Updated on: December 11, 2024, 8:56 a.m.
Published on: December 11, 2024, 8:56 a.m.
近年来，金边的高层建筑和多元化项目数量激增，从经济适用房到高端豪宅，各类型开发都取得了突破性进展。数十亿美元的投资显著促进了国家经济增长。
金边市长坤盛在2024年柬埔寨国际建筑工业博览会上表示，今年前十个月，金边共批准了516个建设项目，总投资额达10亿美元。
这些项目涵盖高楼大厦、商业建筑、住宅综合体、公寓、酒店及高档公寓等多种类型，反映出金边建筑行业的快速发展。
目前金边市已拥有448个Borey住宅小区项目和1,849座五层以上的高层建筑，这些高层建筑可按楼层划分为：
市长强调，金边是柬埔寨四个优先发展的增长极之一，在政治、经济、文化、外交及旅游等领域发挥着核心作用。
目前，金边共有14个区105个分区，总面积为695.218平方公里。该市拥有2,281,951名常住居民，另有大约100万非常住人口在此生活和工作。全市人口密度约为每平方公里3,282人。
为推动城市可持续发展，金边市政府积极落实2035年土地利用总体规划，通过系统化的土地登记程序优化土地资源利用。
2024年前10个月，相关部门已收集了35,062块土地的数据，并首次集中登记了83份土地证书，同时通过印花税的征收为国家财政收入贡献了超过7000万美元。
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从2019年至2024年，柬埔寨房地产行业经历了新冠疫情和全球经济问题带来的挑战。尽管如此，在政府和私营部门的积极努力下，该行业仍保持强劲并不断改善。
柬埔寨第19届政府-私营领域论坛推出了一系列的优惠措施，包括推迟征收资本利得税，补缴房产税和闲置土地税可免除利息和罚款，5公顷以下闲置土地从2025年起无需纳税等。这些政策有效减轻了开发商和业主的税负。
洪玛耐总理在2024年11月26日的一次会议上进一步讨论了支持房地产行业的措施，这体现了政府推动行业发展的决心。
通过这些政策，政府旨在缓解市民和开发商的财务压力，同时促进住房拥有率和建筑行业的可持续发展。
尽管部分建筑项目陷入停滞，政府和相关利益方一直积极采取行动，通过制定和实施政策措施，致力于推动行业复苏，力争恢复至疫情前的水平。
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