前所未有的低门槛！在金边黄金地段花最少的钱住上复式楼！

复式楼 是一种独特的住宅类型，因其布局和设计，以及高品质的居住体验而受到许多人的喜爱。与传统的平层公寓不同，复式楼通过巧妙地利用垂直空间，将居住区域分为上下两层，通常包括卧室、起居室、厨房和餐厅等功能区。这种设计不仅增加了居住面积，还提供了更强的隐私性和更丰富的生活体验。

在柬埔寨的公寓市场中，复式楼的数量稀少，这进一步提升了它们的独特性和吸引力。大部分开发项目以平层公寓为主，满足市场对普通住宅的需求，而复式楼则被视为高端产品。通常情况下，开发商仅在最高的楼层设计几套复式楼，以迎合高端客户的需求。这些复式楼通常具有独特的设计和极佳的景观视野。

作为市场上的稀缺产品，豪华复式公寓的租金自然也维持在更高的水平。例如，柬埔寨房地产网Realestate.com.kh代理的这套位于金边市中心BKK1区的复式公寓（图1），面积达240平方米，拥有4个卧室和4个卫生间，其月租金高达4500美元。而在马卡拉区，另一套面积稍小的复式公寓（图2），虽然只有2个卧室和3个卫生间，但月租金也达到了5000美元。

复式公寓是许多人向往的户型，但它不仅租金高昂，相比普通公寓，售价也更为昂贵。一般来说，复式公寓的单价在2500美元/平方米以上。由于其面积通常较大，总价相对更高，使得普通人难以触及。例如，一套面积150平方米的复式公寓，总价可能达到375,000美元以上。这对于普通购房者而言，显然是一笔巨大的投资。

时代广场7：低门槛买复式楼前所未有的机会

时代广场7 Time Square 7

复式面积：

• 60㎡-70㎡一房
• 100㎡两房
• 130㎡三房
• 160㎡豪华四房

楼层：35-47楼

参考价格：总价7.8万美元起（随着销售进度的推进，复式楼房源将越来越少，价格也会逐渐上涨）

付款方式：首付20%，长达40个月免息分期

位置：金边黄金堆谷区，距离TK Avenue堆谷购物广场3分钟

时代广场7是时代广场住宅系列第七期作品，该项目的推出，打破了金边复式楼高不可攀的市场格局，将这一高端住宅类型带入了普通人的视野。

这是堆谷区一座令人瞩目的现代化高层住宅建筑，开发商将该项目35至47楼全部规划为复式楼住宅层，推出了多种面积和户型的复式楼，包括60平米至70平米的一房复式、100平米的两房复式、130平米的三房复式以及160平米的豪华四房复式。

其中，60平米的一房复式起售价仅1300多美元/平方米，总价只需7.8万美元起，为普通人购买复式楼提供了前所未有的低门槛机会。并且，开发商还提供首付20%，长达40个月免息分期的付款方式，首次置业者和中等收入家庭也能够实现购买复式楼的梦想。

时代广场7复式楼的特色

我们以70平米的一房复式和130平米的三房复式来看时代广场7的复式楼特色。

70平米一房复式

• 设计布局：一楼为厨房、餐厅和活动区，二楼是卧室休息区，动静分离；
• 挑高设计：挑高5.5米，使得室内空间感极强，营造出宽敞明亮的居住环境。
• 景观视野：超大落地窗不仅增加了室内空间的明亮度，更提供了绝佳的景观视野，居住在这里，光是欣赏窗外的美景就已是莫大的享受。

130平米三房复式

• 豪华厨房：U形厨房配置豪华，带岛台的设计，相当于双餐区，档次提升；
• 宽敞客厅：中空挑高的客厅设计，配有超大面宽的落地窗，使得整个空间非常大气和宽敞。
• 私密卧室：每个卧室设计都非常注重私密性，提供了一个安静和放松的私人空间。

时代广场住宅系列以优越的位置选择、专注于品质的实力开发商、超低的售价，超高性价比而著称，时代广场7的推出又将该住宅系列推向一个新的水平，项目不仅提供了高品质的复式楼设计，还将购房门槛降到普通人可以接受的水平。无论是为了自住还是投资，时代广场7都提供了一个难得的机会。想要体验复式楼带来的高品质生活的购房者，不要错过这好机会。