壹号花园 Garden 1 | 私属的“微缩绿洲”，金边竟藏着这样一个会呼吸的公寓！

一方水土，一方人。在大寨子有过居住体验的朋友们应该是爱恨交加，那再正常不过的。

 

炎热、潮湿、尘土、噪音，不论在大都市、小城镇你都要经受，尤其是柬埔寨处于城建飞速发展阶段。首都金边的居住密度越来越大，车辆的激增令最宽的主道也难以应付，城市噪音和卫生管理不力，时常会抹杀了她其他的好。

 

聪明的城市住宅开发设计者们正在极力为首都金边的居住舒适性加分。有的项目在智能化方面走在了前端，有的更强调人文和自然环境的双生共融。然而，柬埔寨城市规划的一大欠缺就是公共绿化少的可怜。因而，未来住宅的发展必将着力弥补这一短板。

 

在这里值得推荐的是，金边建筑立体绿化的表率住宅项目——壹号花园 Garden 1

 

 

带呼吸的私家氧吧

 

名符其实，壹号花园，最大的亮点是整栋大厦被绿色植物立体镶嵌，内内外外，每个角落都洋溢着自然原生的生命力和亲和力。它充分利用不同的立地条件，选择攀援植物及其它植物栽植并依附或者铺贴于各种构筑物及其它空间结构上。

 

理论上，垂直绿化能改善室内气候，缓解热岛效应、提升建筑能效、滞尘降噪、固碳释氧等，有“绿墙”的室内温度能比无“绿墙”的室内温度降低3℃~4℃。同时立体绿化，改变了建筑生硬的状态。

 

 

篱笆绿化——分隔道路和庭院、装饰围墙和栏杆，创造幽静的环境，保护建筑物和花木不受破坏；

 

悬挂绿化——下垂植物弥补空间绿化的不足；

 

室内植物墙——依据光照条件选择开花类草木本搭配，保持四季常绿、花叶共赏；

 

楼顶绿化——露天会所镶嵌着高低有致的花叶植物，景观自然天成，生趣盎然。

 

 

由宇通置业开发的壹号花园极为注重居住者的现实需求，优选装配装饰用料，典雅而不骄奢，富有设计感的同时非常实用。公寓单元整体精装交付，但设计师的留白，让住户可以随意增添家居元素，个性发挥无拘束。

 

独栋29层的壹号花园坐落于堆谷区成熟社区谷湖2分区，一共提供271户简约现代高级装配的都市精英理想居所。5层-26层公寓单元包括单身套房，约44.2– 58.06平方米，以及双居室单元约60-91.42平方米。27层全层超豪华大户型公寓专属，每套面积约96平方米。

 

大厦建有47个停车位，由智能停车系统管理，汽车自动升降电梯可将座驾送至负一层至4层的停车场。健身、游泳、休闲一体的露天泛会所灌顶大厦的29楼顶层。

 

 

卓越的理念，雄厚的开发能力

 

1999年宇通置业起步于浙江杭州，公司拥有建筑国家一级资质、物业管理国家一级资质，是长三角区域优秀的房地产企业之一。

 

2004年，公司作为中国第一批援建柬埔寨城市建设的技术团队，先后援建柬埔寨1号、3号、7号公路，并且参与柬埔寨未来新机场的建设及筹划工作。2018年，宇通置业强势出击，拟首轮投资1亿美金，储备柬埔寨土地超30万方，成功迈进海外置业拓展。

 

宇通置业对可持续发展高度重视，其绿色建筑设计为广大市民提供优质健康的生活环境。一脉相承，宇通置业致力在柬埔寨打造国际级的物业项目及提供卓越的管理服务，全面契合本土居民的生活、工作、休闲的需求，引领柬埔寨城市发展的未来。

 

 

不容小觑的溢价空间

 

壹号花园计划于2022年2月建成并交付使用。公寓起价9万美元，单价2100美元/平方米起。大厦所在分区密布优质教育机构，不下10家，而且商业和生活配套丰富。

 

同区域内公寓租赁价格一卧单位可月租800美元 至1000美元，双卧单位月租可达1000-1500美元。区域的投资回报率达8%-10%，因此投资收益可观，自住性价比很高。

 

开发商还为海外置业人士提供包租2年后100%回购的选择。

 

 

户型欣赏

 

户型A  单间套房

面积约44.2–58.06平方米

 

壹号花园的单身公寓户型的格局非常周正雅致，合理的布局设计使功能齐备的居室获得最大的利用率。半开合式的厨房更迎合东方人群的烹饪习惯。近门处有定制的整体衣橱&装饰柜，大容量小视觉。加上每道门窗自带的绿色栽培，家的体验总是舒适且温馨。

 

 

户型B 双卧

面积约60–91.42平方米

 

这一户型单元有两间面积大小接近、配置了整体衣橱的卧室，非常适合三口之小家庭。主卧有两扇落地门窗，空间感大大提升，并更贴近阳光空气和绿色朝气。客厅和用餐区一体化，主人可以自由发挥空间安排和摆放。开放式厨房使家庭烹饪有更多的参与感，其乐融融。

 

 

户型C 三卧

面积约95.8平方米

 

这一户型属于阔尺大开间，门户开于中庭，室内三维立面均有大门窗开合，为居室带入光线、微风、绿色植物营造的生动和活力。中央岛式厨房特具欧式风范，近门处的转角壁橱美观实用，气派尊贵的主卧带专用卫浴。

 

 

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