柬埔寨建筑业和房地产业复苏，上半年金边房价上涨了6.9%！

截至今年上半年，柬埔寨银行业已累计提供66.7亿美元私人住房类贷款。这一私人按揭类房贷增速成为继制造业之后增长最快的领域，制造业的贷款增长率为22.2%。柬埔寨国家银行原行长谢占都指出，随着外国资本的不断流入和公共基础设施建设项目的不断增加，建筑业和房地产行业得以一定程度的增长，但其增长仍存在不确定性。Image据柬埔寨海关总署和国家银行发布的推算报告显示，今年上半年的建材进口预计增长0.4%，估算金额为9.11亿美元；据国土规划和建设部和国家银行推算，柬埔寨今年整体房价上涨6.4%，其中金边房价上涨6.9%，其他省份房价上涨了5.3%。

谢占都表示，基于世界经济仍存在很多不确定因素，如俄乌战争、通货膨胀、货币政策和气候变化等，导致全球经济增长放缓，柬埔寨出口下降，尤其是服装、鞋类及旅游箱包类产品。然而电子产品、橡胶和大米等其他产品的出口在持续增长，反映出柬政府为实现出口多元化所做的努力初现成果。此外，旅游业也正在复苏阶段，相信不久后能恢复到疫情前的正常水平。与此同时，农业领域在较低水平的情况下仍保持一定的增长，这将有助于减缓食品价格的上涨。

应提的是，截至今年上半年，柬埔寨银行业向经济重点领域所提供贷款增长率为11.9%。其中贷款增长最快的为制造业（22.2%），其次是私人购房按揭类贷款增长为17.5%，再者是商业房地产交易类增长13.6%，最后为农业类增长13.4%。

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