金边BKK1全新楼盘项目毕加索2究竟如何？独家详解第一手资料！

自疫情之后，柬埔寨房地产市场鲜有新公寓项目亮相，而近日这一平静局面终于被打破。备受期待的毕加索品牌住宅系列迎来了第二期——毕加索天空之石的重磅推出，瞬间成为市场瞩目的焦点。今天，小地将带大家深入了解这个备受期待的新项目。

PICASSO 2

毕加索天空之石

毕加索二期 

项目详情 【中文名】毕加索天空之石（毕加索2 ） 【产权】永久产权 【土地面积】1159平方米 【建筑层高】52层，180米城市天际线豪宅 【总套数】约276套 【户型】1-4房及大平层 【面积】约61-750平方米 【层高】3.3米-3.6米 【停车位】120个 【楼层规划】 B1-B2 | 地下层 GF | 大堂 GF-3楼 | 毕加索商场 3F-6F | 全自动智能停车场 6F-7F | 奢华设施&配套 8F-23F | 顶级住宅（每层8户） 24F | 奢华设施&配套 25F-41F | 尊贵住宅（每层9户） 42F | 奢华设施&配套 43F-50F | 巅峰住宅 R1-R3 | 至尊配套 【位置】金边市中心BKK1区

PICASSO 2 毕加索天空之石 毕加索二期毕加索天空之石（毕加索2）是亚洲首座毕加索授权艺术豪宅系列的第二代作品，灵感源自毕加索重新诠释的玻璃画创作，突破传统，重塑经典，成为金边最璀璨的地标性建筑。项目拥有52层高的结构，伫立于180米的城市天际线之上，犹如一颗闪耀的艺术宝石。

金边核心BKK1区

地段之王、商业之心、使馆特区

毕加索天空之石位于金边市最为核心的BKK1区，这里被誉为“蛋黄区”，是金边地价最昂贵的区域之一。BKK1区作为金边的商业和国际生活中心，汇集了大使馆、商业金融机构、国际学校和高端酒店，是众多名流、投资者和高端住户的首选之地。

根据柬埔寨房地产网租房成交数据，金边BKK1区平均租金水平：单间400至650美元；一房550至1,500美元；两房750至2,700美元；三房1,500至5,000美元；四房2,500至7,000美元。这一区域的租客群体多为外籍人士、商务高管、国际学校家庭以及高收入阶层，他们具有较强的租赁需求和支付能力。

毕加索天空之石地理位置优越，距离星巴克旗舰店仅100米，步行即可到达西哈努克大道，周边有独立纪念碑、皇宫、永旺1购物中心、Naga金界等地标，住户可以近距离感受历史文化与现代生活的交融。

周围地标

• 西哈努克大道——1分钟车程
• ABA银行总部——2分钟车程
• 兰卡寺——2分钟车程
• 独立纪念碑——3分钟车程
• Naga金界娱乐城——4分钟车程
• 金边皇宫——6分钟车程
• 永旺1购物中心——7分钟车程

独特设计

兼具艺术和现代感的奢华地标

毕加索天空之石以毕加索的玻璃画创作为灵感，通过打破常规的建筑设计理念，将色彩、层叠和立体感展现于建筑结构中，结合高棉建筑的对称与多层次风格，打造出极具艺术性与现代感的地标性建筑。

顶层特别采用“天空宝石”的设计理念，造型延伸自宝石的切割面，光影随时间变化，呈现出丰富的色彩变化。

楼层规划上，项目通过自下而上的精确分区设计，巧妙地将商业、办公、空中公共空间和居住功能分布在不同楼层，以垂直形式整合各种需求。

每层楼仅有8-9户，确保了每个住户的私密性和高端生活体验。所有户型均为大面积方正设计，最大限度地提升了空间利用率和居住的舒适感。

8层奢华配套

基础生活到艺术的层层升华

毕加索天空之石的八层配套设施对应着不同的境界，引领住户从基础的生活到艺术的升华。项目从创始之境展开，进入本真之境，再到实验之境、立体之境，最终升华到谬思之境与和平之境。

每个阶段象征着住户生活体验的提升，从迎宾艺境到家庭生活的本真，再通过实验与创意的探索，逐步迈向艺术与文艺休闲的高度，最后在谬思与和平之境中享受云端的宁静与灵感的迸发。

这一层层升华的动线设计，完美诠释了项目独特的艺术生活理念。

• R1-R3 天际玻璃步道 | 毕加索艺术生活馆 | 宝石云端SKYBAR | 云端酒廊私厨空间 | 天际游泳池 | 按摩池 | 高端美体SPA | 汗蒸桑拿室 | 毕加索主题健身会所 | 空中瑜伽室
• 42F 室内高尔夫球室 | 多功能室 | 棋牌游戏室 | 悦乐KTV派对 | 书吧 | 共享会议室 | 露天电影院
• 24F 空中跑道 | 草药园 | 休憩区 | POP快闪展览区 | 自然市集区
• 6F&7F 室内泳池 | 儿童戏水池 | 儿童游乐区 | 户外烧烤区 | 玩趣露营野餐区 | 攀岩区 | 多功能健身步道 | 绿怪城市树屋 | 宠物友好小区
• GF 毕加索时光大厅 | 接待中心

六星级国际物业管理

一站式托管（代租代售代护）

毕加索天空之石的物业管理服务由毕加索物业团队精心打造，秉持“以客户需求为先”的理念，提供无微不至的关怀与贴心服务。自2021年成立以来，毕加索物业已成为柬埔寨公寓项目中的顶级物业管理品牌，达到了6星级酒店同级物业水准，该团队管理的物业入住率达95%以上，备受业主和市场的赞誉。

住户不仅享有24/7安保、礼宾服务、专业维修及保洁服务，还可享受“毕加索家庭套餐”合作商家的专属优惠，包括餐饮、医疗保健等。特别服务如儿童和宠物临时托管、闲屋护理及一站式托管服务，让住户的生活更加便利和尊享。对于海外投资者，毕加索物业更是提供代租代管服务，业主只需定期收取租金，无需操心日常事务。

奢华住宅

每一套房都是一件收藏

毕加索天空之石的户型设计融合了毕加索不同艺术时期的特色，每个户型都充满了独特的艺术氛围。

一房型

毕加索天空之石的一房户型以“本真基调”为设计主题，灵感源自毕加索的玫瑰时期，强调马戏团、童趣、几何、拱形和圆形等元素，打造出富有艺术感的居住空间。室内采用柔和的本真霜蓝和本真空青为主色调，营造出宁静而独特的氛围。

面积：61、76平方米

楼层：

• 8至23楼（每层3套）
• 25至41楼（每层4套）

二房型

毕加索天空之石的二房以“超感复古”为设计主题，灵感来自毕加索的超现实主义时期，融合了有机弧线和奔放的牛线条等元素。色调选用超感栗棕和超感棕红，展现出复古而富有质感的美学风格。

面积：93、95、105和118平方米

楼层：

• 8至23楼（每层3套）
• 25至41楼（每层4套）

三房型

毕加索天空之石的三房以“蜕衍艺术”为设计主题，灵感源自毕加索的立体主义时期，强调立体、解构、斜屋顶、堆叠和错落等建筑美学元素。色调采用蜕衍芥黄和蜕衍橄榄绿，赋予空间层次感与艺术气息。

面积：170、200和203平方米

楼层：

• 8至23楼（每层2套）
• 25至41楼（每层1套）

独家定制

可移动组合家具产品

毕加索天空之石不仅仅是一座居所，更是每一位业主的私人艺术收藏品。每一套公寓都配有独特的收藏编号，象征着艺术与财富的传承。

所有家具均为国际一流品牌独家定制，其中包括灵活的可移动家具与特别设计的可组合产品。

挂衣架以毕加索立体几何为灵感，展现高级感与实用性；沙发通过立体几何模块设计，四面皆可坐卧，极具灵活性。卫浴洁具则通过牛头造型的龙头设计，传递西班牙公牛的精神。灯具结合毕加索立体主义元素，方形与圆形线条相互交融，兼具艺术性与现代感。

项目还设计了专属IP“PICO”公仔，以立体主义风格与潮流玩具特性相结合，彰显毕加索的艺术思想。每一处细节都体现了项目的高端品质和独特价值，每一位毕加索天空之石的住户，都是艺术收藏的鉴赏家。

楼栋视野

180米天际线尽揽城市风景

朝东视野：尽揽金边的历史文化和现代地标，包括独立纪念碑、西哈努克国王纪念公园、Naga金界娱乐城、钻石岛和壮观的四臂湾。

朝南视野：俯瞰BKK1区高楼地标与低矮别墅交错的独特城市景观，还能远眺百色河的宁静水景，感受自然与城市的融合。

朝西视野：金边市区的繁华景观，城市的活力与现代感在此一览无余，住户可感受金边日落时分的独特魅力。

朝北视野：近可俯瞰金边市区繁华景观，远可眺望水净华半岛，以及湄公河和洞里萨河的壮丽交汇，尽享都市与自然交融的绝佳视野。

品牌开发商

以高品质项目和顶级物业管理闻名

巨石地产（TITAN STONE REAL ESTATE）成立于2016年，总部位于柬埔寨首都金边，专注于房地产开发、工程建设、商业运营及高端物业管理等领域。秉持“诚信、专业、安心”的理念，巨石地产致力于在柬埔寨树立高端品牌形象，并积极推进国际化发展。

巨石地产的首个项目——毕加索城市花园（PICASSO CITY GARDEN）成功获得毕加索家族的官方授权，成为亚洲首座艺术主题豪华公寓。即使在2022年全球疫情危机的背景下，项目依然如期完工并顺利交房，充分体现了巨石地产的专业性与执行力。

毕加索城市花园（毕加索I）自投入运营以来，因其顶级物业服务品质赢得了良好口碑。其租户主要为来自全球的国际企业高管和商务人士，入住率始终保持在高位。这一切不仅提升了该项目的资产价值，也极大增强了客户的信心。

毕加索天空之石作为其毕加索品牌住宅系列的延续，进一步巩固了公司在高端房地产市场的领先地位。

柬埔寨房地产网Realestate.com.kh已与巨石地产签署独家协议，获得毕加索天空之石的公开发售代理权，立即添加柬埔寨房地产网中文客服微信（微信号：REAKH2016），获取项目详细信息及最新优惠。