据Key Real Estate公司最新发布的数据报告显示，金边周边地价已经呈飞速上涨趋势。2019年上半年，金边仙市区（Prek Pnov）、朗哥区（Dangkor）、铁桥头区（Chbar Ampov）三个城市外围地区在土地价格上涨名单中名列前茅。
据该报告显示，仙市区的土地价格上涨了27%。其中一个公社的地价从每平方米280—1500美元，涨到了每平方米300—1700美元。仙市区位于金边西北部，距离金边市中心大约15公里，它是一个在开发低成本住宅项目方面具有巨大潜力的地区之一。
朗哥区的地价排名第二，朗哥区位于金边的南部，是首都最大的郊区，占地197.89平方公里。今年上班年，朗哥区的地价上涨幅度超过26%，有些地方的价格甚至达到了2000多美元。
朗哥区非常适合住宅和工业发展，比如建房或建厂，目前拥有Chip Mong城，新世界城，Chamkar Dong城等多个开发项目。
相对于上述两个区域，铁桥头区的土地价格仍具有优势，上涨幅度为15%。该地区相对实惠的土地价格保持在每平方米300至1000美元，较高的大概在每平方米1300至3200美元。
报告也显示了金边城市区域的土地价格变化情况，隆边区，玛卡拉区，桑园区，堆谷区几个主要区域的土地价格分别上涨了0.4％，1.6％，0.8％和0.3％。虽然涨幅不大，这些地区仍然是金边地价最高的区域。例如隆边区的平均地价为每平方米5,000美元。高级场所的空间可以达到每平方米12,000美元。
Key Real Estate的创始人兼首席执行官表示，虽然金边市中心的平均土地价格与去年相比基本保持不变，但郊区的价格正在快速增长。
新兴的郊区正成为最新的投资热点，并将在未来加速发展，据预测，这一趋势在接下来的过程中还将持续走高。
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