柬埔寨日式豪宅项目 J Tower 3：价值1.5亿美元的明珠，将点亮金边天际线！

随着J Tower 3项目展开建设，柬埔寨的天际线即将被重新定义，这座高达77层的摩天大楼将成为该国最高建筑和首都新地标。

柬埔寨未来第一高楼

J Tower 3是一座巨型摩天大楼，其建筑高达320米 ，将使柬埔寨所有现有建筑“相形见绌”。这个雄心勃勃的项目得到了日本Tanichu Assets有限公司1.5亿美元的投资，目前已在金边BKK1区南端展开建设，预计在2028年年底竣工。项目旨在吸引寻求豪华生活体验的本地和国际投资者，将他们带到首都的中心。

日本本土开发商巨作

Tanichu Assets Co., Ltd是一家值得信赖的开发商，以J-city 、J-village、 J Tower 1和J Tower 2的成功开发而享有声誉，这几个项目在市场上占据了很高的出租率。

作为金边房地产行业的变革者和领先的远见者之一，这家著名的日本开发商正在迈出一大步，在金边的天际线上打造另一个世界级的垂直住宅，即J Tower 3。

将优越的地理位置、世界一流的设施和豪华住宅相结合，项目将成为柬埔寨发展壮大的象征。

毗邻BKK1核心商务区

J Tower 3位于金边桑园区百色河分区，周围各国大使馆密布。 从项目出发，步行即可到达豪华居住区BKK1区，接近该区意味着接近城市生活的一切便利，无论是高级餐厅、精品购物、还是文化娱乐场所，都近在咫尺。 此外，该区还拥有优质的教育和医疗设施，为居民提供了舒适便利的生活环境。

城市主干道：

莫尼旺大道——1分钟车程

毛泽东大道——1分钟车程

诺罗敦大道——3分钟车程

西哈努克大道——6分钟车程

主要地标：

J Tower 1——2分钟车程

J Tower 2——2分钟车程

BKK1市场——4分钟车程

BKK1核心商务区——5分钟车程

永旺1购物中心——5分钟车程

独立纪念碑——6分钟车程

周边大使馆：

日本大使馆——3分钟车程

泰国大使馆——4分钟车程

越南大使馆——5分钟车程

俄罗斯大使馆——6分钟车程

新加坡大使馆——7分钟车程

稀缺户型奢华生活体验

J Tower 3 主要面向豪华市场，360个住宅单位全部都是豪华宽敞的3卧室，套内面积166平方米、178平方米，层高都在3.5米到5米。这些住宅单位分布在12-25楼，28-47楼，51-76楼，每层仅6户，极大保障了居住的舒适性和私密性，还提升了尊崇感。

166㎡ | 3卧2卫 | 拐角户型

面积：套内166㎡（建筑面积~216㎡）

楼层：12-25楼，28-47楼，51-76楼

特点：拐角位置，每层仅4户，分别位于西北、东北、东南、西南4个拐角位置，不同朝向可看到城市景观和河景景观。

178㎡ | 3卧3卫 | 中间户型

面积：套内178㎡（建筑面积231㎡）

楼层：12-25楼，28-47楼，51-76楼

特点：中间位置，每层仅2户，一户朝东，一户朝西，分别能够看到日出、湄公河景和日落、城市景观。

300米高空巅峰极致视野

作为柬埔寨第一座达到77层320米纪录性高度的公寓楼，J Tower 3不仅将提供符合居民身份的舒适奢华生活，更将提供其他建筑无法比拟的极致视野。

30米景观

30米的高度更加贴近地面，视线与周围的别墅和住宅几乎平行，这种视角能够近距离感受到周边社区的宁静和生活点滴。不远处是熙熙攘攘的街景，车辆和行人来往穿梭，构成了城市的生动画面，仿佛一部流动的城市交响曲。

50米景观

随着高度的上升，视野也开始发生微妙变化，当抵达50米高度时，能够看到更广阔的范围，远处的景色，包括更多的建筑、绿色和街区逐渐展现在眼前。

100米景观

到达100米高度，你将迎来全新的观景体验。从这个高度，可以看到不远处的钻石岛，以及湄公河和百色河汇合处的新景观。在俯瞰着城市繁华景象的同时，还能观赏到流动的水域和生机，感受到城市的魅力与活力。

150米景观

继续上升至150米高度，你将目睹整个钻石岛的全貌，湄公河和百色河的河景更加开阔，城市建筑群尽收眼底，让人不觉有种“君临天下”的感觉。其他朝向的景观也非常美妙，让人仿佛置身于一幅无边无际的画卷之中。

200米景观

200米是一个绝佳观赏高度，无论是白天还是夜晚，金边城市的盛景都会在你的眼前展现，只管尽情享受广阔视野带来的震撼体验。

250米景观

250米的高度如同居住在云端之上，这种高度不仅能够让人感受到金边城市的壮丽之美，更能体验到一种超然物外的感觉，仿佛置身于天空之中，远离尘世的喧嚣。

300米景观

300米的高度气势非凡，你将看到全城脚下，视野达到巅峰，还能感受到一种掌控一切的雄心壮志，仿佛站在世界之巅，俯瞰着一切，这样的视觉体验将会让你终身难忘。

无与伦比的便利设施

J Tower 3不仅是一个超高的摩天地标，它还将成为奢华生活和休闲的天堂。77层将拥有世界上最高的游泳池，享有城市及周边地区令人惊叹的全景。住户还可以享受其他世界一流的设施，包括室内游泳池、儿童游泳池、餐厅、咖啡馆、健身房、桑拿、KTV房、保龄球馆等。

77楼 顶层

空中吧、无边际泳池

50楼 豪华设施

行政酒廊、咖啡厅、图书馆、酒庄

49楼 泳池及水疗中心

大浴场、温水游泳池、儿童游泳池、Spa、桑拿

27楼 健身房

专业级训练馆、游泳池

26楼 空中花园

被自然植物包围的宁静休闲区

11楼 游乐设施

高尔夫球练习室、儿童乐园、保龄球、台球、卡拉OK、护士站

2-10楼 停车场

260个停车位

24小时安心守护

J Tower 3将采用日本的管理标准，提供高质量的服务和维护。日本物业管理更注重细节和客户满意度，这在J Tower 已交付的项目中就有体现。J Tower 3还拥有24/7保安，确保住户安心；24/7护士站，满足社区住户的护理需求。

套内面积计价

J Tower 3按套内面积计价，每平方米售价大约2000多美元（如果按建筑面积计算只要1500多美元一平），这一价位在金边同档次的公寓项目中属于中低水平。

与东南亚其他首都城市的同类项目相比，更是实惠很多，例如位于曼谷同属性地段沙吞区，相近定位的高端楼盘，每平米售价大约要5500美元至8000美元。

并且J Tower 3还具有较高的价值，它提供了符合国际豪华标准的品质和配套，首付仅需10%起，对于那些寻求奢华生活体验的人来说是一个非常有吸引力的选择。

项目共分四期出售，截至目前，一期（60-76楼）、二期（40-59楼）已全部售罄，三期（28-39楼）近8成房源被预定，这一销售佳绩揭示了J-Tower 3在柬埔寨房地产市场中的引领地位和对高端买家的吸引力。

J-Tower 3结合一系列令人印象深刻的特点，巩固了其作为金边市奢华生活绝佳选择的地位。样板间已全面开放，感兴趣的买家可联系房小地微信REAKH2016预约免费参观样板间，以亲眼目睹其优质住宅。