暹粒被誉为柬埔寨的“心脏和灵魂”，它是东南亚一颗璀璨的宝石，将淳朴小镇的魅力与国际水平的设施相结合。鉴于世界文化遗产吴哥窟门户的地位，疫情过后暹粒仍是国际游客的首选旅游目的地之一。事实上，这座城市的基础设施已在过去两年重建，新国际机场、新卫星城、新旅游休闲景点等都将成为长期推动经济增长的关键。
暹粒过去的发展一直集中在旅游和酒店业，这里特色民宿易寻，新开发的大型综合项目却难找。2020年6月开始动工的玫瑰苹果广场（Rose Apple Square），是柬埔寨暹粒省房地产领域一项真正的创新项目。它位于暹粒市中心，综合公寓、公社、办公室、论坛商务中心的商业及生活多功能用途，由Urban Living Solutions Co.，Ltd.开发，将成为暹粒省一项特色鲜明的地标性社区项目。
Rose Apple Square坐落于Rose Apple Road旁，因此而得名。项目距离老城区的餐厅和著名的酒吧街、老夜市仅数分钟路程，标志性的吴哥窟、世界级的餐厅和酒吧、令人惊叹的工艺品商店都近在咫尺。
项目旨在为民众提供一个可容纳多种生活方式、充满活力的真正居住社区。因此，它的建筑高度在确保城市发展的同时，又很好的尊重了其历史建筑，还将未来的暹粒生活居住楼盘引导至中低密度（绿化率达40%）。两排主楼如同阻隔喧嚣的屏障，将开放式的绿色庭院围合在中心，项目空间设计巧妙的将各部分功能互补，形成了一个将居民和游客连接起来的迷你生态系统。
项目的四个主要部分，每个部分都具有独特的多功能：
首先是Rose Apple公社（Rose Apple Forum）。这部分是共管生活住宅，旨在为业主提供优质的城市住宅生活。它是基于不断发展的本地“社区生活”的理念而升级设计，共有40个私人单元，为精英阶层提供便利的生活需求。
其次是Rose Apple办公室（Rose Apple Office）。这是暹粒第一个以地名命名的办公空间，共2,643平方米，可为初创阶段的中小型企业提供有利的商业和社区生态系统。
第三是Rose Apple论坛（Rose Apple Forum）。这里是一个超过2,576平方米、具有会议、演讲及舞台设施的多功能商务会谈中心，可以为国际商务人群提供大型的会议、文化和政策研讨场所。
最后也是最重要的一部分，Rose Apple公寓（Rose Apple Residences）。它被认为是暹粒的首创共管公寓，为年轻的群体和中产阶层提供高效、安全、舒适及便利的城市居住环境。
公寓有207套房源，其中包含了62套单间小公寓，81套一居室公寓，56套两居室公寓，以及8套三居室公寓。每个户型都以精装交付，带有基本物品，例如厨具，浴室用具和一台空调。且公寓配套设施完善，除公社和论坛区域外，如游泳池区、户外瑜伽室、健身中心，儿童游乐场和花园，以及商业区和其他设施都配备齐全。
暹粒拥有宝贵的世界遗产，迷人的街头生活方式，以及轻松舒适的居住氛围，是很多人心中的理想城市，但目前该城市仍缺乏现代生活空间和国际级办公空间，Rose Apple Square的到来无疑填补了这一空白。
这是暹粒市发展成为容纳多元化生活方式的现代化城市的一个很好的例子，鉴于项目提供的所有功能，一旦完成交付，将成为暹粒下一个地标性社区建筑，也就不足为奇了。
目前Rose Apple Square交付在即，开发商现提供5年包租方案，前3年保证租金回报6%，后两年保证租金回报7%，5年下来通过包租可以获得28800美元（以总价90000美元为例）。
此外，开发商承诺5年后按房产升值后的价格回购（每年升值5%），例如总价90000美元的房产，每年升值5%，则第5年升值25%，总价升至112,500美元。即原价9000美元的房，5年后开发商将按112,500美元的价格回购，这意味着业主5年内可以稳赚22500美元，这还不包括包租获得的收益。
准现房+包租+回购，全方位解决租不出去，卖不出去，价格会下跌等各方面的担忧，这是出于开发商对Rose Apple Square地理位置、项目品质、后期管理等绝对的信心！而对于作为买家的您，投资该项目将是您在暹粒展开房地产投资最好的选择之一。
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