永无遮挡永久河景！金边钻石岛一线亲水公寓，实景准现房来啦！

钻石湾花园位于金边市中心钻石岛的核心地段，坐拥湄公河、洞里萨河和百色河三河交汇的壮丽景观。

项目扼守OCIC斜拉桥桥头堡的黄金地脉，背靠城市核心繁华，面朝金银岛开发区，远眺干拉省阿雷沙的广阔绿地。

物业亮点

◦ 金边市中心，一线亲水

◦ 享永无遮挡、永久河景

◦ 雅诗阁盛捷服务

◦ 灵活便捷的支付方式

金边市中心 四通八达

地理位置得天独厚，便捷连接市中心周边重要商业与生活圈。

购物和娱乐

• 钻石岛歌剧院——0.5公里
• 金边永旺购物中心——1.4公里
• 金界娱乐城——1.5公里
• 集茂诺罗敦购物中心——3.4公里
• 教育机构 德蒙福特大学——850米
• 加拿大国际学校——1.3公里
• 金边法国国际学校——1.6公里
• 医疗健康 Intercare医院——750米
• Orchid医院——1.3公里

文化艺术

• 独立纪念碑——2.4公里
• 皇宫——2.6公里
• 国家博物馆——3.2公里
• 塔仔山——4.4公里

一线临江 天然诗意生活场

作为金边稀缺的滨河住宅项目，钻石湾花园占据首排瞰江的地理优势，项目由三座塔楼组成，面江一字排开，大楼之间由两座空中桥梁连接起来，远观宛如一座恢宏的屏风，享巨大观江面，徐徐清风迎面而至，绝美江景尽收眼底。

项目分三期开发，第一座塔楼拥有591套房，现可供出售。

该塔楼27至37层的包租单位及空中酒吧与餐厅，将由雅诗阁旗下品牌盛捷进行管理，并以盛捷钻石湾花园品牌运营。

作为整个项目最靠近金银岛跨河大桥的建筑，首座塔楼位置极佳，住户将首先获得亲水近景与城市繁华的双重体验。

多样户型 满足不同住户所需

户型涵盖三大类型：

◦ 标准户型

◦ 精品户型

◦ 雅诗阁盛捷户型

单间公寓

• 建筑面积60㎡-62㎡
• 实用面积46㎡-47㎡

一卧室

• 建筑面积120㎡-124㎡
• 实用面积90㎡-92㎡

两卧室

• 建筑面积75㎡-120㎡
• 实用面积57㎡-91㎡

三卧

• 室建筑面积170㎡
• 实用面积129㎡

休闲娱乐设施一应俱全

项目还配备了一系列现代化设施，打造便捷与舒适兼备的生活环境。

住户可以享受24小时客服支持，在俯瞰湄公河的游泳池中放松身心，或者在空中酒吧与餐厅享受美景与美食。项目还包括设施齐全的健身房和适合儿童活动的游乐园，全面满足不同住户的生活需求。

设施

◦ 24小时客服

◦ 可俯瞰湄公河的游泳池

◦ 空中酒吧

◦ 空中餐厅

◦ 健身房

◦ 儿童游乐园

钻石岛核心

生活&工作&社交 钻石湾花园不仅提供滨水优雅的生活方式，还拥有丰富的资源与便利。 钻石岛融合了现代办公、宜居生活与多元化娱乐设施，打造出一个兼具便利与品质的综合社区。

这里拥有高耸的摩天大楼和国际会展中心，以及柬埔寨首个绿色办公综合体，为商务人士提供可持续发展的工作环境。

生活区内，河滨步道、公园和花园、医疗保健中心及国际学校等设施一应俱全，为家庭和个人创造舒适安逸的居住体验。

同时，丰富的娱乐选择如夜市、歌剧院、高尔夫练习场和露天音乐会，为住户提供了多彩的休闲方式，是一处充满都市活力与自然和谐的理想之地。

钻石岛这个被誉为“寸土寸金”的黄金地段已逐步开发成熟，几乎没有多余的土地用于新建项目。随着土地资源的日益稀缺，能够在钻石岛拥有一线滨水住宅的机会更显珍贵。

OCIC投资开发 强大实力保障

钻石湾花园的开发商——柬埔寨海外投资公司（OCIC），是柬埔寨具有深厚实力和影响力的综合性开发商。

OCIC专注于打造现代化、可持续发展的城市地标，其开发项目涵盖住宅、商业、基础设施等多个领域，代表作包括钻石岛卫星城、金银岛卫星城、金银岛跨河大桥、金边德崇国际机场等。稀缺，能够在钻石岛拥有一线滨水住宅的机会更显珍贵。

作为推动金边城市发展的重要力量，OCIC以其前瞻性的设计理念、严谨的施工标准和优质的项目管理赢得了广泛认可。

付款方式灵活

钻石湾花园现阶段最低单价1600美元/平方米起，购买方案灵活，首付30%，提供分期付款和贷款选择。

对于外国买家来说，这也是一个难得的机会，可申请住房贷款，进一步降低了置业门槛。加之项目具备永久产权，确保了长期稳定的资产保障。

GRR单位为投资者提供每年两次的租金收益，总计十年内达到70%的回报。因此，无论是自住还是投资，钻石湾花园都是不可多得的优质选择。

起售价：$1600/㎡起

付款方式：首付30%，可分期可贷款

包租回报：10年70%回报

 

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