金边BKK1区门槛太高？与之一路之隔的现房新公寓只要$6万多，即买即办硬卡！

在金边，选一个绝佳的地段并非难事，尤其是对那些对这座城市稍有了解的人来说，答案几乎显而易见：那就是BKK1区。

作为金边最受欢迎的地区之一，BKK1区不仅是外籍人士的聚集地，更是整个金边最具活力和吸引力的商业中心之一。这里汇集了众多高档餐厅、时尚咖啡馆、精品商店和国际化的服务设施，营造出浓厚的都市氛围和便利的生活环境。

大部分中高端公寓和住宅都集中在BKK1区，该区在金边的地位如同隆沙吞区之于曼谷，1郡之于胡志明市，都是各自城市中繁华与高端生活的代名词。

然而，随着BKK1区的知名度和便利性的提升，该区域的房价也相对较高，这也成了许多人进入这一市场的一道门槛。

聪明的投资者一定想到了从BKK1区周边的区域入手，寻找替代区域，然而现实是在与BKK1相邻的区域中，北面的隆边区新开发公寓项目寥寥无几，东面的百色河分区同样价高。

不过不必为此灰心，因为在BKK1区的西侧，仅一条街之隔的一栋公寓项目，为预算有限但又希望享受BKK1区便利的投资者带来了绝佳的替代选择，那就是——瑞华大厦。

与BKK1仅一路之隔

瑞华大厦是一栋27层高的现房公寓项目，位于金边桑园区万禾密分区，莫尼旺大道和毛泽东大道的交汇处。这个位置距离BKK1区仅一条街之隔，在公寓的阳台上，您可以清晰地看到BKK1区的繁华景象。

从瑞华大厦出发，只需片刻车程便可抵达著名的本地市场——BKK市场，以及独立纪念碑、永旺1购物中心等重要地标。

瑞华大厦值得考虑的关键点在于，在位置上，这个项目离BKK1区极近，但相比于BKK1区的高房价，它的价格却非常实惠。

现房户户有硬卡

项目提供了硬产权、永久产权的现房公寓，户型包括建面37.86㎡至45.26㎡的单间，建面65.46㎡的一房一厅，以及建面70.36㎡的两房一厅，总价仅需6万多美元起。

最为重要的是，这些房源均为现房，开发商可以即刻过户硬产权，买到就是实实在在的归在自己名下的房产。支付完30%首付就可以住进去，可跟开发商贷款最长10年。

近期，瑞华大厦还对室内装修和家具家电的品质进行了升级，以实现以及对整体设计的优化，力求为住户提供更为舒适的居住体验。

更低的价格享受与BKK1区同等级的成熟地段，同样的繁华便利，这无疑为预算有限的购房者提供了一个极具吸引力的机会。

配套设施全免费

瑞华大厦注重住户生活品质，顶楼设有成人/儿童游泳池，现代化的健身房，舒适的桑拿室和时尚的咖啡吧，住户可以免费享用这些设施，这不仅提升了整体的居住体验，也为住户提供了丰富的休闲娱乐选择。地面层：接待处、停车场、电梯（2部）

• 1-5楼：机械自动停车库
• 6-26楼：公寓
• 27楼（顶楼）：游泳池、健身房、桑拿室、咖啡吧

包租2年15%回报

瑞华大厦不仅适合自住，还是一项理想的投资选择。开发商提供有吸引力的回报保障，即购房者可获得2年15%的保证租金回报，后期还可以委托物业帮忙出租，免除后顾之忧。

即使包租期满，瑞华大厦优越的地理位置也使出租毫无压力。项目周边企业众多，租房需求旺盛。业主可以将租金定在略低于BKK1区公寓的水平，租客们自然会因其更实惠的价格和便捷的通勤距离而选择入住。

因此，如果您手头恰好有6万多美元的预算，又想买在金边市中心，好住又好租的位置，瑞华大厦是值得考虑的选择。欢迎添加柬埔寨房地产网中文客服房小地的微信REAKH2016，以便我们安排专业房产经纪人为您提供免费看房服务。