新获2.13亿美元投资，西港又有10栋烂尾楼将“起死回生”！

2024年4月10日上午，财经部国务秘书兼西哈努克省投资促进工作组组长韩沙贺主持召开工作组会议，就西港烂尾楼投资者申请投资特殊优惠和激励待遇等相关事宜再次进行磋商。

此次会议通过的14个项目，其中10个项目是“烂尾楼”，4个项目与烂尾楼无关，2024年内就将启动。这些项目涉及五星级酒店和赌场、度假村、公寓、商住大楼、混凝土厂、纸箱厂和建筑装饰等，总投资约2.13亿美元。项目分别由本地和外国投资者投资，包含小型、中型和大型项目。

上述特别审查是根据洪马耐总理于2024年1月31日正式宣布的《2024年西哈努克省投资促进特别项目》特别计划进行的。自今年2月至今，已有27个项目获得了投资特殊优惠。近期，工作组将对另外12个投资项目进行审查。

此外，工作组还协调了西哈努克省一起投资金额1亿美元的烂尾楼纠纷事件，促使相关各方达成和解协议，推动争端得到解决。该工作组正在实施促进该省投资活动的措施，例如研究开发区、制定长期特殊签证政策、以及加强现有工业园区和经济特区等。

应提的是，今年一月底，柬埔寨政府宣布推出《2024年西哈努克省促进投资特别计划》，以鼓励国内外企业到西哈努克省投资，以促进当地经济和工商业活络。

该特别计划重点关注三类投资项目，即与“烂尾楼”的相关投资项目或商业活动；不涉及“烂尾楼”的投资项目或商业活动；扩大现有投资项目或商业活动。

涉及“烂尾楼”建筑投资项目或商业活动，可享有的激励措施包括：可享有利润税、最低税和预缴利润税豁免，为期3年；豁免与建造、完成或翻修“烂尾楼”相关的增值税（VAT）；豁免房地产租赁税，为期5年；免除自2016年至2025年的房产税和行政处罚（附加税和利息）等。

不涉及“烂尾楼”的投资项目，可享有的激励措施除了提供投资和商业程序和手续便利，提供税收减免和优惠，还包括为在西哈努克省购买或租赁长期房地产花费超过10万美元的外籍投资者提供3年特殊签证。

欲享有投资特殊优惠的公司可提出申请，该工作组办事处分别位于西努克省西哈努克市第一分区第三村4号公路和金边市水净华区水净华分区投资发展中心第21楼。