隆边区是金边最历史悠久、文化底蕴深厚的地区之一。这个区域以其迷人的法式殖民地建筑、宏伟的皇宫和独特的寺庙而闻名,还包括中央市场、塔仔山和老夜市等知名地标。隆边区的房地产开发以局部逐步改变的方式进行着,由于靠近商业区和旅游景点,该地区的地价非常稳定。
根据柬埔寨评估师和房地产经纪人协会(CVEA)发布的报告显示,金边隆边区的地价在2,100美元/平方米至13,000美元/平方米,沿主要道路的土地价格比沿小路的土地价格更高,各个分区的具体地价如下:
下市仔1分区和2分区:沿大道土地的平均价格为5,500美元/平方米至12,000美元/平方米,沿小路的土地平均价格为2,800美元/平方米至4,600美元/平方米;
新街市1分区、2分区、3分区:沿大道土地的平均价格为5,500美元/平方米至13,000美元/平方米,沿小路的土地平均价格为2,800美元/平方米至4,600美元/平方米;
四臂湾分区:沿大道土地的平均价格为5,100美元/平方米至9,200美元/平方米,沿小路的土地平均价格为2,700美元/平方米至4,800美元/平方米;
胜利分区:沿大道土地的平均价格为4,900美元/平方米至8,000美元/平方米,沿小路的土地平均价格为2,700美元/平方米至4,800美元/平方米;
万良分区:沿大道土地的平均价格为5,100美元/平方米至7,500美元/平方米,沿小路的土地平均价格为2,900美元/平方米至4,800美元/平方米;
塔仔山分区:沿大道土地的平均价格为4,200美元/平方米至6,000美元/平方米,沿小路的土地平均价格为2,600美元/平方米至4,400美元/平方米;
沙拉佐分区:沿大道土地的平均价格为3,600美元/平方米至5,800美元/平方米,沿小路的土地平均价格为2,100美元/平方米至4,000美元/平方米;
金边隆边区地名对照表 |
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下市仔1分区 |
Phsar Kandal I |
下市仔2分区 |
Phsar Kandal II |
新街市1分区 |
Phsar Thmey I |
新街市2分区 |
Phsar Thmey II |
新街市3分区 |
Phsar Thmey III |
四臂湾分区 |
Chaktomuk |
胜利分区 |
Chey Chumneas |
万良分区 |
Boeung Reang |
塔仔山分区 |
Wat Phnom |
沙拉佐分区 |
Srah Chak |
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