感到陌生，它是金边十二大行政分区里面面积最小却也是最精华的“蛋黄区”，奥林匹克运动场、传统的乌亚西市场均坐落其内。
总理府、国防部等国家行政部门也集中设立于此，政治金融交汇，外资集中，马卡拉区是名副其实的政务中心。政务中心意味着配套先行，资源丰富，房价基本独占鳌头。
把金边市中心的商圈连成一个三角几何，奥林匹亚商场在三角形的下面，东北角则是加华大厦和安达大厦，安达大厦底部的商场档次定位最高，另外还有即将开幕的Chimong商场，太平洋CEO便是位于这样一个商圈几何中心。
*柬埔寨总理府
如果在马卡拉区只能拿出一个项目做代表，那我一定会选择太平洋CEO。何以见得？这是东南亚首座商务型住宅地标，和上海汤臣一品比肩，它早早就做了最有远见的产品规划和落地。
首先最不容忽视的，当然是它烫金的地段价值。目前奥林匹克这个版块正在成为整个金边的核心商圈。
*金边太平洋CEO
超大体量商场开业金边商圈中心升级
6月22日，离太平洋CEO仅有一步之遥的奥林匹亚商场（The Olympia Mall）盛大开放，这个商场体量巨大，云集了国际一线高端品牌，打造金边又一个商业繁华中心流量地，为玛卡拉区创造了空前最大的消费需求，如商业住宅买卖、租赁需求，生活娱乐需求、工作环境需求等。
*金边奥林匹亚商场盛大开业
我们知道，北京以前的商圈在王府井，后来东方广场来了，国贸开启了，北京就确立一个中心；上海的原本淮海路、卢湾区为商圈，随着国金中心等更多大型商场的开启，上海就更确立了一个中心；奥林匹亚商场（The Olympia Mall）的开启，无疑更确立了这个地段在金边的商圈腹心地位。
*金边奥林匹亚商场盛大开业
为什么要强调这样一个中心？因为商圈吸引的是人流，带动的是现金流，整个流动起来才能促进经济血液循环，这也是促进城市消费，让城市形象升级的关键点。就像上海的陆家嘴，成都的太古瑜，原本只是一个表层意义的中心，商圈活跃之后，进一步深层化，展现着城市核心的赋能。
*上海陆家嘴
过去的事实如此，未来的走势也必然如此。再往生活化的方面去讲，有商业、零售才能够满足便捷生活化的需求，看看每一个地区置业翘楚的板块，哪一块不是如此？但太平洋CEO敢于创新，打造金边中心唯一标杆国际商业住宅，是敢于走在金边城市中心的开创者之一。
立于金边绝对中心的真正“硬核“项目
地段！地段！地段！奠定太平洋CEO核心要害地位的除了地段还是地段，项目位于俄罗斯大道、毛泽东大道、莫尼旺大道三大繁华交通黄金大道繁华枢纽集结处，也是金边一横两纵市区交通中心。金边独一无二的精英商务型公寓，一站式配套服务的CERE服务秘书，贵族式的精英集结地
整体来回顾一下所讲的几个要点：“政务中心+物理中心+商业中心+交通中心”，几个中心叠加在一起会形成什么？城市绝对的中心！能够把这样核心的地段揽入囊中的项目，自然是收藏级的产品，国际高净值人群、上流精英圈层趋之若鹜。
再来看看产品本身，33 层超高楼擎天，A、B 双塔式设计已足够令人瞩目，基于国际顶尖 CEO的生活方式，项目综合国际会议中心、6星级专业物管服务、精品酒店公寓于一体，从家族私密和生活娱乐到圈层社交，再到大型商务研讨、高端创设企划，全方位定制商界精英的生活模式。
作为财富隐贵者居住乐园，太平洋CEO拥有会议室 、阅读区、餐厅酒吧区、雪茄红酒馆、宴会厅、KTV，增值服务以及超出了一般的地产商服务范畴和水准。
红酒雪茄馆
八十五人宴会厅
Lounge
会议室
目前项目工程进度到G层楼板，已交出周周热销金额破百万美元的成绩单，预购者多为金融领域精英、跨国集团高管。现6%包租2年，5%返酬1年的优惠政策，入场顶豪圈层最好的时机就是现在！
城市规划再扩散，圈子再大，绝对圆心只有一个。全世界都在讲求一个中心概念，中心代表的是永远的权力中心，永远的价值，不会变的。而在金边，你会发现太平洋CEO只有一个，就像万科，就像汤臣一品，无人能复制。
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