柬埔寨，在许多人印象中，它是一个贫穷落后的国家，但近年激增的GDP让人对这个古老的国度刮目相看。作为东南亚地区经济发展中刚刚燃起的新星，柬埔寨的经济发展受到了世界各方的瞩目，其速度之快令人惊叹，加之其各项外商优惠政策，有越来越多的投资者“慕名前来”，但是柬埔寨的投资市场还是存在不少风险。
支柱产业薄弱，产业发展不均衡
柬埔寨是农业大国，其支柱产业仍是以农业为主，经济发展也主要是依靠服装制造业和旅游业，但这些产业总归还是低端制造业，加之柬埔寨的制造业生产的主要产品附加值低，可代替性高，易受国际市场供求关系变化和劳动成本变化的影响，因而不能支撑起这个国家的经济发展。
柬埔寨产业结构过度依赖于农业，工业结构相对单一，重工业发展相对薄弱，而一个国家重工业的发展规模和技术水平，是体现其国力的重要标志，由此可见，柬埔寨虽已步入“中低收入国家行列”，但其经济发展还是处于一个较低的水平，或将长期处于该行列中，要想得到更大的发展仍需要进行较大的经济改革。
对外资外援有较高依赖度
我们都知道，柬埔寨的许多基础设施建设都是依靠于来自中国、日本、韩国等其他国家的援助，特别是中国，帮忙修建了不少的公路、桥梁、水电站。除此之外，在外商投资方面，欧美国家、中国、韩国、日本……都是柬埔寨的主要外商投资国，这些投资者们拿着自己的资产来这里投资房产、工厂、土地、商铺，他们是柬埔寨经济发展道路上不可或缺的重要力量。但是反观这种现象，其实也并非是百利而无一害，过度地依赖外资外援，自身的资金存储率低，使得柬埔寨容易受到外国政策的影响，比如近期的中美贸易战、中国提出的抑制资本外流政策，这就会阻碍到中国投资者到国外投资的步伐。让我们做一个最坏的设想，如果各援助国停止对柬埔寨的援助，或投资者们撤资回国，那么柬埔寨的经济发展很有可能停滞不前。
高度开放的金融体系
柬埔寨高度自由化的经济活动、开放的市场经济体制、高度美元化的货币体系，吸引了许多的投资者，但与此同时，也带来不少隐患，政府难以控制外商投资的资金流动情况，而过度的美元化，使得柬埔寨政府在损失大量铸币税时，无法通过发行货币进行收益，国家银行在进行货币政策调控危机时处于被动地位。英国脱欧之后，使用美元贸易的优势正在逐步减弱，因而在面临经济危机时，柬埔寨将面临更大的风险。
柬埔寨是当前世界投资市场的烫手“香饽饽”，但这并不意味着，我们就能随波逐流，投资本身就是一个极具风险的事情，我们还是要三思而后行，根据发展趋势对投资形势进行冷静地分析后，再做决断。
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