柬埔寨将颁布新土地管理法，增强投资者对房产建筑业的信心！

据《高棉时报》报道，为满足柬埔寨人口和需求不断增长而起草的新土地管理法预计将于明年颁布。

柬埔寨土地管理、城市规划和建设部秘书长Pen Sophal在参加由欧洲商会组织在金边组织的“房地产与建筑：未来城市”论坛间隙透露了这一消息，新法案已起草作为对现行法律的修正。

新法将对土地的不同用途进行规范，包括住宅区、商业区、工业区或旅游区或特定限制区域的利用。预计新法还将引入新的土地使用指数，并将影响未来城市规划和土地管理等多个领域，例如技术建筑法规。

然而，这些地区发展的详细条件、政策和程序将有子法令和部长令（Prakas）确定，这些文件将在法律颁布后发布。

草案旨在增强投资者对建筑行业的信心。预计法案还将包含有关在城市中增设公共区域（如公园和人行道）的规定。

Sophal在论坛开幕式上表示，截至2019年，柬埔寨城市人口已达到600万，占总人口的39.5％，而金边市人口从2008年的124万增长到了230万。除首都金边外，柬埔寨的25个省份中共31座城市。

此次论坛汇聚了该行业有影响力的领导者，探讨了最新的趋势和发展。论坛的重要亮点之一是正式发布了2023年房地产和建筑领域白皮书，该书收集了私营部门对营造更有利于柬埔寨经济增长的商业环境的建议。

欧洲商会房地产和建设委员会主席介绍了白皮书的内容，随后由商会副主席将白皮书正式移交给柬埔寨土地管理、城市规划和建设部。

发言人中包括建设总局局长，他介绍了行业最新监管更新。

房地产与建设委员会副主席罗斯·惠布尔 (Ross Wheble) 主持了一场关于私营部门紧迫问题的讨论，包括从新冠疫情开始的供过于求和需求滞后问题。

他指出，在柬埔寨大选前夕，房地产和建筑业的需求疲软很常见，他在最近两次选举中也看到了这一点。

行业还观察到逆风正在阻碍全球经济的增长，但大多数人对行业在今年年底需求回升的情况下扭转局面充满信心。 论坛强调了增加柬埔寨与世界主要目的地相连的直飞航班的必要性。还探讨了将金边转变成“绿色城市”的可行性。

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