还在担心烂尾房？要买就买准现房！
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金边市中心大使馆附近准现房
金柬•柏盛（Parc 21 Residence）
新加坡开发商打造
37-94㎡精装准现房，马上买马上入住
首付30%，单间$7.8万起，一房$9万起
可分期可贷款
3年包租21%投资回报率！！
0风险，高回报，现在就搬新家不用再等待！
金柬•柏盛（Parc 21 Residence）是一幢21层高的建筑，共有132个附带阳台的单元。该项目位于金边桑园区万禾密分区，该区与中心商务区接壤，是未来10年会进行大大规模开发的板块，这里拥有众多商店和餐馆，深受本地、外籍人士及游客欢迎。
位置
金边俄罗斯市场热租地段
金柬•柏盛位处金边市中心，周围环绕着数十个购物、餐饮和其他娱乐场所，可与堆谷区和BKK1区相媲美。
往返公寓的路线均畅行无阻，项目距离莫尼旺大道仅两条街，同时还有毛泽东大道、诺罗敦大道多种路径可以选择。通过这些主干道，可以轻松前往永旺购物中心1、集茂诺罗敦商场、金界娱乐城以及免税购物中心，奥林匹亚商场等主要商场。
众多餐厅、零售店、学校、银行/ATM、地标建筑、酒店、诊所、药房、面包店、咖啡馆和其他便利设施而闻名的中心街区BKK1和俄罗斯市场也近在咫尺。这个区域无需身处喧嚣环境，市中心的资源却触手可及。
产品
适合本地、外籍青年精英和家庭
金柬•柏盛目前在售的单位类型一共有三种：单间公寓、一居室公寓、两居室公寓，每一户都附带景观阳台。
其中，单间公寓的面积为37平方米，一居室公寓面积为42平方米，两居室公寓面积为78平方米，两居室顶层公寓的内部面积为91至94平方米，所有的户型都属于方正户型，这样的户型通透性和采光性较强，极易划分功能空间，保障居住的私密性。
此外，24小时闭路电视系统配合自动火警探测及警报系统，亦可确保业主的安全。物业服务细心周到，在同类型公寓项目中堪称全舒适、零麻烦的典范。
配套
泳池、花园、健身房样样俱全
在服务方面，金柬•柏盛考虑到了业主生活所需，所有优质便捷生活配套设施都位于顶楼，其中包括无边界泳池、按摩浴缸、健身房、花园和空中酒吧，所有这些都被金边不断发展的天际线带来的壮丽景色所环绕。其他便利设施包括公共区域、汽车和摩托车地下停车场、备用发电机和物业管理服务等。
△无边界泳池
价格
价格亲民，可包租托管
金柬•柏盛定位在了一个能够让居民享受舒适的现代生活，同时正在蓬勃发展，又不带“昂贵价格”标签的段位，因此既能够为城市生活提供便利，同时避免了高投资成本。
目前，周边的准现房公寓售价在$3000/㎡左右，现房公寓售价$3500/㎡左右，视具体的交房标准而定，金柬•柏盛精装公寓售价仅$1957/㎡，首付仅需10%，总价7.8万美元起可入手。
开发商还提供包租3年21%租金回报率，相当于房价在现有优惠上再打折。同时提供包租托管服务，且仅需一个月租金就可享受一年托管服务，外籍投资人士可安心做国际甩手房东，坐享被动收入！
收益
3年21%租金回报
由于桑园区的受宠程度，这里的住房需求非常旺盛，公寓按面积大小月租金在300到2,000美元之间。假设您购买金柬•柏盛一套面积54平方米的一居室公寓，保守估计月租金能达到350美元，则每年可获得4200美元，3年12600美元，当中还有租金递增和物业升值产生的附加值。
从纯投资角度，在目前低位地产周期内，买对了产品，优质的公寓能带来可观的投资回报。
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