西哈努克省政府发布的一份报告指出,目前西港的赌场、酒店、餐馆、按摩院,90%以上为中国人投资经营。
7月1日,一项关于可持续发展和加强西哈努克省公共安全秩序的会议在西港召开。西哈努克省警察局局长尊那林表示,该省已经从外国人,尤其是中国人那里获得了大量的投资,各个领域都在迅速发展。
西哈努克省目前拥有156家酒店和宾馆,其中150家由中国人所投资;赌场则有62家,其中48家由中国人投资;此外,西港还有41家KTV及46个按摩院均为中国人所投资经营;而西港的436家餐厅,95%均为中国人经营管理。
太平洋亚洲旅游协会会长认为,一个国家的外国投资者不应该超过市场的50%,否则会使市场失去平衡。外国投资的大量涌入给该省带来了一定的挑战,例如本地居民的就业机会、现金流和环境,以及社会保障问题。他还提出,为了维护该省的持续发展,将强法律制度是一项重要的任务。
近年来,大量中国投资者到西港旅游和投资给当地带来了不小的影响,其中受益最大的就是拥有房屋和土地的居民,柬埔寨知名房地产公司对外公布的数据报告显示,目前西哈努克市市中心的土地价格较2018年年底相比,上涨了约100%。
中国人的涌入使得西哈努克省的经济和房地产及建筑业增长速度超过预期。不过高速发展也积累了一些隐患,近期发生的西港7层高的建筑倒塌事件就暴露了建筑业监管的漏洞。
事件发生后,政府针对西港发展问题也召开了一系列的会议,柬埔寨副总理兼内政部部长苏庆亲王6月29日主持西哈努克省新省长郭忠良就职典礼时表示,西哈努克省正面临着5个挑战,需要立即解决。
第一,土地纠纷和土地管理,在西哈努克省尚未迅速发展时,土地的价格上涨趋势不明显,但现在西港陆续发生土地纠纷,相关部门要共同以和平方式解决土地纠纷,避免利用暴力途径解决。
第二,西港建筑质量,当局要检查正在施工的建筑工地,该省最近发生的大楼坍塌事故是最好的教训,当局严必须严格检查建筑的质量。此外,也要注意建筑物的安全措施,尤其是消防火灾的问题。
第三,高隆岛和其它岛屿的治安,目前,到西哈努克省各个岛屿旅游的游客数量明显增加,为了保护广大游客的安全,政府相关部门要加强治安管理。每个岛屿至少需要3位警察驻守,以及时控制好治安的情况。
第四,基础设施建设,西哈努克省目前处于高速发展的时期,交通越来越繁忙,而目前的道路比较狭窄,有的道路甚至已经受损,政府正在寻求方法解决。
第五,排污和雨水的问题,苏庆亲王表示,这些问题将由国土规划和建设部、公共工程和运输部、环保部和水源与气象部负责管理,这四个部门要加强合作,共同解决这些问题。
苏庆总理还强调,在西哈努克省所有的建筑物须有施工许可证、有质量和安全,以避免意外事故发生。
值得一提的是,继西哈努克省大楼坍塌事故发生后,为了全面管理西哈努克省建筑质量方面的问题,王国政府已成立了一个特殊委员会,专门负责检查西哈努克省的建筑项目。
查看柬埔寨更多购房指南及新闻,跟随Realestate.com.kh
Comments