Updated on: September 11, 2023, 9:30 a.m.

Published on: September 11, 2023, 9:30 a.m.

盘点！柬埔寨按“套内面积”卖的公寓楼盘有哪些？

套内面积（Net Area）是指房屋内部的实际可居住或可用面积，包括卧室、客厅、厨房、浴室等各个房间的总面积，但不包括共用空间、墙壁厚度、走廊、楼梯、储藏室等不适于居住或使用的区域。

柬埔寨大部分项目采用建筑面积（Gross Area）计价，仅有少数楼盘采用套内面积计价。

采用套内面积计价可以避免因共用空间或其他不可用空间而引起的争议，同时还有助于买家更好地理解房屋的实际使用价值。今天，小地将为您盘点4个按套内面积卖的高端公寓：

L’attrait

L'attrait是金边BKK1区一栋26层高的豪宅项目，引入了日式美学和精密工艺，为柬埔寨带来了一座全新的高端日式品质公寓。整栋建筑带有明显的现代日本建筑的风格特性，外观简练，透露着豪华的气质。高端设施包括游泳池和健身房。L'attrait共提供149个居住单位，包括单间、一房、两房和顶层复式公寓，所有居住单位都按套内面积来出售，并为业主提供细致周到的服务。

大楼设施实拍↓↓

- 户型鉴赏 -

单间公寓

27.45-36.12㎡（套内）

厨房（电磁炉、抽油烟机、水槽）

水龙头、洗脸盆、淋浴马桶（多功能系统）

空调，衣柜，鞋柜

一居室公寓

40.44-52.71㎡（套内）

厨房（电磁炉、抽油烟机、水槽）

水龙头、洗脸盆、淋浴、浴缸马桶（多功能系统），洗衣机设置空调

衣柜，鞋柜

两居室公寓

68.36-76.05㎡（套内）

厨房（电磁炉、抽油烟机、水槽）

水龙头、洗脸盆、淋浴、浴缸马桶（多功能系统）

洗衣机设置空调，衣柜，鞋柜

顶层复式公寓

96.34-99.75㎡（套内）

厨房（电磁炉、抽油烟机、水槽）

水龙头、洗脸盆、淋浴、浴缸

马桶（多功能系统），洗衣机设置

空调，衣柜，鞋柜

私人屋顶阳台

Embassy Central

Embassy central位于金边”蛋黄区"BKK1区，项目牺牲大量可售面积以提高住户的居住品质，配备地下三层+地上三层停车场，3梯7户超高配置梯户比，以及先进的健身中心，无边泳池，桑拿房等。有119个公寓单位每间公寓都配备欧式厨房和超大的阳台。Embassy central现有少量房源租售，不要错过入住市中心核心这一高品质楼盘的机会，添加房小地微信REAKH2016获取户型及价格信息。

J Tower 3

J Tower 3 项目是由日本开发商在柬埔寨金边最新推出的豪华公寓项目，其与众不同之处在于该发展项目将世界一流的设施和豪华住宅相结合，提供极度隐秘宽敞的生活休闲空间，全部只卖大3房，通通按套内面积计价，首付15%起，可免息分期5年，精装交付可代租代管。

166㎡ | 3卧2卫 | 拐角户型

面积：套内166㎡（建筑面积~216㎡）
楼层：12-25楼，28-47楼，51-76楼
特点：拐角位置，每层仅4户，分别位于西北、东北、东南、西南4个拐角位置，不同朝向可看到城市景观和河景景观。

178㎡ | 3卧3卫 | 中间户型

面积：套内178㎡（建筑面积231㎡）
楼层：12-25楼，28-47楼，51-76楼
特点：中间位置，每层仅2户，一户朝东，一户朝西，分别能够看到日出、湄公河景和日落、城市景观。

部分配套设施↓↓

ODOM

Odom项目位于中央商务区，著名的诺罗敦大道沿线，距离独立纪念碑仅一步之遥，方便前往充满活力的餐饮和生活方式场所，地理位置首屈一指。这座屡获殊荣的新加坡设计综合体拥有两座塔楼，中间由一座离地60米高的天桥连接，集住宅、商业和办公空间于一体，并将传统高棉村庄的亲密社区氛围带入其中。公寓买家可以选择1至4卧室的宽敞单元，面积72平方米到262平方米不等。每层每户均享有城市景观、双阳台、落地窗、自然采光，配备厨具卫浴。