这些年里，柬埔寨房地产业迅猛发展，房地产代理机构作为投资建设方和消费终端的磨合剂，总体上，不论是服务规模还是行业标准都实现了质的飞跃。
从2018和2019两届柬埔寨房地产大奖活动的结果来看，不少优秀的本地独资和国际合作的地产中介机构活跃在这一块年轻而充满挑战的领域，给出了值得委托人的点赞和首肯的成绩单。
△柬埔寨房地产大奖颁奖典礼
房地产代理机构在地产市场上举足轻重的地位显而易见，放诸四海皆准。他们在资讯、顾问、租售代理、价值评估、乃至物业管理和托管等等环节，发挥着一个成熟市场中不可或缺的关键作用。
因此可以断言，地产发展商和投资置业的个人，假如你找对了优质的中介，你就握有五成胜券。
开源地产有限公司（KEY Real Estate）就属于柬埔寨地产代理机构中的佼佼者之一。
KEY Real Estate
开源地产有限公司
开源地产有限公司（以下简称‘开源地产’）于2010年由柬埔寨本地和海归专业人士创立，是一家拥有完全资质的房地产公司，为在柬埔寨企业、机构和个人客户提供全面的房地产服务。
2010年，开源地产还处于创业阶段。但这家不起眼的小公司克服了全球金融危机下的困难，实现了如今可持续的发展壮大，并在柬埔寨业内建树了诚信和口碑，并荣获了柬埔寨房地产大奖2018年度最佳评估机构奖项。
开源地产总部设在金边，业务遍及全国，暹粒、马德望、磅湛、西哈努克市均有办事处。广泛的业务网络使他们能够为个人和企业客户以及合作伙伴提供了充分的便利、更高的效率和成本效益。
该公司的业务涵盖资产评估、房地产代理、物业管理、项目销售和营销、房地产咨询和其他，在资产评估和工业用地市场的优势尤为突出。
划重点 01
资产评估
开源地产提供广义的资产估值业务。不动产通常有：
商业地产
住宅地产
工业地产
农业地产
他们出具的评估报告的专业性得到了商务部、经济财政部和柬埔寨估价师与房地产代理协会的认证和认可。
适用于多种合法用途，包括销售购买房产、融资、财务报告、反向收购、首次公开募股、合资企业、并购、基金筹集、保险、税收、入境签证申请及其他合法用途。
作为国内知名的资产估价机构，他们赢得了国内主要商业银行和小额信贷机构的信任和支持、长期坚实的合作关系，甚至拓展至海外。
划重点 02
工业用地
深扎柬埔寨10年，开源地产积累了强大的脉络资源。公司高层多为华人，他们凭借自身的优势和敏锐的目光，快速获悉发展动向，提早储备下最有潜力的土地资源。同时还与政府机构、金融机构和相关企业建立了深入的合作关系，不仅能为客户量身定制服务方案，还能一站式解决各项申请登记流程。
目前开源地产最大的工业园区为巴登工业与住宅区，位于“一带一路”倡议下高铁项目的必经之地51号公路旁，距离金边40公里，占地200公顷，是柬埔寨政府重点规划的工业发展区。园区内规划完整，设施齐全，目前已有200多家企业设厂，上涨空间巨大。随着规划成熟，该地区的土地价值将迅速提升。
△巴登工业与住宅区
03 房地产中介业务
无论涉及出售或出租，业主还是用户，开源地产的地产经纪服务，助您轻松如愿以偿。他们的专业服务不仅覆盖金边，还遍及全国，包括各类投资和开发的地产项目的买卖和租赁。训练有素的销售和代理人专业知识和谨慎态度兼备，能一对一地提供正确的意见和引导，确保客户寻找到价格最优惠和投资价值最显著的项目。
04 物业管理
开源地产以合理的价格为投资置业者提供快捷简易的房产管理解决方案，从帮助客户减少开支和提高出租率双向使力，务求带来最大的投资回报。其物业管理服务包罗所有的重要环节，包括前期、中期及后期所有的维护管理。
05 项目市场营销
根据住宅、商用、商住混用、工业等类型项目的预算和建设期，开展可行性研究市场调查，设计营销策略，实施和管理销售及所有权证转移等售后环节。
06 房产顾问
正确、明智的投资决定对于开发商或是投资个人都颇具挑战性，客观的洞察和建议非常必要。他们能够利用深入的专业行业知识和经验来了解当前的市场情况和趋势。开源地产对柬埔寨房价和地价真实的了解，对市场趋势和外部因素的密切跟踪，对数据的专业分析手段，都是可信度的保障。开源地产每半年发布的柬埔寨土地价格行情报告，是非常值得发展商和土地投资的参考和利用的行业数据。
针对企业的策略和建议：
- 定价策略与结构、项目品牌与定位、产品设计与概念、建筑高度、项目开发选址
- 适用的法规要求
- 申报和审批流程和程序
- 环境影响评估
- 合适的公司机构
- 产权类型及转让
- 柬埔寨发展理事会(CDC)合格的投资项目
- 银行和代管账户的安排
针对个人的策略和建议：
外国人在柬埔寨无法拥有地产的前提下，选择以下方式，助您达成心愿。
- 长期租赁
- 信托公司
- 柬埔寨提名人购买
- 成立房地产控股公司（柬埔寨本籍控股51%）
开源地产为何值得信赖？
10余年深扎柬埔寨的经验
凭借其对当地市场和商业环境的深入了解、广泛的业务往来和庞大的本地高净值客户群，开源地产能提供量身定制的建议和符合本地的分析和见解，协助客户制定全套实用的房地产解决方案。
合作伙伴
金融机构合作伙伴：
其他机构合作伙伴：
一条龙专业服务
开源地产专业的团队掌握着实时更新的房地产信息数据和科学的分析工具，并仔细聆听客户的诉求，得以给出符合个体切身实际、反映市场价值的建议。敬业的服务客户理念，贯穿证件办理、税费核定与缴纳等全套式解决方案的拟定和实施。
收费合理
开源地产坚持公允报价、费用核算统一透明的原则和操作体系，细微处为客户节省不必要的开支，赢取了忠实的客户群体，深得国内外新老客户的赞许。
开源地产，声誉卓着，专业领先。他们将一如既往，携手与您跑赢柬埔寨房地产大市。
免费咨询房小地
了解开源地产更多信息
查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh
Comments